อสังหาริมทรัพย์ในไซง่อนตะวันออกเติบโตโดดเด่นด้วยการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐาน

นครโฮจิมินห์มีการลงทุนหลายพันล้านดองเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง ในบรรดาโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งกว่า 200 โครงการ มูลค่ารวม 350,000 ล้านดองของนครโฮจิมินห์ สูงถึง 70% ลงทุนในภาคตะวันออก โครงการที่ส่งเสริมการเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆ ได้แก่ โครงการขยายทางหลวง ฮานอย ทางแยกหมีถวีและด่งวันกง ทางด่วนสายโฮจิมินห์-ลองแถ่ง-เดาเจียย ถนนหม่าจิเถ่อ โครงการสะพานสี่แยกหวู่เถียม เชื่อมต่อกับกัตลาย แถ่งหมีลอย ฯลฯ

ในการอภิปรายเมื่อเร็วๆ นี้ “การค้นพบโอกาสการลงทุน - การคาดการณ์แผนพัฒนานครโฮจิมินห์” ดร. เจิ่น ดิ่ญ เทียน สมาชิกคณะที่ปรึกษา เศรษฐกิจ ของนายกรัฐมนตรี อดีตผู้อำนวยการสถาบันเศรษฐกิจเวียดนาม ได้แสดงความคิดเห็นว่า พื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ รวมถึงนครทูดึ๊กในอนาคต จะมีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและเปิดกว้าง เป็นศูนย์กลางเชื่อมโยงสนามบินนานาชาติสองแห่ง พร้อมด้วยทางรถไฟยกระดับและท่าเรือ ณ ที่แห่งนี้ นครแห่งนี้จะเป็นเมืองสีเขียว ศูนย์กีฬา ที่มีภาพลักษณ์ของเขตเมืองที่แข่งขันกับประชาคมโลก เป็นสถานที่ที่น่าอยู่ เอื้อต่อการสร้างสรรค์ปัญญาและสติปัญญา

รองศาสตราจารย์ ดร. ทราน ดินห์ เทียน (กลาง) หารือกับผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับภูมิภาคตะวันออก ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์

เมื่อสี่ปีก่อน นครโฮจิมินห์ได้พัฒนายุทธศาสตร์เพื่อสถาปนาเมืองธูดึ๊ก (เขตเมืองสร้างสรรค์ตะวันออก) โดยยึดหลักการรวมกันของเขต 2, 9 และธูดึ๊ก ด้วยพื้นที่ธรรมชาติรวมประมาณ 21,000 เฮกตาร์ และประชากรมากกว่าหนึ่งล้านคน ธูดึ๊กจึงกลายเป็น "เมืองภายในเมือง" แห่งแรกในเวียดนาม

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า นครโฮจิมินห์กำลังได้รับกลไกพิเศษและแนวทางแก้ไขเชิงกลยุทธ์เพื่อสร้างความก้าวหน้า นครแห่งนี้กำลังมุ่งสู่การเป็นมหานคร ขับเคลื่อนด้วยความเร็วสูงที่นำพาการพัฒนาภาคใต้ทั้งหมด ภาพลักษณ์ของภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้และนครโฮจิมินห์กำลังสดใสและเปี่ยมไปด้วยแรงบันดาลใจมากขึ้น

ภาคตะวันออกมีศักยภาพในการเติบโตอย่างมากเนื่องมาจากแนวทางการวางแผนและการลงทุนที่แข็งแกร่งในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร

นอกจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ ของเมืองแล้ว นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังได้ดำเนินโครงการต่างๆ ที่ปัจจุบันถือเป็นส่วนสำคัญในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของเมืองทางตะวันออกแห่งนี้ ยกตัวอย่างเช่น Masterise Homes ที่มีโครงการ The Global City ซึ่งเป็นโครงการเมืองที่มีความซับซ้อนตามมาตรฐานสากล (ถนนโด่ซวนฮอป เขตอันฟู เขต 2); The Rivus ซึ่งเป็นโครงการวิลล่าหรูของ Elie Saab ที่มีชื่อเสียงที่สุดในเวียดนาม, Masteri Centre Point ซึ่งเป็นโครงการระดับไฮเอนด์ และ โครงการอพาร์ตเมนต์สีเขียว Lumière Boulevard (มหานครแกรนด์พาร์ค)...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Global City เป็นโครงการเมืองมาตรฐานสากล มีพื้นที่ 117.4 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในทำเลทองในย่าน An Phu เมือง Thu Duc คาดว่า The Global City จะกลายเป็นเมืองที่โดดเด่นในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์ ที่รวบรวมความบันเทิง แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยไว้มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่จัดแสดงดนตรีใต้น้ำกลางแจ้งที่ใหญ่ที่สุด ใน เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และ City Park ซึ่งเป็นศูนย์รวมความบันเทิงและ กีฬา ที่เพิ่งเปิดตัว กิจกรรมต่างๆ ที่ The Global City ดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายหมื่นคนในทุกเทศกาล

โครงการย่อยต่างๆ เช่น SOHO ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์มาตรฐานสากล ได้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบแล้ว โครงการย่อยต่างๆ ที่จะเปิดตัวในอนาคต ได้แก่ ทาวน์เฮาส์พร้อมสวน อาคารสูง อาคารสำนักงาน วิลล่า... คาดการณ์ว่าเมื่อโครงการแล้วเสร็จจะดึงดูดผู้อยู่อาศัย 40,000 คน และพนักงาน 20,400 คนที่ทำงานอยู่ในอาคารสำนักงาน...

เมืองระดับโลกที่มีทำเลที่ตั้งเป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อพื้นที่สำคัญในภาคตะวันออก

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ โครงการสำคัญหลายโครงการในภูมิภาคตะวันออกจะสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนา The Global City ได้แก่ ถนน Lien Phuong ที่เชื่อมต่อ The Global City กับพื้นที่โดยรอบที่สำคัญ ทางแยก An Phu ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2025 ถนนวงแหวนที่ 2 ถนนวงแหวนที่ 3 สนามบินนานาชาติ Long Thanh... จากเขตเมือง ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเชื่อมต่อไปยังจังหวัดสำคัญๆ ในภาคใต้ได้อย่างง่ายดาย เช่น Bà Ria - Vung Tau, Đại Nghệ đất, Binh Duong, Binh Phuoc, Tây Ninh, Long An และ Tien Giang

เมืองโลกได้รับการพัฒนาด้วยวิสัยทัศน์ที่จะเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพที่วางแผนมาอย่างดีโดยนักลงทุนที่มีชื่อเสียง จะตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้คนจำนวนมากที่มีความสามารถและร่ำรวยใน “หัวรถจักรเศรษฐกิจ” ของนครโฮจิมินห์ในอนาคต รายงาน “ดัชนีประสิทธิภาพการบริหารราชการแผ่นดินประจำจังหวัดในเวียดนาม (PAPI)” ระบุว่านครโฮจิมินห์ติดอันดับเมืองที่ผู้คนทั่วประเทศต้องการอยู่อาศัยมากที่สุด

อสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นภาคการลงทุนที่มีศักยภาพอีกด้วย ท่ามกลางภาวะอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นที่อยู่ในระดับต่ำสุดในรอบหลายปี คุณฮวง กง ตวน ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการสินทรัพย์ของ Techcombank กล่าวว่า ในอนาคตอันใกล้ ธนาคารกลางทั่วโลกอาจปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง ซึ่งจะก่อให้เกิดสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อตลาดสินทรัพย์ รวมถึงตลาดการเงินและตลาดอสังหาริมทรัพย์

คุณ Pham Thien Quang ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านการจัดการสินทรัพย์ของ Techcombank ซึ่งมีมุมมองเดียวกัน กล่าวว่า นโยบายที่กำลังจะมีผลบังคับใช้ของธนาคารกลางสหรัฐฯ (FED) จะเป็นประโยชน์ต่อตลาดการเงินโลกโดยรวม รวมถึงเวียดนามด้วย ด้วยเหตุนี้ อสังหาริมทรัพย์จึงยังคงเป็นช่องทางที่นักลงทุนจำนวนมากเลือกใช้

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับศูนย์ใหม่ The Global City ได้ที่ นี้ .

ที่มา: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm