อสังหาฯ สัปดาห์ที่แล้ว: นายกฯ กำหนด “KPI” ที่อยู่อาศัยสังคมให้จังหวัดและเมือง

(แดน ตรี) - กระทรวงก่อสร้าง มีหน่วยงานในสังกัด 23 แห่ง หลังการปรับโครงสร้างใหม่ นายกรัฐมนตรีกำหนด "ตัวชี้วัด" สำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้กับท้องถิ่น... ถือเป็นข่าวที่น่าจับตามองในสัปดาห์ที่ผ่านมา

ฮานอย เพิ่มโครงการจัดซื้อที่ดิน 8 โครงการในปีนี้

เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ ในการประชุมวิสามัญ สภาประชาชนกรุงฮานอยได้มีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติการปรับปรุงและเพิ่มรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินประจำปี 2568 ในกรุงฮานอย โดยในปีนี้ กรุงฮานอยได้เพิ่มรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินใน 8 เขต ตำบล และเมืองต่างๆ ที่มีพื้นที่รวม 772.5 เฮกตาร์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เขตบั๊กตูเลียมมีโครงการ Vibex Urban Area ในเขตดึ๊กถัง ดงงัก และทุยเฟือง ในเขตด่งอันห์มีโครงการต่างๆ เช่น การก่อสร้างเขตเมืองใหม่ G15, เขตเมืองใหม่ระดับไฮคลาสดงอันห์, การก่อสร้างเขตเมืองใหม่ G6, เขตเคหะชุมชนหนาแน่นในตำบลเตี่ยนเดือง และพื้นที่เคหะชุมชนหนาแน่นในตำบลเตี่ยนเดือง (กรีนลิงค์ซิตี้)

Bất động sản tuần qua: Thủ tướng giao KPI nhà ở xã hội cho các tỉnh thành - 1 — ปีนี้กรุงฮานอยเพิ่มรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินใน 8 อำเภอ ตำบล และเทศบาล มีพื้นที่รวม 772.5 เฮกตาร์ (ภาพประกอบ: เตี่ยนตวน)

เขตลองเบียนมีโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมที่แปลง HH4 ซึ่งเป็นแปลง A4 ของเขต N10 ในเขตหง็อกถวี เขตเม่ลิงห์มีโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการเขตเมืองใหม่ไดถิญ และโครงการเขตเมืองใหม่ระดับไฮเอนด์เม่ลิงห์

เขตน้ำตูเลียมมีโครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมือง นามไดโลทังลอง เขตซ็อกเซินมีโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองใหม่มายดิ่งห์ 1 และพื้นที่เขตเมืองใหม่ C1-9 ในตำบลมายดิ่งห์ เมืองเซินเตยมีโครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองใหม่เวียงเซิน เขตแทงจีมีโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองใหม่ C3-1 ในตำบลไดอัง และโครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองใหม่ในตำบลเลียนนิญ

กระทรวงการก่อสร้างมีหน่วยงานในสังกัด 23 หน่วยงานหลังการปรับโครงสร้างใหม่

เมื่อวันที่ 25 มีนาคม รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 33 เพื่อควบคุมหน้าที่ ภารกิจ อำนาจ และโครงสร้างองค์กรของกระทรวงก่อสร้าง โดยจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม

ตามพระราชกฤษฎีกา กระทรวงการก่อสร้างมีภารกิจและอำนาจ 32 กลุ่ม ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยองค์กรของรัฐบาล ระเบียบของรัฐบาลว่าด้วยหน้าที่ ภารกิจ อำนาจ และโครงสร้างองค์กรของกระทรวงและหน่วยงานระดับกระทรวง ซึ่งประกอบด้วยภารกิจและอำนาจในฐานะหน่วยงานรัฐบาล 4 กลุ่ม และภารกิจและอำนาจที่ปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการของรัฐ 25 กลุ่ม

ในส่วนของโครงสร้างองค์กร กระทรวงก่อสร้างมีหน่วยงานในสังกัด 23 หน่วยงาน ในจำนวนนี้ 19 หน่วยงานเป็นหน่วยงานที่ช่วยเหลือรัฐมนตรีในการบริหารราชการแผ่นดิน และ 4 หน่วยงานเป็นหน่วยงานบริการสาธารณะที่ทำหน้าที่บริหารราชการแผ่นดินของกระทรวง

นายกฯ กำหนด “KPI” ที่อยู่อาศัยสังคมท้องถิ่น

เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ นายกรัฐมนตรีลงนามในมติที่ 444 กำหนดเป้าหมายในการดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 ให้ท้องถิ่นต่างๆ เพิ่มเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของตน

ตามมติดังกล่าว ในปีนี้นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 100,275 ยูนิต โดยในจำนวนนี้ ฮานอยได้รับมอบหมายให้ดำเนินการก่อสร้าง 4,670 ยูนิต โฮจิมินห์ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการก่อสร้าง 2,874 ยูนิต ไฮฟองได้รับมอบหมายให้ดำเนินการก่อสร้าง 10,158 ยูนิต และดานังได้รับมอบหมายให้ดำเนินการก่อสร้าง 1,500 ยูนิต...

Bất động sản tuần qua: Thủ tướng giao KPI nhà ở xã hội cho các tỉnh thành - 2 — นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ท้องถิ่นสร้างหน่วยบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จมากกว่า 100,000 หน่วยในปีนี้ (ภาพประกอบ: Tran Khang)

นายกรัฐมนตรีกำหนดเป้าหมายให้แต่ละท้องถิ่นสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จจำนวน 995,445 ยูนิตในช่วงปี 2568-2573 โดยในแต่ละท้องถิ่น นับจากนี้จนถึงปี 2573 ฮานอยต้องสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ 56,200 ยูนิต โฮจิมินห์ต้องสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ 69,700 ยูนิต ไฮฟองต้องสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ 33,500 ยูนิต และดานังต้องสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ 12,800 ยูนิต...

ชุมชนท้องถิ่นหลายแห่งจัดประมูลที่ดิน

เมื่อวันที่ 1 มีนาคม อำเภอถั่นโอย (ฮานอย) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 54 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นถั่น ตำบลถั่นเกา ที่ดินมีขนาดตั้งแต่ 60-85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10.9-16.3 ล้านดอง/ตารางเมตร มูลค่าวางมัดจำที่ดินแต่ละแปลงอยู่ระหว่าง 130-265 ล้านดอง

Bất động sản tuần qua: Thủ tướng giao KPI nhà ở xã hội cho các tỉnh thành - 3 — ที่ดินประมูลในเขตฟุกเทอ กรุงฮานอย (ภาพ: Duong Tam)

เมื่อการประมูลสิ้นสุดลง ที่ดินผืนนี้ที่ราคาสูงสุดชนะการประมูลอยู่ที่ 90.3 ล้านดองต่อตารางเมตร คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 7.2 พันล้านดอง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5.5 เท่า ก่อนหน้านี้ ในการประมูลเมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 ที่ดินผืนนี้ได้รับเงินประมูลสูงถึง 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร

ที่ดินที่เหลือมีราคาประมูลตั้งแต่ 59.3 ล้านดอง ถึง 87.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งส่วนใหญ่สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5 เท่า แม้จะมีสภาพอากาศไม่เอื้ออำนวยและมีฝนตกหนัก แต่การประมูลก็ยังคงดึงดูดผู้เข้าร่วมได้ประมาณ 350 คน

เมื่อเช้าวันที่ 24 กุมภาพันธ์ อำเภอฟุกเทอ (ฮานอย) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 12 แปลงในพื้นที่ด่งฟอง ตำบลโทล็อค (ปัจจุบันคือตำบลติชล็อค) ที่ดินจำนวน 7 แปลงในพื้นที่ด็อกทรานห์ ตำบลตราชมีล็อค และที่ดิน 1 แปลงในพื้นที่เฮืองนาม ตำบลซวนฟู (ปัจจุบันคือตำบลซวนดิญ)

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 19.8-25 ล้านดอง/ตร.ม. ราคาขั้นบันได 200,000 ดอง/ตร.ม. ค่ามัดจำที่ดินแต่ละแปลงอยู่ที่ 270-984 ล้านดอง/แปลง

ตัวแทนจากศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฟุกเถา กล่าวว่า ที่ดินแปลงที่ชนะการประมูลสูงสุด รหัส DG27 ในพื้นที่ด็อกตรัง ตำบลตราชมีล็อก (เฟส 2) มีราคาประมูล 46.8 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนที่ดินแปลงอื่นๆ มีราคาประมูลตั้งแต่ 23 ล้านดอง ถึง 41.2 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลครั้งนี้มีผู้เสนอราคามากกว่า 100 ราย

ท้องที่หลายแห่ง เช่น เมืองซอนเตย อำเภอเมลิงห์ (ฮานอย) และฟูกู๋ อำเภอคอยจ่าว อำเภออันถี (จังหวัดหุ่งเอียน) ได้ประกาศจัดประมูลที่ดินรวม 469 แปลงในเดือนมีนาคม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm