กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม แจ้งรายการราคาที่ดินใหม่และผลการดำเนินการ "ล้างข้อมูลที่ดิน"

ผู้แทนกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า รายการราคาที่ดินใหม่นี้ใช้เนื้อหามากมาย โดยเนื้อหาพื้นฐานที่สุดคือการรับประกันรายได้เข้างบประมาณแผ่นดิน และต้องมีการประเมินในหลายมิติ

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ร่วมมือกับ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ในการรวบรวมและประสานข้อมูลที่ดินกว่า 61 ล้านแปลง โดยได้ประสานข้อมูลอพาร์ตเมนต์ 567,000 ห้องเข้ากับระบบของกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมแล้ว ที่ดินกว่า 37.6 ล้านแปลงยังคงถูกเก็บรวบรวมและทำความสะอาดอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบัน บางพื้นที่ได้ประกาศรายการราคาที่ดินที่จะใช้ตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2569

ข้อมูลที่ดิน สมุดปกแดง ภาพประกอบ : เวียดนาม+

ข้อมูลที่ซิงโครไนซ์ของที่ดินมากกว่า 61 ล้านแปลง

โดยเฉพาะในการแถลงข่าวประจำ ของกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม นาย Mai Van Phan รองอธิบดีกรมจัดการที่ดิน (กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม) กล่าวว่าแคมเปญ "การทำความสะอาดข้อมูลที่ดิน 90 วัน" ภายใต้แผน 515 ซึ่งดำเนินการร่วมกันโดยกระทรวงความมั่นคงสาธารณะและกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม (ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน ถึง 30 พฤศจิกายน 2568) สิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน

ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ คาดว่าโครงการนี้จะช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์และทำความสะอาดที่ดินได้ 49.7 ล้านแปลง อย่างไรก็ตาม เมื่อสิ้นสุดโครงการ ฐานข้อมูลที่ดินของท้องถิ่นที่เชื่อมโยงกับระบบส่วนกลางมีจำนวนถึง 61 ล้านแปลง นอกจากนี้ ยังมีการเชื่อมต่อกับระบบของกระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมแล้ว 567,000 ยูนิต และกำลังอยู่ในขั้นตอนการเชื่อมต่อกับฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ

จากข้อมูลข้างต้น ปัจจุบันมีที่ดินจำนวน 23.5 ล้านแปลง และอพาร์ทเมนต์มากกว่า 500,000 ยูนิต ที่ได้รับการปรับปรุง ทำความสะอาด และรับรองว่า "ถูกต้องและเพียงพอ"

ในส่วนของการรวบรวมข้อมูลผู้ใช้ที่ดินนั้น ยังมีที่ดินอีก 37.6 ล้านแปลงในบันทึกการจัดการที่จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบและแก้ไขเพิ่มเติม “กระทรวงความมั่นคงสาธารณะได้ตรวจสอบข้อมูลเหล่านี้แล้วเป็นครั้งที่สาม ทั้งในส่วนของข้อมูลผู้ใช้ที่ดินและบัตรประจำตัวประชาชน และกระทรวงฯ ยังคงสั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการตามข้อมูลเหล่านี้ต่อไป” นายฟานกล่าว

สำหรับแผนงานต่อไป นายพาน เน้นย้ำว่า งานทำความสะอาดข้อมูลที่ดินไม่ใช่แค่การรวบรวมข้อมูลให้เพียงพอเท่านั้น แต่ต้องดำเนินการอย่างต่อเนื่องเพื่อนำข้อมูลไปใช้งานและใช้ประโยชน์

“ข้อมูลจะต้องถูกต้อง เพียงพอ สะอาด มีชีวิต และต้องนำไปใช้ได้จริง” เขากล่าวเน้นย้ำ พร้อมยืนยันว่าในอนาคตอันใกล้นี้ กรมจัดการที่ดินจะยังคง “ทำสิ่งที่ถูกต้อง - ทำเพียงพอ” สำหรับกลุ่มข้อมูลที่รวบรวมได้ที่เหลืออยู่

นอกจากนี้ สำหรับพื้นที่ที่ไม่ได้อยู่ภายใต้แผน 515 นายพันกล่าวว่า กรมจัดการที่ดินได้รายงานต่อคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรค กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อเสนอให้พัฒนาโครงการที่จะดำเนินการในปี 2569

นายฟุง ดึ๊ก เตียน รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ย้ำว่า “โครงการรณรงค์ทำความสะอาดข้อมูลที่ดิน 90 วัน” ได้นำมาซึ่งผลลัพธ์ที่เหนือความคาดหมาย โดยยืนยันว่า “ผลลัพธ์นี้มีคุณค่าอย่างยิ่ง และเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม รวมถึงการป้องกันประเทศและความมั่นคง เรามั่นใจว่าเราจะมีภาพรวมของฐานข้อมูลที่ดิน ซึ่งเป็นทรัพยากรที่มีคุณค่ามหาศาล” นายเตียนกล่าว

การจัดการที่ดินที่ดี หมายถึง การจัดการพื้นที่พัฒนาของประเทศ ภาพ : VNA

ตามแผนที่วางไว้ในการรณรงค์ ทางการจะตรวจสอบข้อมูลของผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของบ้านตามฐานข้อมูลที่มีอยู่กับฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ พร้อมทั้งตรวจสอบ ปรับปรุง แก้ไข และป้อนข้อมูลที่ขาดหายไปเพิ่มเติมของแปลงที่ดินและข้อมูลบัตรประจำตัวประชาชน (บัตรประจำตัวประชาชน) ของผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินลงในฐานข้อมูลที่ดิน

แผนดังกล่าวยังกำหนดให้หน่วยงานท้องถิ่นรวบรวมสำเนาใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ใบรับรองที่อยู่อาศัย และบัตรประจำตัวของผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของบ้าน

บนพื้นฐานดังกล่าว ฐานข้อมูลที่ดินของจังหวัดและเมืองทั้ง 34 แห่ง จะถูกประสาน รวมศูนย์ และรวมกันเป็นฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติในระดับกลาง และเชื่อมโยงและแบ่งปันกับฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ กระทรวง สาขา ท้องถิ่น หน่วยงานของพรรค รัฐสภา รัฐบาล แนวร่วมปิตุภูมิเวียดนาม ศาลประชาชน สำนักงานอัยการประชาชน และองค์กรทางสังคม-การเมือง

ราคาที่ดินต้องเหมาะสมกับตลาด

นอกจากนี้ ในงานแถลงข่าว นายไม วัน ฟาน รองอธิบดีกรมจัดการที่ดิน ได้ตอบคำถามผู้สื่อข่าวเกี่ยวกับปัญหาราคาที่ดินที่ไม่เพียงพอในปัจจุบันว่า ตามระเบียบ ท้องถิ่นต่างๆ จะต้องออกบัญชีราคาที่ดินใหม่เพื่อใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 จนถึงปัจจุบัน ท้องถิ่นหลายแห่งได้ประกาศบัญชีราคาที่ดินที่จะใช้ตั้งแต่ต้นปี 2569 ซึ่งบางท้องถิ่นได้ออกบัญชีราคาที่ดินที่ระบุว่าสูง

เกี่ยวกับประเด็นข้างต้น คุณฟานได้แสดงความคิดเห็นว่า “นั่นคือการระบุตัวตน และกฎระเบียบเกี่ยวกับบัญชีราคาที่ดินก่อสร้างมีเกณฑ์สำคัญที่ต้องสอดคล้องกับตลาด นอกจากนี้ เป็นไปไม่ได้ที่จะปล่อยให้ราคาที่ดินในตลาดสูงเกินไป ในขณะที่ทำเลที่ตั้งสามารถลดราคาที่ดินได้ ดังนั้น ทำเลที่ตั้งจึงต้องปฏิบัติตามเกณฑ์นี้อย่างใกล้ชิดเพื่อให้สอดคล้องกับตลาด”

ผู้แทนกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมยังกล่าวด้วยว่าบัญชีราคาที่ดินใหม่นั้นใช้เนื้อหามากมาย โดยเนื้อหาพื้นฐานที่สุดคือการรับประกันรายได้เข้างบประมาณแผ่นดิน และต้องมีการประเมินในหลายมิติ

ตาม

ที่มา: https://baodaklak.vn/kinh-te/202512/bo-nong-nghiep-moi-truong-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-4ca11c2/