จับฉลากยื่นเอกสารหลายรายการเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

กรมก่อสร้างจังหวัด เตยนินห์ เพิ่งออกเอกสารแจ้งให้กรม สาขา ภาคส่วน และคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลต่าง ๆ ในจังหวัดทราบเกี่ยวกับคำสั่งเกี่ยวกับการขาย การเช่า และการเช่า-ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมที่มีแหล่งทุนนอกงบประมาณแผ่นดิน

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้างจังหวัดเตยนินห์ จังหวัดนี้มีโครงการเพียง 1 โครงการที่ได้รับการรับรองจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ซึ่งได้รับการอนุมัติในหลักการให้ลงทุนและก่อสร้าง และมีคุณสมบัติในการดำเนินกิจการได้

นั่นคือโครงการ Golden City Social Housing Apartment ในเขต 2 เมือง Tay Ninh ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Golden City Investment Joint Stock Company โครงการนี้มีขนาด 7 ตึกอพาร์ตเมนต์ 16 ชั้น ซึ่งรวมถึงพื้นที่ 1A (4 ตึก) และพื้นที่ 2A (3 ตึก) โดยมีอพาร์ตเมนต์ 1,624 ยูนิต

ขณะนี้ผู้ลงทุนกำลังดำเนินการก่อสร้างพื้นที่ 1A (4 บล็อค) เสร็จสิ้นแล้ว ปรับระดับพื้นดิน และทดสอบเสาเข็มแบบคงที่ในพื้นที่ 2A (3 บล็อค)

นอกจากนี้ กรมการก่อสร้างจังหวัดเตยนินห์ยังยืนยันว่าโครงการอพาร์ทเมนต์ 864/1,624 ยูนิต (รวมยูนิตที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 822 ยูนิต และยูนิตที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ 42 ยูนิต) มีสิทธิ์เปิดดำเนินการได้

ตามที่กรมการก่อสร้างจังหวัดเตยนินห์ได้กล่าวไว้ว่า เพื่อให้ผู้ที่จำเป็นต้องลงทะเบียนซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เข้าใจเนื้อหา เงื่อนไข และเอกสารประกอบการสมัครซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคมได้ดีขึ้น กรมการก่อสร้างจึงได้แจ้งเนื้อหาข้างต้นให้กรม สาขา คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล เทศบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทราบต่อไป

การคัดเลือกผู้ได้รับผลประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมจะต้องดำเนินการบนหลักการของความเป็นกลาง มั่นใจได้ถึงการประชาสัมพันธ์และความยุติธรรม กระบวนการตรวจสอบและคัดเลือกผู้ได้รับผลประโยชน์จะต้องจริงจังและครบถ้วน

ตามกฎหมายแล้ว บุคคลที่มีสิทธิซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่พักอาศัยสังคม ได้แก่ ผู้มีเงินสมทบทุน; ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง; คนทำงานที่ทำงานในและนอกเขตอุตสาหกรรม; ข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ; นักเรียนในสถาบันการศึกษา มหาวิทยาลัย วิทยาลัย และโรงเรียนอาชีวศึกษา; นักเรียนในโรงเรียนประจำกลุ่มชาติพันธุ์ของรัฐที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่พักอาศัยระหว่างการศึกษา; ครัวเรือนและบุคคลที่ที่ดินของตนอยู่ภายใต้การเวนคืนที่ดิน แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยเป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

สำหรับขั้นตอนการดำเนินการ ผู้ได้รับสิทธิ์สวัสดิการบ้านพักสังคม ต้องมีใบสมัคร ยืนยันสถานะที่อยู่อาศัย พิสูจน์ถิ่นที่อยู่และประกันสังคม และพิสูจน์เงื่อนไขรายได้

หลักการและหลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกผู้มีสิทธิ์ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ ให้เป็นไปตามพระราชกฤษฎีกาฯ ฉบับที่ 49/2564/กพ.

หากเอกสารการจดทะเบียนที่ถูกต้องมีจำนวนเท่ากับหรือต่ำกว่าจำนวนห้องชุดทั้งหมดที่ผู้ลงทุนประกาศไว้สำหรับที่อยู่อาศัยแต่ละประเภท การคัดเลือกห้องชุดจะอิงตามข้อตกลงระหว่างผู้ลงทุนและลูกค้า

หากจำนวนใบสมัครทั้งหมดมากกว่าจำนวนห้องชุดทั้งหมดของโครงการ การพิจารณาและคัดเลือกรายวิชาจะดำเนินการในรูปแบบการจับฉลากซึ่งจัดโดยผู้ลงทุนและอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของกรมก่อสร้าง

กรณีผู้มีสิทธิ์ได้รับเงินสมทบปฏิวัติหรือผู้พิการลงทะเบียนจะได้รับสิทธิ์ก่อนโดยไม่ต้องจับฉลาก โดยรายชื่อกลุ่มที่มีสิทธิ์จะเรียงตามลำดับเวลาการยื่นใบสมัคร โดยจะเรียงจำนวนห้องชุดให้กลุ่มนี้ตามลำดับจนเต็ม ส่วนผู้ที่เหลือจะเข้าร่วมจับฉลากต่อไป

ในระหว่างการดำเนินการหากมีปัญหาหรืออุปสรรคใดๆ หน่วยงาน องค์กร และบุคคลต่างๆ ควรรายงานให้กรมก่อสร้างทราบเพื่อดำเนินการตามคำสั่งโดยเฉพาะทันที

แหล่งที่มา