Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี

VTC NewsVTC News26/10/2023


“โครงการซุปเปอร์” ถือครองที่ดินทำเลทองใจกลางเมือง ดานัง

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 1

กรมวางแผนและการลงทุนของเมืองดานังเพิ่งประกาศแผนการจัดการ "โครงการขนาดใหญ่" 3 โครงการที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง ซึ่งได้มอบหมายให้กับนักลงทุนมาหลายปีแต่ยังไม่ได้รับการดำเนินการ ได้แก่ ศูนย์การค้าดานัง, เวียนดงเมอริเดียน และโกลเด้นสแควร์

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 2

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการแรกคือโครงการ Golden Square ซึ่งเป็นอาคารพาณิชย์ระดับไฮเอนด์ สำนักงานโรงแรม และอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ของบริษัท Dong A Real Estate Joint Stock Company มีพื้นที่ 10,664.0 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนถนน Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai ทั้ง 4 ด้าน ซึ่งได้รับใบรับรองการลงทุนจากคณะกรรมการประชาชนนครดานังในปี พ.ศ. 2551 ขนาดของโครงการจะลงทุนในการก่อสร้างและดำเนินธุรกิจอาคารอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์สูง 36 ชั้น ศูนย์การค้าสูง 21 ชั้น ศูนย์การประชุมและสำนักงานให้เช่า และโรงแรมระดับ 3-4 ดาวสูง 27 ชั้น หลังจากพิธีเปิดอย่างเป็นทางการ โครงการได้เสร็จสิ้นการก่อสร้างกำแพงโดยรอบ ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และชั้นบนอีก 4 ชั้น

ภาพระยะใกล้ของ 3 'โครงการสุดยอด' บนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 3

โครงการนี้ได้รับใบอนุญาตตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2551 ถึงเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2554 โดยมีกำหนดการดำเนินการขยายไปจนถึงวันที่ 31 ตุลาคม พ.ศ. 2561 และคณะกรรมการประชาชนดานังได้ขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือน เมื่อวันที่ 14 มิถุนายน พ.ศ. 2562 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ดองอา ได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเพื่อขอโอนกรรมสิทธิ์โครงการ "ศูนย์การค้าโกลเด้นสแควร์ โรงแรม และอพาร์ตเมนต์" ทั้งหมด หลังจากนั้น ดานังมีนโยบายให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ดองอา ยุติโครงการ และโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินบนที่ดินให้กับนักลงทุนรายใหม่ตามระเบียบข้อบังคับ เพื่อดำเนินโครงการต่อไป ในปี พ.ศ. 2564 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ดองอา ได้อนุมัติแผนการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สิน ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินบนที่ดิน อย่างไรก็ตาม การประมูลไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากขั้นตอนทางกฎหมายบางประการ

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 4
ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 5

ดังนั้น เมื่อวันที่ 17 มีนาคม กรมการวางแผนและการลงทุนนครดานังจึงได้ประกาศยุติโครงการ การจัดการสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินหลังจากสิ้นสุดโครงการลงทุนจะต้องดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและข้อบังคับอื่นๆ หากหลังจาก 24 เดือนนับจากวันที่สิ้นสุดโครงการลงทุน ผู้ลงทุนไม่ขายทรัพย์สินตามกฎหมายที่ติดมากับที่ดินให้กับผู้ลงทุนรายอื่น รัฐจะเรียกคืนที่ดินตามข้อบังคับ

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 6

ฝั่งตรงข้ามโครงการ Golden Square คือโครงการศูนย์การค้า สำนักงาน โรงแรม และอพาร์ตเมนต์หรู - Vien Dong Meridian เลขที่ 84 Hung Vuong ของบริษัท Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company ซึ่งได้รับใบรับรองการลงทุนจากคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2550 โครงการมีกำหนดดำเนินการภายใน 36 เดือน คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคม 2551 และเริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการในไตรมาสที่สองของปี 2554 อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันโครงการเป็นเพียงที่ดินว่างเปล่ารกไปด้วยหญ้าและกก ในปี 2563 โครงการได้ถูกโอนไปยัง Kinh Bac Da Nang One Member Co., Ltd. จนถึงปัจจุบัน บริษัทยังไม่สามารถพิสูจน์สิทธิ์ในการใช้ที่ดินที่อยู่อาศัย หรือมีสิทธิ์ใช้ที่ดินที่อยู่อาศัยและที่ดินอื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งตรงตามเงื่อนไขการขออนุญาตเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุนได้

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 7

ดังนั้น กรมวางแผนและการลงทุนนครดานังจึงเสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังมอบหมายให้กรมก่อสร้างติดต่อบริษัท Kinh Bac Da Nang Investment จำกัด เพื่อปรับผังพื้นที่ D ซึ่งเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ 30 ชั้นเหนือพื้นดิน ให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์เพื่อดำเนินโครงการลงทุนและก่อสร้าง ขณะเดียวกัน เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบความคืบหน้าการใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อดำเนินมาตรการจัดการกับความล่าช้าในการใช้ประโยชน์ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 8

โครงการ "ซูเปอร์โปรเจกต์" แห่งที่ 3 คือ โครงการดานังเซ็นเตอร์ มีพื้นที่ 7,878 ตร.ม. ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ด้านของถนน Phan Chau Trinh - Hung Vuong - Nguyen Thi Minh Khai ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company และได้รับใบรับรองการลงทุนในปี 2551 จนถึงปัจจุบัน โครงการนี้สร้างเสร็จเพียงผนังไดอะแฟรมและเสาเข็มเจาะเท่านั้น "Hung" เป็นเวลาหลายปีแล้วที่พื้นที่โครงการนี้กลายเป็นบ่อน้ำขนาดใหญ่ที่มีน้ำลึก ซึ่งอันตรายมาก

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 9

ในปี 2562 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ตัดสินใจถอนโครงการนี้ออกไป เพื่อดำเนินโครงการสวนเดินพร้อมที่จอดรถใต้ดิน อย่างไรก็ตาม คาดว่าค่าชดเชยจะอยู่ที่ประมาณ 850 พันล้านดอง จึงขอให้นักลงทุนดำเนินโครงการต่อไป

ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 10
ภาพระยะใกล้ของ 'โครงการสุดยอด' 3 แห่งบนที่ดินชั้นดีในดานังที่ถูกทิ้งร้างมา 15 ปี - 11

สำหรับโครงการนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนได้เสนอให้นครดานังยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประจำพรรคการเมืองเพื่ออนุมัติให้ดำเนินโครงการได้ หากคณะกรรมการพรรคการเมืองไม่เห็นด้วย นครดานังจะมอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อยุติโครงการ หากคณะกรรมการพรรคการเมืองเห็นชอบและผู้ลงทุนยังคงดำเนินโครงการต่อไป ผู้ลงทุนจะต้องติดต่อกรมการก่อสร้างเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อปรับผังเมืองให้ไม่มีอพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียมอีกต่อไป และเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อรัฐ หากผู้ลงทุนไม่เห็นชอบที่จะดำเนินการต่อไป นครดานังจะมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อประมูลทรัพย์สินที่ดินและที่ดินสำหรับดำเนินโครงการตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินและผังเมืองที่ได้รับอนุมัติใหม่



แหล่งที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ฉากมหัศจรรย์บนเนินชา 'ชามคว่ำ' ในฟู้โถ
3 เกาะในภาคกลางเปรียบเสมือนมัลดีฟส์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อน
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์