อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนอเนกประสงค์กำลังเป็นกระแสในตลาดดานัง

ความต้องการอพาร์ทเมนท์อเนกประสงค์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเขตเมือง

ในเวียดนาม คนรุ่นมิลเลนเนียล (เกิดระหว่างปี พ.ศ. 2524 - 2539) และคนรุ่น Gen Z (เกิดระหว่างปี พ.ศ. 2540 - 2555) คิดเป็นร้อยละ 47 ของประชากรทั้งหมด ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อ เศรษฐกิจ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ด้วย

จากการสำรวจในปี 2022 โดย batdongsan.com.vn พบว่าผู้ตอบแบบสอบถามอายุ 20-29 ปี ร้อยละ 58 และกลุ่มอายุ 30-39 ปี ร้อยละ 43 ต้องการซื้อบ้านภายใน 3-5 ปีข้างหน้า

คาดว่าเมืองใหญ่ๆ จะต้อนรับการมาถึงของพลเมืองโลก รวมถึงผู้เชี่ยวชาญและชาวต่างชาติ เพื่อมาใช้ชีวิตและทำงานภายใต้บริบทของกระแสเงินทุน FDI จำนวนมากที่ไหลเข้าสู่เวียดนาม รวมไปถึงแนวโน้มของการทำงานควบคู่ไปกับ การท่องเที่ยว (workcation) หรือการทำงานไม่ถาวร (digital nomad)

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 1 — กระแสการค้นหาอพาร์ทเมนท์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในเมืองใหญ่กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว (ภาพประกอบ)

รายงานของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามระบุว่า จำนวนบ้านที่ชาวต่างชาติซื้อในเวียดนามนับตั้งแต่กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 มีผลบังคับใช้ คิดเป็นเพียงประมาณ 0.53% ของจำนวนบ้านทั้งหมดในประเทศในช่วงปี 2018-2022 ซึ่งหมายความว่าส่วนแบ่งทางการตลาดสำหรับการให้เช่าบ้านแก่ชาวต่างชาติมีศักยภาพสูง

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญหลายรายระบุว่า ทั้งผู้อยู่อาศัยวัยหนุ่มสาวและชาวต่างชาติมีแนวโน้มที่จะเลือกพื้นที่อเนกประสงค์และสาธารณูปโภคที่ทันสมัยซึ่งสามารถเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและการขนส่งได้ง่าย

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 2 — พื้นที่ใช้สอยไม่จำเป็นต้องกว้างขวางมาก แต่ต้องมีฟังก์ชั่นและยูทิลิตี้ที่เพียงพอ (ภาพประกอบ)

จากผลการวิจัยของ Compass และ StreetEasy Expert (สหรัฐอเมริกา) พบว่าลูกค้ากลุ่ม GenZ และ Millennials นิยมใช้พื้นที่ส่วนตัวที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับทำงานหรือพักผ่อนที่บ้าน Property Buyer เว็บไซต์ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลีย จัดอันดับอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กให้เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่น่าสนใจในเมืองใหญ่หลายแห่ง เนื่องจากมีราคาที่สมเหตุสมผล เหมาะสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวและคนโสดที่มีอิสระทางการเงิน

อพาร์ทเมนท์ 1+1 ห้องนอนกำลังเป็นเทรนด์ใน ดานัง

1 ห้องนอน + 1 ยูนิต (1PN+1) มี 1 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่ที่สามารถปรับแต่งได้อย่างยืดหยุ่นเป็นห้องทำงาน ห้องน้ำชา ร้านกาแฟ ห้องดนตรี... ยูนิตประเภทนี้โดยทั่วไปจะมีพื้นที่ประมาณ 45-50 ตร.ม. แต่ก็ยังมีฟังก์ชั่นที่เพียงพอ เหมาะสำหรับคู่รักหนุ่มสาว คนโสด ผู้สูงอายุที่เกษียณอายุแล้ว หรือผู้ลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่า...

ในประเทศเวียดนาม ดานัง ซึ่งเป็นเมืองที่มีประชากรประมาณร้อยละ 10 เป็นชาวต่างชาติ และร้อยละ 40 อยู่ในวัยทำงาน ถือเป็น "ดินแดนแห่งคำสัญญา" สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการเช่าหรือซื้อ

ทันทีที่โครงการ Sun Cosmo Residence Da Nang ซึ่งเป็นโครงการทันสมัยที่มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมใจกลางเมือง มีอพาร์ตเมนต์ 1PN+1 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ก็ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากจากทั้งชาวเมืองดานังและชุมชนธุรกิจ

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 3 — มุมมองของโครงการซันคอสโมเรสซิเดนซ์ดานังที่มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมติดแม่น้ำฮัน

เพื่อรับมือกับแนวโน้มประชากรเมืองใหม่ Sun Cosmo Residence Da Nang จึงจัดสรรงบประมาณกองทุนอพาร์ทเมนต์ประมาณ 40% ของอาคารสูงแต่ละแห่ง Panoma 1 และ Panoma 2 เพื่อสร้างระบบอพาร์ทเมนต์ 1PN+1 ที่มีตัวเลือกมากมายในแง่ของทิศทาง มุมมอง ความสูง...

อพาร์ตเมนต์ 100% ในอาคาร 2 อาคารของโครงการเดอะพาโนมามีวิวทิวทัศน์ที่งดงาม เพลิดเพลินกับทัศนียภาพอันงดงามของแม่น้ำหาน - หาดหมีเคว - ดานัง ได้อย่างเต็มที่จากระเบียงและหน้าต่างทุกบาน ด้วยข้อได้เปรียบนี้ อพาร์ตเมนต์ 1PN+1 เดอะพาโนมาจึงสามารถปล่อยเช่าบน Airbnb ได้อย่างง่ายดาย ตอบโจทย์ความต้องการของนักท่องเที่ยว ผู้ที่เดินทางเพื่อธุรกิจระยะยาว ชาวต่างชาติที่อาศัยและทำงานระยะยาวในดานัง

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 4 — อพาร์ทเมนท์ 1PN+1 ในโครงการ The Panoma มีฟังก์ชั่นที่ยืดหยุ่น (ภาพประกอบ)

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Sun Cosmo Residence Da Nang อพาร์ทเมนต์อเนกประสงค์ที่ The Panoma ยังมีระบบสาธารณูปโภคภายในที่หรูหรา เช่น สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนชั้นสูง ห้องออกกำลังกาย คลับสำหรับเด็ก ห้องประชุมชุมชน พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์... ในเวลาเดียวกัน ยังสืบทอดข้อได้เปรียบของทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับแม่น้ำฮาน ใกล้กับเชิงสะพาน Tran Thi Ly ตรงทางแยกของถนนที่พลุกพล่าน ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางไปยังทุกที่ในเมืองได้อย่างง่ายดายในเวลาเพียงไม่กี่นาที

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 5 — ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ที่ Sun Cosmo Residence Da Nang (ภาพประกอบ)

ไม่เพียงเท่านั้น หอคอยทั้งสองแห่งของ The Panoma ยังเอาชนะใจแขกผู้มีรสนิยมสูงได้ด้วยการลงทุนด้านสถาปัตยกรรมอย่างพิถีพิถัน "ร่วมมือ" กับ Aedas บริษัทที่ปรึกษาด้านการออกแบบชื่อดังระดับโลก นักลงทุน Sun Group ไม่เพียงแต่นำหอคอยอันทันสมัยและมีชีวิตชีวา 2 แห่งมาสู่พื้นที่ริมแม่น้ำฮันเท่านั้น แต่ยังยกย่องหมู่บ้านดาถั่นอันเลื่องชื่อที่ปลูกเสื่อดอกไม้ Cam Ne อีกด้วย

“ด้วยการออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์ที่เชิดชูคุณค่าทางวัฒนธรรมดั้งเดิม เราหวังว่าจะสร้างสรรค์งานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าเหนือกาลเวลา ขณะเดียวกันก็บุกเบิกวิถีชีวิตใหม่ในเมืองดานัง” นางสาวเหงียน เกียว อันห์ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของซัน พร็อพเพอร์ตี้ กล่าว

ด้วยนโยบายทางการเงินที่ยืดหยุ่น ชำระเพียง 2.5% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ในแต่ละเดือน โดยเฉพาะส่วนลดคงค้างสูงสุดถึง 9% สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า (หากไม่ได้ใช้แพ็คเกจสินเชื่อ) ส่วนลดเพิ่มเติม 10.5% สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า (ใช้ในเดือนธันวาคม 2566) ... อพาร์ตเมนต์ Panoma มีสภาพคล่องที่ดี มีส่วนช่วยสร้างการฟื้นตัวที่น่าประทับใจให้กับตลาดดานัง

แหล่งที่มา