เมืองกานโธยังคงประมูลที่ดิน “ทองคำ” ต่อไป หลังจากหยุดชะงักมานานหลายปี

ที่ดินทองคำขายไม่ออกหลังประมูลหลายรอบ

ล่าสุดเมือง กานโธ ได้อนุมัติรายชื่อแปลงที่ดิน 18 แปลงที่มีพื้นที่รวมเกือบ 50 เฮกตาร์ ที่จะประมูลขอใช้สิทธิใช้ที่ดินในปี 2568

ในรายการนี้ประกอบด้วยที่ดิน "สีทอง" จำนวนมาก เช่น วงเวียน Con Cai Khe ขนาด 3.2 เฮกตาร์ พื้นที่ ท่องเที่ยว ซองโหวมีความกว้างเกือบ 8 ไร่ คลังน้ำมันภาคตะวันตกเฉียงใต้มีพื้นที่กว้างกว่า 3.2 เฮกตาร์

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 1 — วงเวียนไคะเค่อ (ภาพ: ผู้สนับสนุน)

ที่ดิน “สีทอง” เหล่านี้ตั้งอยู่ในใจกลางเขตนิญเกี่ยว โดยมีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมและการคมนาคมที่สะดวกสบาย ในปีที่ผ่านมา ที่ดินที่กล่าวถึงข้างต้นได้ถูกเมืองกานโธนำออกไปประมูล แต่ไม่สามารถดึงดูดนักลงทุนได้

ปีนี้ เมืองกานโธยังคงดำเนินการประมูลที่ดินส่วนกลางหลายแปลงเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้เช่าที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการเป็นระยะเวลา 50 ปี และที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

เพื่อเพิ่มประสิทธิผลของการประมูลที่ดินและหลีกเลี่ยงการเกิดผลซ้ำเหมือนในปีก่อนๆ เทศบาลเมืองกานโธได้สั่งให้หน่วยงานจัดงานดูแลให้กระบวนการประมูลเป็นแบบเปิดเผย โปร่งใส และเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ รูปแบบการประมูลและราคาเริ่มต้นจะกำหนดตามพื้นที่แต่ละแปลง

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 2 — ภาพรกร้างในบริเวณวงเวียน Cai Khe (ภาพถ่าย: Nguyen Cuong)

น่าเสียดายที่เห็นที่ดิน “สีทอง” กลายเป็นที่ฝังขยะ

ในบรรดาที่ดิน 18 แปลงที่เมืองกานโธนำออกประมูลในปี 2568 ชาวเมืองสนใจที่ดินวงเวียนไกเคและแหล่งท่องเที่ยวแม่น้ำเฮาเป็นพิเศษ ที่ดินสองแปลงนี้อยู่ใจกลางเมืองแต่ปัจจุบันถูกทิ้งร้างและกลายเป็นที่ฝังกลบขยะโดยอัตโนมัติ

ตามผังการใช้ที่ดินที่ออกโดยเมืองกานโธในปี พ.ศ. 2542 วงเวียน Cai Khe เป็นศูนย์กลางของพื้นที่ทางวัฒนธรรม การท่องเที่ยว กีฬา และจัดนิทรรศการของเมือง วงเวียนมีเส้นผ่านศูนย์กลาง 200 ม. ถนนรอบวงเวียนกว้าง 16 ม. เชื่อมต่อกับถนนสายหลัก 4 สาย

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 3 — ขยะกองเต็มไปทั่วบริเวณวงเวียน (ภาพ: Nguyen Cuong)

พื้นที่วงเวียนนี้ถูกวางแผนไว้เพื่อสร้างเป็นหอคอยเชิงสัญลักษณ์ของเมือง ครั้งหนึ่งมีนักลงทุนรายหนึ่งเสนอให้สร้างหอคอยสูง 170 เมตรที่นี่ แต่สุดท้ายก็ไม่ได้ดำเนินการดังกล่าว

ปัจจุบันวงแหวนรอบนอกของวงเวียนไก่เค่อถูกแบ่งออกเป็น 9 ส่วน มีการปลูกหญ้าและต้นไม้พร้อมชื่อเขตต่างๆ ของตัวเมือง พื้นที่ขนาดใหญ่บริเวณใจกลางวงเวียนยังคงถูกทิ้งร้าง ปกคลุมด้วยต้นไม้ และขยะอยู่ทุกแห่ง

คนงานดูแลสนามหญ้าที่นี่กล่าวว่าบริษัทสิ่งแวดล้อมรับผิดชอบเฉพาะพื้นที่รอบนอกของวงเวียนเท่านั้น ส่วนแกนกลางยังคงได้รับการบริหารจัดการโดยรัฐบาลเมือง

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 4 — ร้านอาหารร้างในแหล่งท่องเที่ยวแม่น้ำเฮา (ภาพถ่าย: เหงียน เกือง)

นายเหงีย (อายุ 67 ปี) เคยอาศัยอยู่บริเวณวงเวียนไกเค่อก่อนที่จะมีการเวนคืนที่ดิน โดยเล่าว่า ในอดีตมีคนจำนวนมากอาศัยอยู่บนผืนดินนี้และปลูกต้นไม้ผลไม้ ในช่วงต้นทศวรรษปี 2000 เมืองได้เข้ามาทวงคืนที่ดิน นาย Nghia และเพื่อนบ้านหลายคนจึงย้ายมาอยู่ติดกับวงเวียน

นายเหงีย กล่าวเพิ่มเติมว่า เมื่อปี 2551 ที่ดินบริเวณนี้เคยถูกใช้เป็นที่ตั้งร้านขายอาหารในงาน "ปีท่องเที่ยวแห่งชาติ" แต่ถูกปล่อยทิ้งร้างมาจนถึงปัจจุบัน เรื่องนี้ทำให้เจ้าของที่ดินเดิมเสียใจเป็นอย่างมาก

ในส่วนของแหล่งท่องเที่ยวแม่น้ำเฮา เมืองเกิ่นเทอเคยให้เช่าแก่ธุรกิจต่างๆ เพื่อเปิดร้านอาหารและโรงแรมมาก่อน ในปีพ.ศ. 2561 เมืองได้กลับมายึดที่ดินผืนนี้คืน ตั้งแต่นั้นมาที่ดินส่วนใหญ่ก็ถูกทิ้งร้าง ส่วนหนึ่งถูกให้เช่าชั่วคราวเป็นร้านกาแฟ