ค่าชดเชยและเงินสนับสนุนสำหรับโครงการ TOD ทางตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม

เมื่อวันที่ 10 ธันวาคม ณ ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า (VietinBank) สาขาดงดา คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมได้จัดการจ่ายเงินชดเชยและเงินช่วยเหลือระยะที่สองสำหรับการเวนคืนที่ดินให้กับครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการก่อสร้างจัตุรัสและสวนสาธารณะในพื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมตะวันออก ตามแผนพัฒนาที่เน้นการคมนาคมขนส่ง (Transit-Oriented Development: TOD)

ความโปร่งใส ความเห็นพ้อง และความคืบหน้าที่ทันท่วงที

นี่เป็นโครงการสำคัญของเมือง ฮานอย ที่มีเป้าหมายเพื่อปรับปรุงและขยายพื้นที่สาธารณะ อนุรักษ์ภูมิทัศน์ของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม และยกระดับคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานของเมืองในเขตใจกลางเมือง

กระบวนการจ่ายเงินดำเนินไปตามกำหนดเวลา โดยคำนึงถึงความโปร่งใสและเปิดเผย ในระยะที่สอง เขตฮว่านเกี๋ยมได้ดำเนินการจ่ายเงินชดเชยและให้ความช่วยเหลือแก่ 25 ครัวเรือนเสร็จสิ้นแล้ว ก่อนหน้านี้ การจ่ายเงินระยะแรกได้ดำเนินการไปเมื่อวันที่ 8 ธันวาคม ปัจจุบัน ยังมีอีก 34 ครัวเรือนจากทั้งหมด 59 ครัวเรือนที่อยู่ในรายชื่อผู้ได้รับความช่วยเหลือที่ยังอยู่ในขั้นตอนการส่งมอบและรับเงินชดเชย ค่าชดเชยสำหรับบ้านและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องรื้อถอนและปรับพื้นที่ใหม่จะคำนวณจากมูลค่าการก่อสร้างใหม่ที่มีมาตรฐานทางเทคนิคเทียบเท่า หรือตามมูลค่าความเสียหายจริงตามที่กำหนดไว้

เจ้าหน้าที่สาขาดงดาของธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนาม เพื่อ อุตสาหกรรมและการค้าให้การต้อนรับประชาชนที่มารับค่าชดเชยและความช่วยเหลือ ภาพ: จุง เหงียน

จากการสังเกตการณ์ในเช้าวันที่ 10 ธันวาคม พบว่า การนับจำนวน การประเมิน การกำหนดค่าชดเชย และการให้คำแนะนำด้านขั้นตอนต่างๆ ได้ดำเนินการอย่างละเอียดถี่ถ้วนโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มั่นใจว่าได้ปฏิบัติตามขั้นตอนที่ถูกต้อง คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมได้มอบหมายให้คณะกรรมการบริหารโครงการเขตฮว่านเกี๋ยมจัดการให้ประชาชนเข้าเยี่ยมชมบ้าน ที่ดิน และพื้นที่จัดสรรใหม่ในเขตเวียดฮุงและตำบลดงอาน ประชาชนส่วนใหญ่ชื่นชมทำเลที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่จัดสรรใหม่ โดยระบุว่าพื้นที่อยู่อาศัยและบริเวณต่างๆ ในสถานที่ใหม่นั้นกว้างขวางและโปร่งสบายกว่าในเขตเมืองเก่า

ในเขตเมืองใหม่เวียดฮุง ที่ดินสำหรับจัดสรรใหม่ประกอบด้วยที่ดินติดกัน 149 แปลง โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ ^{50-90 ตารางเมตร} ต่อแปลง อนุญาตให้ก่อสร้างได้สูงสุด 5 ชั้น และมีความหนาแน่นในการก่อสร้าง 85-91.6% ราคาที่ดินที่คาดการณ์ไว้มีตั้งแต่ 46.7-65.6 ล้านดงต่อ ^{ตารางเมตร} ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง ส่วนพื้นที่อยู่อาศัยจัดสรรใหม่เถืองแทง ประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง ได้แก่ NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 และ NO15B - DN2 แต่ละหลังมี 7 ชั้นเหนือพื้นดินและ 1 ชั้นใต้ดิน ประกอบด้วยห้องชุด 67 ห้อง โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ถึงเกือบ ^{90 ตารางเมตร} ต่อห้อง ราคาตั้งแต่ 28.8 ล้านดงต่อ ^{ตารางเมตร} ถึงกว่า 33 ล้านดงต่อ ^{ตารางเมตร} พื้นที่จัดสรรที่ดินในตำบลดงอาน ซึ่งตั้งอยู่บนแปลงที่ 5.B1-CT มีพื้นที่รวมประมาณ 20,760 ^{ตารางเมตร} ติดกับระบบถนนที่วางแผนไว้ โดยมีหน้าตัดถนนกว้างตั้งแต่ 17.5-40 เมตร และพื้นที่ใช้งานต่างๆ เช่น ที่อยู่อาศัย พื้นที่สีเขียว ลานจอดรถ โรงเรียนอาชีวศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ

ประชาชนได้รับคำแนะนำอย่างละเอียดในการดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็น ภาพ: จุง เหงียน

โครงการก่อสร้างจัตุรัสและสวนสาธารณะในพื้นที่พัฒนาโดยรอบสถานีขนส่งมวลชน (Transit-Oriented Development หรือ TOD) ทางตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มีขอบเขตการศึกษาประมาณ 2.14 เฮกตาร์ โดยมีขอบเขตจากถนนดิงห์เทียนฮวางถึงถนนลีไทโต ทางด้านทิศใต้ติดกับถนนเจิ่นเหงียนฮัน และทางด้านทิศเหนือติดกับพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้ว โครงการประกอบด้วยสองเฟส โดยเฟสที่ 1 มุ่งเน้นไปที่การชดเชยและให้ความช่วยเหลือด้านการย้ายถิ่นฐานแก่ครัวเรือนและเจ้าของที่ดินที่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดิน

ในกระบวนการจ่ายเงินเมื่อเช้านี้ ขั้นตอนต่างๆ ถูกจัดระเบียบ อย่างเป็นระบบ และชัดเจน ทำให้ประชาชนได้รับความสะดวกมากขึ้น ขั้นตอนการจัดการเอกสาร การส่งมอบเอกสาร และการจ่ายเงิน ดำเนินการอย่างรวดเร็วและตรงตามกำหนดเวลา โดยไม่มีความล่าช้าหรือความไม่สะดวกใดๆ ณ จุดจ่ายเงิน ครัวเรือนส่วนใหญ่แสดงความพึงพอใจกับจำนวนเงินชดเชยและน้ำใจสนับสนุนของเจ้าหน้าที่

เจ้าหน้าที่จากคณะกรรมการบริหารโครงการเขตฮว่านเกี๋ยม ให้ความช่วยเหลือประชาชนในการดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อรับความช่วยเหลือทางการเงิน ภาพ: จุง เหงียน

นายเหงียน วัน ไห่ ผู้พักอาศัยอยู่ที่ถนนลีไทโต กล่าวว่า เจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบได้ดำเนินการเรื่องเอกสารและขั้นตอนต่างๆ อย่างมีประสิทธิภาพและโปร่งใส ทำให้ครอบครัวของเขาสบายใจ เขายืนยันว่าเห็นด้วยอย่างยิ่งกับนโยบายของเมืองและพร้อมที่จะให้ความร่วมมือกับการย้ายถิ่นฐานเพื่อให้โครงการดำเนินไปตามกำหนดเวลา ตามที่นายเหงียน วัน ไห่ กล่าว ค่าชดเชยคำนวณจากพื้นที่ สภาพปัจจุบันของบ้านและที่ดิน และปัจจัยอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องตามระเบียบข้อบังคับ

นายเหงียน วัน ไห่ กล่าวว่า “สำหรับครอบครัวของผม ค่าชดเชยที่คณะกรรมการประชาชนเมืองเสนอมานั้นเหมาะสมแล้ว ตั้งแต่การตรวจสอบทรัพย์สินไปจนถึงการดำเนินการด้านเอกสาร ทุกอย่างทำอย่างชัดเจน ทำให้เรารู้สึกอุ่นใจมาก”

นายเหงียน วัน ไห่ ยังได้กล่าวถึงความตั้งใจที่จะเลือกพื้นที่จัดสรรที่ดินในดงฮอย (เดิมคืออำเภอดงอาน) เป็นที่ตั้งถาวร เนื่องจากมีพื้นที่กว้างขวางและโครงสร้างพื้นฐานครบครัน หลังจากย้ายเข้าบ้านใหม่แล้ว เงินที่เหลือจะถูกนำไปใช้เพื่อวางแผนอนาคตของลูกๆ “ถึงแม้เราจะต้องจากบ้านหลังเก่าหลังจากอยู่มาหลายปี แต่การได้บ้านใหม่ที่กว้างขวางและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้เรารู้สึกปลอดภัยมากขึ้น” นายเหงียน วัน ไห่ กล่าว

ประชาชนได้รับคำแนะนำอย่างละเอียดในการดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็น ภาพ: จุง เหงียน

นายเหงียน วัน ไห่ กล่าวถึงการสนับสนุนจากหน่วยงานภาครัฐว่า ครอบครัวของเขาได้รับการติดต่อจากเจ้าหน้าที่เขตและคณะกรรมการบริหารโครงการหลายครั้ง ซึ่งให้ข้อมูลที่ทันท่วงทีเกี่ยวกับกำหนดเวลา เอกสารที่จำเป็น และแผนการตั้งถิ่นฐานใหม่ สิ่งนี้ช่วยให้พวกเขาสามารถจัดการงานของตนเองได้อย่างมีประสิทธิภาพ และอำนวยความสะดวกในการใช้สิทธิและหน้าที่ของตนในระหว่างการย้ายถิ่นฐาน

นาย Tran Manh Trung หนึ่งในครัวเรือนที่ได้รับเงินงวดที่สอง กล่าวเสริมว่า โครงการนี้เป็นประโยชน์ต่อชุมชน ครอบครัวของเขาจึงสนับสนุนอย่างเต็มที่ และหวังว่าโครงการจะแล้วเสร็จโดยเร็ว เพื่อช่วยปรับปรุงภูมิทัศน์เมืองและคุณภาพชีวิตของผู้คนในเขตใจกลางเมืองให้ดียิ่งขึ้น

ด้วยการเตรียมการอย่างละเอียดถี่ถ้วนจากหน่วยงานภาครัฐและความร่วมมือจากครัวเรือน งานชดเชยและสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการ TOD ทางตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมจึงดำเนินไปอย่างราบรื่น ผลการจ่ายเงินงวดที่สองยังคงเป็นรากฐานสำคัญสำหรับการดำเนินงานในขั้นตอนต่อไปของเฟสแรก ซึ่งมีส่วนช่วยให้โครงการดำเนินไปตามแผนของเมือง

ที่มา: https://hanoimoi.vn/chi-tra-boi-thuong-ho-tro-du-an-tod-phia-dong-ho-hoan-kiem-726347.html