รัฐบาล “สรุป” แก้ไขกฎระเบียบบางประการเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน

รัฐบาลเพิ่งออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 175/2025/ND-CP ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2568 แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2022/ND-CP ลงวันที่ 15 มกราคม 2565 ของรัฐบาลที่ควบคุมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน

แก้ไขเพิ่มเติมข้อบังคับบางประการเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน

แก้ไขระเบียบเกี่ยวกับราคาการคำนวณค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน

พระราชกฤษฎีกา 175/2025/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมประเด็นและข้อกำหนดจำนวนหนึ่งในมาตรา 7 ของพระราชกฤษฎีกา 10/2022/ND-CP เกี่ยวกับราคาการคำนวณค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน:

โดยเฉพาะในเรื่องอสังหาริมทรัพย์: มาตรา 1 ข้อ 7 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2022/ND-CP กำหนดราคาสำหรับการคำนวณ LPTB สำหรับบ้านและที่ดินดังต่อไปนี้: (i) สำหรับบ้าน: ตามราคาบ้านที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด; (ii) สำหรับที่ดิน: ตามราคาบัญชีราคาที่ดินที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด; (iii) ในกรณีที่ราคาบ้านและที่ดินในสัญญาซื้อขายสูงกว่าราคาที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ให้คำนวณราคาในสัญญาซื้อขาย

พระราชกฤษฎีกา 175/2025/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมข้อ d วรรค 1 มาตรา 7 ดังต่อไปนี้ ในกรณีที่ราคาบ้านและที่ดินในสัญญาซื้อขายบ้านและที่ดิน (ที่ดินที่ติดกับบ้าน ทรัพย์สินบนที่ดินที่ไม่มีมูลค่าที่ดินแยกกัน) สูงกว่าราคาที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดหรือเทศบาลนครที่เป็นศูนย์กลาง ราคาสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนบ้านและที่ดินจะเป็นราคาในสัญญาซื้อขายบ้านและที่ดิน

สำหรับรถยนต์และมอเตอร์ไซค์: เพื่อให้สอดคล้องกับชื่อของหน่วยงานกลางใหม่และโอนอำนาจในการออกรายการราคาคำนวณ LPTB ให้กับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องกันในจิตวิญญาณขององค์กรและการจัดเตรียมเครื่องมือตามแนวทางของพรรคและรัฐเกี่ยวกับการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจให้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และสร้างเงื่อนไขให้ท้องถิ่นมีความกระตือรือร้นในการใช้ราคาคำนวณและการจัดเก็บ LPTB พระราชกฤษฎีกา 175/2025/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมข้อ 3 มาตรา 7 ดังต่อไปนี้:

“3. ราคาคำนวณค่าธรรมเนียมจดทะเบียนทรัพย์สินที่เป็นรถยนต์ ยานพาหนะที่มีลักษณะคล้ายรถยนต์ (ต่อไปนี้เรียกว่า รถยนต์) และรถจักรยานยนต์ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 6 และข้อ 7 มาตรา 3 แห่งพระราชกฤษฎีกานี้ (ยกเว้นรถยนต์เฉพาะกิจและรถจักรยานยนต์เฉพาะกิจ) ให้ใช้ราคาตามบัญชีราคาคำนวณค่าธรรมเนียมจดทะเบียนที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและอำเภอส่วนกลางออกให้”

ก) ราคาสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนในบัญชีราคาค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนของแต่ละจังหวัดและเมืองศูนย์กลางให้กำหนดตามหลักการให้สอดคล้องกับราคาโอนทรัพย์สินในตลาด ณ เวลาที่จัดทำบัญชีราคาค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน

ราคาโอนตลาดของทรัพย์สินรถยนต์และรถจักรยานยนต์แต่ละประเภท (สำหรับรถยนต์และรถจักรยานยนต์ ขึ้นอยู่กับประเภทของยานพาหนะ สำหรับรถบรรทุก ขึ้นอยู่กับประเทศผู้ผลิต ยี่ห้อ และปริมาณสินค้าที่อนุญาตให้เข้าร่วมการจราจร สำหรับรถยนต์นั่งส่วนบุคคล ขึ้นอยู่กับประเทศผู้ผลิต ยี่ห้อ และจำนวนผู้โดยสารที่อนุญาตให้เข้าร่วมการจราจรรวมทั้งผู้ขับขี่) อ้างอิงจากฐานข้อมูลที่กำหนดไว้ในวรรค 2 แห่งข้อนี้

ข) กรณีเกิดรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ประเภทใหม่ที่ขณะยื่นแบบแสดงรายการค่าธรรมเนียมจดทะเบียนยังไม่มีอยู่ในบัญชีราคาคำนวณค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ให้กรมสรรพากรจังหวัดกำหนดราคาคำนวณค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสำหรับรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์แต่ละประเภทที่เกิดขึ้นใหม่ในจังหวัด โดยอ้างอิงฐานข้อมูลตามวรรคสองแห่งมาตรานี้ (สำหรับรถยนต์และรถจักรยานยนต์ ให้คำนวณตามประเภทรถ รถบรรทุก ให้คำนวณตามประเทศผู้ผลิต ยี่ห้อ และปริมาณบรรทุกที่อนุญาตให้ขนส่ง รถยนต์นั่งส่วนบุคคล ให้คำนวณตามประเทศผู้ผลิต ยี่ห้อ และจำนวนผู้โดยสารที่อนุญาตให้ขนส่งรวมทั้งผู้ขับขี่)

ค) กรณีรถยนต์และรถจักรยานยนต์ที่รวมอยู่ในบัญชีราคาคำนวณค่าธรรมเนียมจดทะเบียน หากราคาโอนรถยนต์และรถจักรยานยนต์ในตลาดเพิ่มขึ้นหรือลดลงร้อยละ 5 ขึ้นไปเมื่อเทียบกับราคาในบัญชีราคาคำนวณค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ให้กรมสรรพากรจังหวัดเป็นประธานและประสานงานกับกรมสรรพากรเพื่อจัดทำรายงานให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดหรือเทศบาลนครจังหวัดทราบภายในวันที่ 5 ของเดือนสุดท้ายของไตรมาส

คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางจะพิจารณาและออกประกาศเกี่ยวกับบัญชีราคาค่าธรรมเนียมจดทะเบียนที่ปรับปรุงและเพิ่มเติมก่อนวันที่ 25 ของเดือนสุดท้ายของไตรมาส โดยให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันแรกของไตรมาสถัดไป บัญชีราคาค่าธรรมเนียมจดทะเบียนที่ปรับปรุงและเพิ่มเติมจะออกตามระเบียบว่าด้วยการออกบัญชีราคาค่าธรรมเนียมจดทะเบียนที่ระบุไว้ในข้อ ก ของข้อนี้

แก้ไขระเบียบเกี่ยวกับอัตราการจัดเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนตามอัตรา

นอกจากนี้ พระราชกฤษฎีกา 175/2025/ND-CP ยังได้แก้ไขและเพิ่มเติมข้อ 4 ข้อ 8 แห่งพระราชกฤษฎีกา 10/2022/ND-CP ว่าด้วยอัตราการจัดเก็บภาษีสรรพสามิตตามสัดส่วน ดังนี้ "4. รถจักรยานยนต์: อัตราการจัดเก็บคือ 2% สำหรับรถจักรยานยนต์ที่ชำระค่าธรรมเนียมจดทะเบียนครั้งที่ 2 เป็นต้นไป อัตราการจัดเก็บคือ 1%"

แก้ไขและเพิ่มเติมข้อความและชื่อย่อของมาตรา 5 มาตรา 8 ดังต่อไปนี้

5. รถยนต์ รถพ่วง รถกึ่งพ่วง รถยนต์ 4 ล้อ รถยนต์ 4 ล้อ รถจักรยานยนต์เฉพาะทาง และรถยนต์ที่คล้ายคลึงกันประเภทนี้ อัตราการจัดเก็บ 2%

ส่วนตัว:

ก) รถยนต์นั่งส่วนบุคคลขนาดไม่เกิน 9 ที่นั่ง (รวมรถกระบะ) ชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้าในอัตรา 10% หากมีความจำเป็นต้องเพิ่มค่าธรรมเนียมให้เหมาะสมกับสภาพพื้นที่จริง สภาประชาชนประจำจังหวัดหรือเทศบาลนครที่รับผิดชอบส่วนกลางจะพิจารณาปรับเพิ่มอัตราค่าธรรมเนียมดังกล่าว แต่ไม่เกิน 50% ของอัตราค่าธรรมเนียมทั่วไปที่กำหนดไว้ในข้อนี้

ข) รถยนต์บรรทุกสินค้าแบบห้องโดยสารคู่ รถตู้ที่มีที่นั่งตั้งแต่ 2 แถวขึ้นไป ออกแบบให้มีฉากกั้นระหว่างห้องโดยสารและห้องเก็บสัมภาระแบบตายตัว เสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนงวดแรกในอัตราร้อยละ 60 ของค่าธรรมเนียมจดทะเบียนงวดแรกสำหรับรถยนต์นั่งส่วนบุคคลที่มีที่นั่งไม่เกิน 9 ที่นั่ง

พระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมข้อ d วรรค 5 มาตรา 8 ว่า “d) ประเภทรถตามข้อ a, b และ c ของข้อนี้ ให้เสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนครั้งที่ 2 เป็นต้นไป ในอัตราร้อยละ 2 และใช้บังคับเหมือนกันทั่วประเทศ”

ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสำหรับยานพาหนะตามที่กำหนดไว้ในข้อนี้ จะขึ้นอยู่กับประเภทยานพาหนะที่ระบุไว้ในใบรับรองความปลอดภัยทางเทคนิคและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมที่ออกโดยสำนักงานทะเบียนเวียดนาม

พระราชกฤษฎีกานี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568

ที่มา: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html