นโยบาย “คู่ขนาน” สำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ผู้แทน รัฐสภา จำนวนมากกล่าวว่าร่างมติมีการระบุและมุ่งเน้นเฉพาะนโยบายสำหรับนักลงทุนเท่านั้น แต่ขาด "ส่วนหลัก" ของนโยบายที่มีความสำคัญลำดับแรกสำหรับประชาชนในการซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐ เหล่านี้คือผู้ได้รับผลประโยชน์โดยตรงและเป็นแรงดึงดูดที่สำคัญที่สุดของตลาดที่อยู่อาศัยทางสังคม ดังนั้นนโยบายจะต้องมีความเฉพาะเจาะจง โปร่งใส และปฏิบัติได้จริง

ในระยะหลังนี้ การดำเนินนโยบายบ้านพักอาศัยสังคมมีข้อบกพร่องหลายประการ เช่น ผู้ที่มีความต้องการจริงจะประสบปัญหาในการเข้าถึงสินเชื่อ และเมื่อเข้าถึงสินเชื่อก็ประสบปัญหาภาระทางการเงินที่มาก ในขณะเดียวกัน ภาคธุรกิจก็ลังเลที่จะลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เนื่องจากผลผลิตไม่แน่นอน... ดังนั้น จำเป็นต้องมีนโยบาย “สองทาง” เพื่อสนับสนุนผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม เช่น การสนับสนุนเงินกู้ระยะยาวจากกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ หรือจากธนาคารนโยบายสังคม ปรับลดเงื่อนไขการกู้ยืมให้ง่ายขึ้น ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้รับสิทธิ์ผ่อนชำระแบบปลอดดอกเบี้ย หากนโยบายนี้ถูกนำไปปฏิบัติ ก็จะไม่เพียงแต่สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อประชาชนเท่านั้น แต่ยังช่วยสนับสนุนผลผลิตสำหรับธุรกิจและส่งเสริมตลาดที่อยู่อาศัยทางสังคมที่คึกคักมากขึ้น ส่งผลให้บรรลุเป้าหมาย 1 ล้านหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมภายในปี 2030 ตามที่ รัฐบาล กำหนดไว้

โด ทรัง

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/chinh-sach-kep-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-post796674.html