มีโครงการและแปลงที่ดิน 88 แห่งที่ได้รับการตรวจสอบเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมในนครโฮจิมินห์

ตามรายงานของกรมก่อสร้าง ในช่วงปี 2564-2568 นครโฮจิมินห์มีแผนพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 35,000 หน่วย รวมถึงหน่วยให้เช่า 7,000 หน่วย และหน่วยที่พักอาศัยสำหรับคนงาน 45,000 หน่วย

อย่างไรก็ตาม ณ ไตรมาสที่ 3 ปี 2566 มีโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่แล้วเสร็จและเปิดใช้งานตามแผนสำหรับปี 2564-2568 เพียง 2 โครงการ มีจำนวน 623 ยูนิต คิดเป็น 2.39% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้ นอกจากนี้ยังมีโครงการบ้านจัดสรรสังคมอีก 7 โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีจำนวนยูนิตรวม 4,996 ยูนิต ซึ่งรวมถึงโครงการบ้านจัดสรรสังคม 6 โครงการ และโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงาน 1 โครงการ

ในส่วนของกองทุนที่ดินเพื่อการลงทุนโครงการในช่วงปี 2564-2568 เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2564 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งที่ 4151 อนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยนครโฮจิมินห์ในช่วงปี 2564-2568 และ 2564, 2565 พร้อมรายชื่อโครงการ 68 โครงการ แปลงที่ดินที่อยู่ระหว่างดำเนินการ สถานที่ตั้งแปลงที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และพื้นที่ที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

ทราบว่ารายการนี้รวมโครงการและแปลงที่ดินจำนวน 32 โครงการในช่วงปี 2559-2563 และเพิ่มแปลงที่ดินใหม่ 36 แปลงเพื่อดำเนินโครงการลงทุนและก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

ปัจจุบันนครโฮจิมินห์มีโครงการที่ดินที่อยู่ในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม จำนวน 88 โครงการ ภาพที่ 1 — การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ยังไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง

ในรายงานฉบับที่ 262 ลงวันที่ 18 กันยายน 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ระบุโครงการและแปลงที่ดินจำนวน 88 โครงการที่อยู่ระหว่างการติดตามในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยพิจารณาจากความเหมาะสมของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในแต่ละระยะที่คณะกรรมการประชาชนเมืองอนุมัติ เพื่อเป็นพื้นฐานในการพิจารณาและอนุมัตินโยบายการลงทุน และในขณะเดียวกันก็รับรองการลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ

ขณะนี้ กรมก่อสร้างกำลังประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนประจำเขต ตำบล และเทศบาลเมืองทูดึ๊ก เพื่อเสนอแนะนักลงทุนเกี่ยวกับทำเลที่ตั้งที่ดินที่เหมาะสมกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย การวางแผนการก่อสร้าง และการใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อเสนอให้เทศบาลเมืองอนุมัติการปรับปรุงแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับปี พ.ศ. 2564-2568 ตามระเบียบ ดังนั้น จำนวนโครงการและแปลงที่ดิน 88 แปลงตามที่รายงานข้างต้นจะเปลี่ยนแปลงไปหลังจากที่คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองอนุมัติการปรับปรุงแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย

ในรายงานฉบับนี้ กรมการก่อสร้างยังระบุด้วยว่า ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2565 นครโฮจิมินห์ได้จัดและเป็นประธานการประชุมกับกรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม จำนวน 11 ครั้ง โดยชี้ให้เห็นประเด็น 5 กลุ่มที่ต้องแก้ไข ได้แก่ การขจัดปัญหาและอุปสรรคของโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ขั้นตอนการดำเนินการตามกระบวนการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม ขั้นตอนการยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีขนาดการใช้ที่ดินน้อยกว่า 10 เฮกตาร์ การส่งเสริมการลงทุนภาครัฐในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมโดยใช้ทุนงบประมาณแผ่นดิน และสุดท้ายมอบหมายความรับผิดชอบในการติดตามและแก้ไขขั้นตอนการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมให้กับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

แหล่งที่มา