โดยหลักแล้วการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจะเป็นการดำเนินโครงการลงทุน

ตามระเบียบว่าด้วยเนื้อหาบางประการในพื้นที่ที่ดินในนคร ฮานอย ซึ่งเพิ่งประกาศโดยคณะกรรมการประชาชนฮานอย ระบุข้อกำหนดบางประการอย่างชัดเจนเกี่ยวกับการวางแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือให้เช่าที่ดิน

ทั้งนี้ แผนการประมูลหรือการเช่าจะกำหนดไว้เฉพาะโครงการแต่ละโครงการ โดยให้มีเนื้อหาตามที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102 และมีเนื้อหาอื่น ๆ ที่เหมาะสมตามสถานการณ์จริง

ที่น่าสังเกตคือ กฎระเบียบดังกล่าวได้ระบุวัตถุประสงค์ของการประมูลหรือการให้เช่าอย่างชัดเจน เพื่อให้ความสำคัญกับการลงทุนในการก่อสร้างเขตเมืองและที่อยู่อาศัยในทิศทางที่ทันสมัย ควบคู่ไปกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเมืองและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายดังกล่าว “โดยพื้นฐานแล้ว การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจะถูกใช้เพื่อดำเนินโครงการลงทุน” กฎระเบียบระบุไว้อย่างชัดเจน

กรณีการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่บุคคลตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเมืองจะพิจารณาและตัดสินใจในแต่ละโครงการเฉพาะตามแนวทางทั่วไปและลักษณะเฉพาะของแต่ละพื้นที่

Hà Nội: Cơ bản việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được để thực hiện dự án đầu tư- Ảnh 1. — โดยหลักแล้วการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจะนำมาใช้ในการดำเนินโครงการลงทุน

ก่อนหน้านี้ ในเอกสารที่ส่งถึงแผนก สาขา เขต ตำบล และเทศบาลเกี่ยวกับการจัดการการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้ระบุจุดยืนชัดเจนเกี่ยวกับการจำกัดการจัดการประมูลที่ดินเพื่อมอบหมายให้บุคคลต่างๆ เพื่อสร้างบ้านของตนเอง

ทางการกรุงฮานอยกล่าวว่าจะให้ความสำคัญกับการประมูลที่ดินเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือให้เช่าแก่หน่วยงานต่างๆ เพื่อดำเนินโครงการลงทุน

คำสั่งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้แน่ใจว่ามีการคัดเลือกนักลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม จึงปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเร่งดำเนินการปรับปรุงและแก้ไขบัญชีราคาที่ดิน นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังต้องประสานงานและให้คำแนะนำแก่เขตต่างๆ อย่างรวดเร็ว เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคในกระบวนการกำหนดราคาที่ดิน

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังระบุด้วยว่า ผู้จัดงานประมูลที่ดินควรพิจารณาควบคุมขั้นตอนราคา และรูปแบบการประมูลจะต้องมีรอบบังคับหลายรอบเพื่อให้มั่นใจถึงความสามารถในการแข่งขันและความใกล้เคียงกับราคาตลาด

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm