ผู้ถือหุ้นถามว่ามีข้อขัดแย้งใด ๆ ในคณะกรรมการบริหารหรือไม่ ประธาน Hoang Quan กล่าวว่าไม่มี

การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในความเป็นผู้นำ

เช้าวันนี้ (1 มิถุนายน) บริษัท ฮวง กวน เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส คอนซัลติ้ง จอยท์ สต็อก (รหัสหลักทรัพย์: HQC) ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ฮวง กวน เป็นที่รู้จักในฐานะ "ผู้นำ" ของธุรกิจเคหะสังคมในภาคใต้ บริษัทนี้ได้รับมอบโครงการมากมาย และตั้งเป้าที่จะเสร็จสิ้นโครงการ 50 โครงการ หรือเทียบเท่ากับอพาร์ตเมนต์ 50,000 ห้องภายในปี 2573

กรรมการบริษัทที่ไม่ได้เป็นผู้บริหารจำนวน 3 ท่าน ได้ลาออก ได้แก่ นางสาวเหงียน ถิ ดิ่ว ฟอง นายเจือง ไท เซิน และนายเหงียน วัน ตวน

ในจำนวนนี้ คุณฟอง เป็นรองประธานกรรมการบริษัท ภรรยาของประธานบริษัท เจือง อันห์ ตวน และคุณเซิน เป็นน้องชายของนายตวน บุคคลทั้งสามคนข้างต้นมีเหตุผลเดียวกันในการลาออก นั่นคือ ขาดสภาพและระยะเวลาในการดำรงตำแหน่งต่อไป

คณะกรรมการบริษัทฮวง กวน มีสมาชิก 5 คน เมื่อสมาชิกทั้ง 3 คนนี้ลาออก คณะกรรมการบริษัทยังคงมีนายเจือง อันห์ ตวน และนายลี กวาง มิงห์ เป็นกรรมการอิสระ

นาย Truong Anh Tuan กล่าวว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงทางวัฒนธรรมครั้งใหญ่ที่ Hoang Quan (ภาพ: HQC)

ผู้ถือหุ้นตั้งคำถามว่าเกิดความขัดแย้งในคณะกรรมการบริษัทหรือไม่เมื่อกรรมการลาออกสามคน นายเจือง อันห์ ตวน ยืนยันว่าไม่มีความขัดแย้งใดๆ “ผมแต่งงานมา 35 ปีแล้ว ไม่มีภรรยาน้อย ไม่มีภรรยาน้อย ไม่มีลูกนอกสมรส สมาชิกในครอบครัวของผมยังมีส่วนร่วมในการสร้างแบรนด์ฮวง กวน ตลอดหลายปีที่ผ่านมา” นายตวนกล่าว

นายตวน อธิบายเหตุผลการลาออกว่า การเปลี่ยนแปลงนี้เกิดขึ้นจากการร้องขอของกลุ่มผู้ถือหุ้นชุดใหม่และเพื่อสิทธิของพวกเขา นอกจากนี้ วัฒนธรรมครอบครัวได้ถูกนำมาใช้ที่ฮวงกวนมาเป็นเวลา 24 ปีนับตั้งแต่ก่อตั้ง อย่างไรก็ตาม ด้วยเป้าหมายที่จะก้าวขึ้นเป็นองค์กรชั้นนำด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ฮวงกวนจึงได้เปลี่ยนวัฒนธรรมครอบครัวให้เป็นวัฒนธรรมการตลาด

ดังนั้นกรรมการบริษัทบางส่วนจะมีการเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป ปี 2568 ยังเป็นปีสิ้นสุดวาระการดำรงตำแหน่งของกรรมการบริษัท (2563-2567) โดยฮวง กวน ยังคงมีสมาชิกใหม่ ปัจจัยใหม่ เพื่อให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิสัยทัศน์ใหม่ พันธกิจใหม่

การเปลี่ยนแปลงนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อบริษัท แต่จะทำให้บริษัทดีขึ้นเท่านั้น โดยจะเริ่มตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป นายตวนยืนยัน

ในการประชุมครั้งนี้ คณะกรรมการบริหารได้เสนอชื่อสมาชิกใหม่ คือ คุณ Tran Anh Tuan เกิดในปี พ.ศ. 2527 สำเร็จการศึกษาสาขาวิศวกรรมเครื่องกล คุณ Tuan เคยทำงานที่บริษัทหลายแห่ง และเริ่มทำงานที่บริษัท Hoang Quan ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2560 ตั้งแต่เดือนมีนาคม พ.ศ. 2566 จนถึงปัจจุบัน คุณ Tuan ทำงานที่บริษัท Hoang Quan Group Company Limited ตัวคุณ Tuan เองและบุคคลที่เกี่ยวข้องไม่ได้ถือหุ้น HQC

เสริมความแข็งแกร่ง M&A มั่นใจกองทุนที่ดินพัฒนาโครงการ

ปีนี้ ฮวง กวน วางแผนสร้างรายได้ 2,000 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 100 พันล้านดอง โดยรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะสูงถึง 1,050 พันล้านดอง และรายได้จากความร่วมมือด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะสูงถึง 950 พันล้านดอง

แผนธุรกิจปี 2024 ของ Hoang Quan (ที่มา: HQC)

คุณเจื่อง อันห์ ตวน ประธานกรรมการบริษัท กล่าวว่า การที่จะทำกำไรได้ 100,000 ล้านดอง จำเป็นต้องมีรายได้อย่างน้อย 1,500,000 ล้านดอง บริษัทฯ วางแผนที่จะเริ่มโครงการ 3-5 โครงการในปีนี้ เพื่อสร้างแรงผลักดันในการพัฒนาในช่วงปี 2568-2569

คุณตวน ได้แบ่งปันกับผู้ถือหุ้นว่า ในปีนี้บริษัทมีความได้เปรียบในแง่ของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมมีสถานะทางกฎหมายที่ดี มีใบอนุญาตก่อสร้าง และอยู่ระหว่างการก่อสร้าง บริษัทได้ร่วมมือกับกองทุนที่ดิน เช่น กองทุนที่ดินสาธารณะของรัฐ ผ่านการประมูล ร่วมมือกับ Novaland และกลุ่มบริษัท Hoang Quan

นอกจากนี้ บริษัทได้ร่วมมือกับธนาคารต่างๆ ซึ่งมุ่งมั่นที่จะร่วมมือและจ่ายเงินให้กับนายฮวงควานเพื่อสร้างบ้านพักสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ไม่เพียงแต่ในปีนี้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงปีหน้าด้วย

“เราไม่ได้มุ่งมั่นสร้างบ้านหรู ไม่ได้มุ่งหวังผลกำไรสูงอีกต่อไป... ปีนี้ ความสำเร็จของ Hoang Quan ในการสร้างบ้าน 3,000 ยูนิตถือว่าหายากในตลาด ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เราจะรักษายอดขายให้ได้อย่างน้อย 5,000 ยูนิต เป้าหมายรายได้ 2,000,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ไม่ใช่แค่ความพยายาม แต่เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องทำให้สำเร็จ เพราะโครงการนี้ได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการอยู่” คุณตวนกล่าว

ประธานบริษัท ฮวง กวน กล่าวเสริมว่า เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทได้ร่วมมือกับกลุ่มฮวง กวน คว้าชัยชนะในโครงการบ้านจัดสรรใน นิญถ่วน และคว้าชัยชนะในโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าสองโครงการในนครโฮจิมินห์ บริษัทจะพยายามขยายกิจกรรมการประมูลและการประมูลเพื่อเพิ่มจำนวนโครงการ

คุณตวน กล่าวว่า กองทุนที่ดินของหว่างกวนสามารถช่วยพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสังคมได้ในอีก 3 ปีข้างหน้า การควบรวมกิจการและการซื้อกิจการ (M&A) เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์หลักที่ช่วยให้หว่างกวนดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ล่าสุด หว่างกวนยังได้ลงนามข้อตกลงความร่วมมือกับ Novaland Group เพื่อเพิ่มกองทุนที่ดิน

คาดว่าในปีนี้ ทั้งสองฝ่ายจะสามารถส่งมอบหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 3,000 หน่วยในท้องที่ต่างๆ ร่วมกันดำเนินการวิจัยและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมใหม่ๆ บนกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของโนวาแลนด์

ระดมเงิน 1,000 พันล้านดองเพื่อโครงการใน ลองอัน

ก่อนการประชุม คณะกรรมการบริหารของ Hoang Quan ได้มีมติยกเลิกข้อเสนออนุมัติแผนการออกหุ้นรายบุคคลเพื่อแปลงหนี้ บริษัทได้เพิ่มข้อเสนออนุมัติแผนการออกหุ้นรายบุคคลเพื่อตอบสนองความต้องการเงินทุนสำหรับการพัฒนาโครงการ

ฮวง กวน วางแผนที่จะออกหุ้นจำนวน 100 ล้านหุ้น ในราคาหน่วยละ 10,000 ดอง โดยไม่จำกัดจำนวนนักลงทุน บริษัทจะนำเงินจำนวน 1,000 พันล้านดองที่คาดว่าจะระดมทุนได้ไปใช้ในการโอนหุ้นจากบริษัท อัน ฟู ซิงห์ คอนสตรัคชั่น อินเวสต์เมนต์ จอยท์ สต็อก คอมพานี ซึ่งเป็นนักลงทุนในเขตที่พักอาศัยอัน ฟู ซิงห์ (อำเภอเกิ่นเสี้ยว จังหวัดลองอาน) และเบิกจ่ายเงินทุนเพื่อดำเนินโครงการต่อไป

บริษัทกล่าวว่าโครงการดังกล่าวมีขนาด 14.7 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวม 1,400 พันล้านดอง มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน รวมถึงนโยบายการลงทุน การอนุมัติ 1/500 ใบอนุญาตการก่อสร้างออกเมื่อวันที่ 6 เมษายน 2565 คาดว่าโครงการจะสร้างรายได้ตั้งแต่ปี 2568 และจะแล้วเสร็จในปี 2569

โดยเงินทุนสูงสุดสำหรับการซื้อหุ้นอยู่ที่ 550,000 ล้านดอง คิดเป็น 51% ของทุนจดทะเบียนของ An Phu Sinh และส่วนที่เหลือสำหรับโครงการในรูปแบบของเงินทุนสนับสนุนหรือเงินกู้หรือความร่วมมือด้านการลงทุน มูลค่าการลงทุนรวมใน An Phu Sinh ไม่เกิน 35% ของมูลค่าสินทรัพย์รวมของ Hoang Quan ตามงบการเงินล่าสุด (สินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 มีมูลค่าเกือบ 7,300,000 ล้านดอง)

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm