ดงนาย “ตั้งหลักปักฐาน” ให้กับคนงาน

นายเหงียน อันห์ ตวน ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดด่งนาย กล่าวถึงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของจังหวัดว่า ด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างความมั่นใจว่าคนงานจะมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง รู้สึกมั่นคงในการอยู่อาศัย และมีส่วนร่วมอย่างยั่งยืน จังหวัดด่งนายจึงได้ส่งเสริมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เป็นเสาหลักสำคัญของความมั่นคงทางสังคม ในปี พ.ศ. 2568 เพียงปีเดียว จังหวัดได้อนุมัติโครงการใหม่ 10 โครงการ มีจำนวนยูนิตมากกว่า 11,000 ยูนิต โดยวางแผนพื้นที่ 700 เฮกตาร์สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยเฉพาะ ขณะเดียวกันก็ได้ออกกฎระเบียบที่ชัดเจนและโปร่งใสเกี่ยวกับผู้มีสิทธิ์ซื้อและเช่าบ้าน

ตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของคนงานและผู้ใช้แรงงาน

- เรียนท่าน ด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างหลักประกันทางสังคมให้กับคนงาน ท่านช่วยสรุปผลงานอันโดดเด่น ที่จังหวัดดงนาย ประสบมาในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม เมื่อเร็วๆ นี้ได้หรือไม่

- ด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างหลักประกันว่าแรงงานทุกคน ผู้มีรายได้น้อยทุกคน... มีโอกาสที่จะตั้งถิ่นฐาน ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดด่งนายได้ออกคำสั่งเลขที่ 08/2025/QD-UBND ซึ่งกำหนดมาตรฐานและเงื่อนไขการซื้อ การเช่า และการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคมไว้อย่างชัดเจน ข้อบังคับนี้ระบุกลุ่มเป้าหมายอย่างชัดเจน ได้แก่ ผู้มีคุณธรรม แรงงาน ผู้มีรายได้น้อย ผู้ที่ยังไม่ได้คืนที่ดินและยังไม่ได้ย้ายถิ่นฐาน ไปจนถึงข้าราชการและลูกจ้างของรัฐที่ต้องการสร้างความมั่นคงให้กับที่อยู่อาศัย ด้วยกรอบกฎหมายที่ชัดเจน ขั้นตอนต่างๆ ที่ง่ายขึ้นจึงทำให้ผู้ที่มีความต้องการอย่างแท้จริงสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น

ปัจจุบันจังหวัดได้เริ่มโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 13 โครงการ ขนาด 4,564 ยูนิต ก่อสร้างแล้วเสร็จ 2,970 ยูนิต และอยู่ระหว่างการก่อสร้าง 1,594 ยูนิต จังหวัดได้ประชาสัมพันธ์และอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใหม่ 10 โครงการ ในปี 2568 มีขนาดรวมสูงถึง 11,000 ยูนิต ซึ่งถือเป็นการเร่งตัวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โครงการเหล่านี้กระจายอยู่ในพื้นที่สำคัญหลายแห่ง ได้แก่ ใกล้นิคมอุตสาหกรรม เขตเมืองใจกลางเมือง และพื้นที่ใกล้เคียง เช่น ตำบลเฟื้อกอาน แขวงเฟื้อกเติน แขวงลองบิ่ญ เขตจ่างบอม โฮนัย บิ่ญเฟื้อก ... เพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของแรงงาน แรงงานข้ามชาติ และผู้มีรายได้น้อย นอกจากนี้ ตั้งแต่วันนี้จนถึงไตรมาสแรกของปี 2569 จังหวัดจะยังคงเริ่มโครงการใหม่ประมาณ 18 โครงการ คิดเป็น 15,147 ยูนิต

ด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างหลักประกันให้คนงานมีสถานที่อยู่อาศัยที่มั่นคง รู้สึกมั่นคงในความมุ่งมั่นและการมีส่วนร่วมในระยะยาว ด่งนายจึงได้ส่งเสริมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมให้เป็นเสาหลักสำคัญของระบบประกันสังคม ภาพโดย: วัน ดุง

ด้วยมาตรการที่สอดประสานกัน ตั้งแต่กฎหมาย การวางแผน การระดมการลงทุน ไปจนถึงกลไกที่ให้ความสำคัญเป็นลำดับแรก ทำให้มีหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวนหลายพันหน่วยปรากฏขึ้นเรื่อยๆ โดยมีแนวโน้มว่าจะช่วยให้ผู้คนจำนวนมากมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงยิ่งขึ้น

- ในกระบวนการดำเนินงานโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม จังหวัดด่งนายมีแนวทางที่ยืดหยุ่นและสร้างสรรค์เพื่อส่งเสริมความก้าวหน้าและประสิทธิภาพอย่างไรบ้างครับ?

เพื่อสร้างกลไกดึงดูดการลงทุนที่ยืดหยุ่น มณฑลได้ประกาศรายชื่อโครงการบ้านจัดสรรสังคม 10 โครงการที่เปิดรับนักลงทุนในปี 2568 พร้อมกันนี้ยังลดขั้นตอนการประเมินราคา การจัดสรรที่ดิน และการอนุมัติให้เหลือน้อยที่สุด ช่วยให้ธุรกิจสามารถดำเนินโครงการได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ยังได้ดำเนินการตามกฎระเบียบการสงวนพื้นที่ 20% ในโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรรสังคมอย่างมีประสิทธิภาพ

นอกจากนี้ ยังเน้นย้ำถึงการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ได้รับสิทธิพิเศษอย่างจริงจัง ทางจังหวัดได้พิจารณา เร่งรัด และส่งรายชื่อโครงการ 8 โครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจากแพ็กเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองของ รัฐบาล อย่างรวดเร็ว เพื่อช่วยเหลือภาคธุรกิจและประชาชนให้ได้รับประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยต่ำ

มุ่งมั่นที่จะสร้างความมั่นใจให้กับพนักงานในการมุ่งมั่นและทุ่มเทในระยะยาว

- จากผลการดำเนินการเชิงบวกดังกล่าว จังหวัดด่งนายได้กำหนดแนวทางและภารกิจในการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมต่อไปอย่างไรครับ?

- เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ จำเป็นต้องได้รับความร่วมมือจากภาครัฐและภาคธุรกิจ จังหวัดได้จัดเตรียมกองทุนที่ดิน ประชาสัมพันธ์ และลดระยะเวลาการคัดเลือกนักลงทุนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยไม่ต้องประมูล ในอนาคตอันใกล้นี้ จะดำเนินการจัดหาวัสดุก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง อนุมัติผังเมือง ผังเมือง และผังเมืองรายละเอียดโดยเร็ว ควบคู่กับการเร่งรัดงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการสำคัญๆ เพื่อเชื่อมโยงศูนย์กลางเมือง นิคมอุตสาหกรรม และเขตที่อยู่อาศัย เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ประชาชนสามารถซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างสะดวกและเดินทางไปทำงาน ขณะเดียวกัน เชิญชวนนักลงทุนที่สนใจเข้าร่วมลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมกับจังหวัดด่งนายมากขึ้น

ในปี 2568 จังหวัดด่งนายได้อนุมัติโครงการใหม่ 10 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 11,000 ยูนิต โดยวางแผนพื้นที่ 700 เฮกตาร์สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมโดยเฉพาะ ภาพโดย: วัน ดุง

ปัจจุบันจังหวัดได้วางแผนที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสังคมอิสระไว้ประมาณ 765 เฮกตาร์ ขณะเดียวกัน กำลังพิจารณาที่ดินบ้านจัดสรรสังคมเกือบ 430 เฮกตาร์ ในกองทุนที่ดิน 20% ของโครงการบ้านจัดสรรพาณิชย์ เพื่อเชิญชวนนักลงทุนให้เข้ามาลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรสังคม กองทุนที่ดินนี้จึงถือเป็นโอกาสให้จังหวัดได้เชิญชวนนักลงทุนโครงการบ้านจัดสรรสังคมให้หันมาสนใจการลงทุนและก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรสังคมต่อไปในอนาคต

โดยยึดหลักการกำหนดให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นเป้าหมายที่ไม่เพียงแต่เร่งด่วนเท่านั้น แต่ยังเป็นภารกิจเชิงกลยุทธ์ระยะยาวในการสร้างหลักประกันทางสังคม รักษาเสถียรภาพของแรงงาน และส่งเสริมการพัฒนาที่ยั่งยืนในช่วงปี 2568 - 2573 อีกด้วย

จังหวัดด่งนายเรียกร้องให้นักลงทุนที่สนใจร่วมมือกับจังหวัดมากขึ้นในการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ภาพโดย: Van Dung

ดังนั้น เร่งรัดการก่อสร้างและเริ่มต้นโครงการใหม่: ตั้งแต่วันนี้จนถึงต้นปี 2569 จังหวัดด่งนายตั้งเป้าที่จะเริ่มโครงการบ้านจัดสรรใหม่อย่างน้อย 18 โครงการ หรือประมาณ 15,000 - 16,000 ยูนิต โดยส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่เบียนฮวา โนนจั๊ก จ่างโบม และลองแถ่ง และจะเดินหน้าเตรียมที่ดินและระดมทุนเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการเริ่มต้นโครงการบ้านจัดสรรในปีต่อๆ ไป เราจะประสานงานโดยตรงกับนักลงทุน หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นต่างๆ เพื่อเร่งรัดขั้นตอนต่างๆ ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างให้เร็วขึ้น และเพื่อให้มั่นใจว่าการก่อสร้างจะเริ่มต้นได้ตรงตามกำหนดเวลา

เป้าหมายหลักประการหนึ่งของจังหวัดดงนายคือการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมให้เสร็จสมบูรณ์อย่างน้อย 65,000 หน่วยภายในปี 2573 นี่คือความมุ่งมั่นของจังหวัดที่จะทำให้คนงานรู้สึกมั่นใจในความมุ่งมั่นระยะยาวในการสร้างจังหวัดดงนาย

ขอบคุณ!

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-an-cu-cho-nguoi-lao-dong-10397979.html