มีแนวปฏิบัติเกี่ยวกับกรอบโครงการการฝึกอบรมเพื่อส่งเสริมความรู้การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

มีแนวปฏิบัติเกี่ยวกับกรอบโครงการการฝึกอบรมเพื่อส่งเสริมความรู้การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

กระทรวงการก่อสร้าง ได้ออกหนังสือเวียนหมายเลข 04/2024/TT-BXD เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับโครงการกรอบการฝึกอบรม ส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการปฏิบัติงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และการจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

ภาพประกอบ. (ที่มา: อินเตอร์เน็ต)

หนังสือเวียนฉบับนี้กำหนดกรอบโครงการสำหรับการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามที่บัญญัติไว้ในข้อ 3 มาตรา 69 แห่งกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ฉบับที่ 29/2023/QH15 ลงวันที่ 28 พฤศจิกายน 2023 (กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) ซึ่งบังคับใช้กับการฝึกอบรมและส่งเสริมสถานที่สำหรับการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามที่บัญญัติไว้ในกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

โครงการกรอบการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย ความรู้พื้นฐาน ความรู้เฉพาะทาง การฝึกปฏิบัติและการสอบปลายภาค

ความรู้พื้นฐาน

ความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มีระยะเวลาโดยรวม 32 บทเรียน ประกอบด้วยหัวข้อต่อไปนี้:

หัวข้อที่ 1 : กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 2 : กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 3 : กฎหมายที่ดินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 4 : กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 5 กฎหมายแพ่งที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 6 : กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรับรองเอกสารในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 7 : กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการประกอบกิจการอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 8: กฎหมายว่าด้วยภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าบริการที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 9 : กฎหมายว่าด้วยการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 10 : กฎหมายว่าด้วยการจัดการการฝ่าฝืนกฎเกณฑ์ทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 11 ภาพรวมทั่วไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 12 หลักการในการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ และการให้คำปรึกษาด้านการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์

ความรู้ความเป็นมืออาชีพ

ความรู้เบื้องต้นทางวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มีระยะเวลาทั้งสิ้น 24 บทเรียน ประกอบด้วยหัวข้อและเนื้อหาต่างๆ ดังต่อไปนี้:

หัวข้อที่ 1: ภาพรวมของบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเนื้อหาหลักบางส่วน เช่น บทนำเกี่ยวกับบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ บทบาทของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ หลักการของกิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เงื่อนไขสำหรับธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และความต้องการทางวิชาชีพของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์...

หัวข้อที่ 2: กระบวนการและทักษะการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเนื้อหาหลักบางส่วน เช่น การรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอุปสงค์และอุปทานของอสังหาริมทรัพย์ การระบุหัวเรื่องและฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การเตรียมเอกสารการทำธุรกรรมการเป็นนายหน้า เอกสารจำนองอสังหาริมทรัพย์ ข้อจำกัดเวลาและขั้นตอนในการทำธุรกรรมการเป็นนายหน้า การตลาดอสังหาริมทรัพย์...

แบบฝึกหัดและทดสอบครั้งสุดท้าย

เนื้อหาเชิงปฏิบัติมีระยะเวลาโดยรวมทั้งหมด 16 ช่วง ประกอบด้วยหัวข้อต่างๆ ต่อไปนี้: การค้นคว้ากิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จริงในองค์กรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และการเขียนรายงานการเก็บเกี่ยว

การสอบปลายภาคมีระยะเวลาการสอบทั้งหมด 2 คาบ ทั้งความรู้พื้นฐานและความรู้เฉพาะทาง

ระยะเวลาในการทดสอบ: 120 นาที รูปแบบการทดสอบ: เรียงความ แบบเลือกตอบ หรือแบบผสมผสาน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html