การกระจายรายได้ช่วยให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในปี 2566

TTC Land: การกระจายรายได้ช่วยให้กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในปี 2566

ตามงบการเงินรวมประจำปี 2566 บริษัท ไซ่ง่อน เถื่อง ติน เรียลเอสเตท จำกัด (TTC Land, รหัส: SCR) มีรายได้สุทธิมากกว่า 371 พันล้านดอง อัตรากำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย 1.7% แตะที่ 28.9% เทียบกับ 27.2% ในปี 2565

โดยรายได้จากการให้เช่าและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นแหล่งรายได้หลักและเติบโตอย่างต่อเนื่องจากโครงการต่างๆ เช่น TTC Plaza Binh Thanh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Duc Trong, Belleza... รายได้จากการให้เช่าสูงถึงเกือบ 111,500 ล้านดอง คิดเป็น 30% ของรายได้รวม และเพิ่มขึ้น 2.2% ในช่วงเวลาเดียวกัน รายได้จากบริการด้านอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่ากว่า 154,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 66.1% และคิดเป็น 41.5% ของรายได้สุทธิของบริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 สินทรัพย์รวมของ TTC Land มีมูลค่ามากกว่า 10,631 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 940 พันล้านดอง หรือคิดเป็น 9.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน ส่วนโครงสร้างทุนมีหนี้สินรวมมากกว่า 5,506 พันล้านดอง และส่วนของผู้ถือหุ้นเกือบ 5,125 พันล้านดอง

ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ปี 2567 เป็นต้นไป TTC Land จะดำเนินโครงการสำคัญๆ ยกตัวอย่างเช่น โครงการ TTC Plaza Da Nang ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองชายทะเล มีจุดเด่นคือมีอาคารถึง 4 ด้าน โครงการนี้ได้รับเงินทุนสนับสนุนจากธนาคารสาขาหมี่ดิ่ญ โดยมีบริษัทรับเหมาก่อสร้าง Coteccons เป็นผู้รับเหมาหลัก ในช่วงต้นเดือนมกราคม 2567 TTC Land ได้ลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) กับ AeonMall Vietnam เพื่อก่อสร้างศูนย์การค้า Aeon Mall ในโครงการนี้ คาดว่า TTC Plaza Da Nang จะเป็นช่องทางสร้างรายได้ที่มั่นคงให้กับบริษัทในอนาคตอันใกล้

ตามที่ TTC Land ระบุ โครงการ TTC Land Da Nang เป็นหนึ่งในโครงการที่แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงกลยุทธ์ทางธุรกิจของบริษัทผ่านการส่งเสริมกิจกรรมการให้เช่าและบริการการจัดการปฏิบัติการเพื่อกระจายประเภทธุรกิจ จึงมีส่วนสนับสนุนการมุ่งเน้นการขยายตัวตามวัฏจักรเชิงกลยุทธ์เพื่อให้มั่นใจถึงการพัฒนาที่มั่นคงและยั่งยืนในบริบททั่วไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์

แหล่งที่มา