เจ้าพ่อวงการกฎหมาย ดินห์เจื่องจิ่นห์ ที่เพิ่งโดนกฎหมายเดือดร้อนเพราะ "แผ่นดินทอง" คือใคร?

หน่วยงานความมั่นคงในการสืบสวนของกรมตำรวจนครโฮจิมินห์เพิ่งออกคำสั่งดำเนินคดี Huynh The Nang และ Dinh Truong Chinh ในข้อหา "ละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ ทำให้เกิดความสูญเสียและสิ้นเปลือง"

จำเลยทั้ง 2 ฝ่าฝืนกฎหมายในการจัดการและใช้ที่ดินเลขที่ 33 Nguyen Du และ 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward เขต 1 นครโฮจิมินห์ ทำให้รัฐได้รับความเสียหายอย่างร้ายแรงเป็นพิเศษ

หนึ่งในนั้น มีนายหยุน เต๋อ นัง (อายุ 64 ปี) อดีตกรรมการผู้จัดการบริษัท เซาเทิร์นฟู้ด คอร์ปอเรชั่น (วินาฟู้ด 2)

นายดิงห์ เจือง จิญ (อายุ 49 ปี) อดีตกรรมการบริษัท เวียดฮัน เรียลเอสเตท คอนสตรัคชั่น แอดเวอร์ไทซิ่ง เทรดดิ้ง จำกัด ยังถูกกล่าวถึงในฐานะอดีตสามีของมิสเวิลด์ เวียดนาม ลู ทิ เดียม ฮวง อีกด้วย

นายดิง เจือง ชิญ (ภาพ: HDTC)

เศรษฐี Dinh Truong Chinh คือใคร?

คุณดิญ เจื่อง จิญ เป็นที่รู้จักในฐานะผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการบริษัทเวียดฮานมาประมาณ 10 ปี (พ.ศ. 2549-2559) บริษัทนี้ร่วมกับพันธมิตรได้ดำเนินโครงการลงทุนขนาดใหญ่หลายโครงการในนครโฮจิมินห์ บาเรีย-หวุงเต่า ฟู้เถาะ และฮานอย...

ปัจจุบัน นายจินห์ ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริษัทร่วมทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและการค้า (HDTC) ซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เมื่อปี 2559

HDTC ได้ดำเนินโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในนครโฮจิมินห์ เช่น เขตที่พักอาศัย Binh Trung 10 เฮกตาร์ (เขต 2) เขตที่พักอาศัย Binh Tri Dong 28 เฮกตาร์ (เขต Binh Chanh) เขตเมืองใหม่ An Phu - An Khanh 131 เฮกตาร์ (เขต 2) เขตที่พักอาศัย An Suong 65 เฮกตาร์ (เขต 12)...

นอกจากนี้ HDTC ยังได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่หลายโครงการ เช่น โครงการอพาร์ตเมนต์ To Hien Thanh (เขต 10), โครงการอพาร์ตเมนต์ Nguyen Van Luong (เขต Go Vap), โครงการอพาร์ตเมนต์ Binh Dang (เขต 8), โครงการอพาร์ตเมนต์ Binh Phu (เขต 6), โครงการอพาร์ตเมนต์ Lo S Hung Vuong (เขต 6), โครงการอพาร์ตเมนต์ Binh Trung (เขต 2), โครงการอพาร์ตเมนต์ 5 ชั้น ในพื้นที่เมืองใหม่ An Phu - An Khanh (เขต 2)...

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 คุณดิญ เจือง จิญ ถือหุ้นใน HDTC อยู่ 26.45% ผู้ถือหุ้นสถาบันอีกสองรายที่ถือหุ้นใหญ่ ได้แก่ บริษัท เอฟอาร์ เรียลเอสเตท ไฟแนนซ์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต็อค (34.79% ของทุน) และบริษัท ไซง่อน เรียลเอสเตท คอร์ปอเรชั่น (30% ของทุน) นอกจากนี้ คุณดิญ เฉา หง็อก เฮือง ถือหุ้นใน HDTC อยู่ 8.67%

ณ สิ้นปี 2565 HDTC มีทุนจดทะเบียนเกือบ 2,242 พันล้านดอง รายงานของบริษัท ณ สิ้นปี 2565 ระบุว่ามีลูกหนี้การค้าจำนวน 407 พันล้านดอง (เงินจ่ายล่วงหน้าเพื่อซื้อหุ้น) จากนายดิญ เจื่อง จิญ

ในปี 2565 HDTC มีรายได้สุทธิมากกว่า 713 พันล้านดอง ลดลง 24% เมื่อเทียบกับปีก่อน และมีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 97 พันล้านดอง ลดลง 48%

สินทรัพย์รวม ณ สิ้นปี 2565 มีมูลค่าเกือบ 12,493 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 41% จากปีก่อนหน้า หนี้สินทางการเงินอยู่ที่ 1,970 พันล้านดอง อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.88 เท่า

ในปี 2566 HDTC ตั้งเป้ารายได้ 1,000 พันล้านดอง และกำไร 200 พันล้านดอง บริษัทมีแผนเพิ่มทุนเป็น 3,026.5 พันล้านดอง ผ่านการออกหุ้นเพื่อจ่ายเงินปันผลในปี 2565 ในอัตรา 35%

พื้นที่ “แผ่นดินทอง” ถูกกระทำละเมิดมาอย่างต่อเนื่อง

เกี่ยวกับแปลงที่ดินเลขที่ 33 Nguyen Du และ 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, District 1 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ได้ชี้ให้เห็นถึงการละเมิดหลายกรณีของบริษัท Vinafood 2 ในการแปลงทรัพย์สินของรัฐให้เป็นของเอกชน

จากข้อสรุป พบว่าอาคารอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 4 แห่งนี้มีพื้นที่รวมเกือบ 6,300 ตารางเมตร และเป็นของรัฐ ในปี พ.ศ. 2536 วีนาฟู้ด 2 ได้รับมอบหมายให้เป็นสำนักงานใหญ่และที่พักอาศัยรวมสำหรับเจ้าหน้าที่และพนักงาน

ที่ดินเปล่าเลขที่ 33 Nguyen Du และ 34-36-42 Chu Manh Trinh เขต Ben Nghe เขต 1 เคยถูกชี้ให้เห็นถึงการละเมิดหลายครั้ง (ภาพถ่าย: Hai Long)

ในปี พ.ศ. 2547 บริษัท วินาฟู้ด 2 ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินดังกล่าวจากการผลิตและประกอบธุรกิจไปเป็นการก่อสร้างอาคารสำนักงานและอพาร์ตเมนต์สูงเพื่อขายและให้เช่า...

ในปี 2553 Vinafood 2 ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นๆ ที่ติดอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อกำหนดขั้นตอนการลงทุนสำหรับโครงการโรงแรม สำนักงาน และศูนย์การค้าที่มีระยะเวลาเช่าที่ดิน 50 ปี

หลังจากนั้น Vinafood 2 ได้ร่วมมือและร่วมทุนกับบริษัท Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (บริษัท Viet Han) เพื่อก่อตั้งบริษัท Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (บริษัท Viet Han Saigon) เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโรงแรม สำนักงาน และศูนย์การค้าบนที่ดินดังกล่าวในรูปแบบการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในคราวเดียว

ตามข้อสรุปการตรวจสอบ ในระหว่างกระบวนการร่วมมือกัน Vinafood 2 และบริษัท Viet Han ได้โอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ทั้ง 4 แห่งข้างต้นในมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินที่ชำระไป

หลังจากที่มีเงินเพียงพอที่จะขายที่ดินให้บริษัท Viet Han แล้ว บริษัท Vinafood 2 ได้รายงานต่อกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบทเพื่อขออนุมัติให้ดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ 33 Nguyen Du และ 34-36-42 Chu Manh Trinh อย่างรวดเร็ว เพื่อชดเชยการขาดทุนในการดำเนินธุรกิจ

นอกจากนี้ Vinafood 2 ยังได้ละเมิดกฎหมายด้วยการไม่จัดทำแผนชดเชย สนับสนุน และย้ายครัวเรือนที่อาศัยอยู่บนที่ดินผืนนี้จำนวน 34 ครัวเรือน เพื่อส่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาอนุมัติ

ผลการตรวจสอบยังระบุด้วยว่า บริษัท Viet Han Saigon ได้ใช้ประโยชน์จากใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินบนแปลงที่ดิน 4 แปลงข้างต้น เพื่อลงนามในสัญญาจำนอง 7 ฉบับในเวลาเดียวกัน เพื่อกู้ยืมเงินอย่างผิดกฎหมายเป็นมูลค่ากว่า 6,300 พันล้านดอง

ตามคำแนะนำของสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล นายกรัฐมนตรีได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ดำเนินการเรียกคืนบ้าน 4 หลังและที่ดินของบริษัทเวียดฮันไซ่ง่อน เมื่อปลายปี พ.ศ. 2565 นายฟาน วัน มาย ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ได้ลงนามในคำสั่งเรียกคืนที่ดินดังกล่าว

แหล่งที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm