(Dan Tri) - การประมูลที่ดิน 25 แปลงในเขต Thanh Oai ( ฮานอย ) จัดขึ้นเมื่อเช้าวันที่ 16 พฤศจิกายน โดยไม่มีผู้สนใจมากนัก นักลงทุนคาดการณ์ว่าราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลจะอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร
หลังจากระงับการประมูลมาเกือบ 2 เดือน การประมูลที่ดิน 25 แปลงใน Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan, ตำบล Do Dong, อำเภอ Thanh Oai (ฮานอย) ก็เกิดขึ้นในช่วงเช้าของวันนี้ (16 พฤศจิกายน)
ที่ดินที่จะนำมาประมูลมีขนาดตั้งแต่เกือบ 84 ตารางเมตร ไปจนถึงมากกว่า 143 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 5.3 ล้านดอง/ตารางเมตร เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 88-151 ล้านดอง/แปลง การประมูลจะต้องผ่านขั้นตอนบังคับอย่างน้อย 6 รอบ โดยมีราคาขั้นละ 5 ล้านดอง/ตารางเมตร ดังนั้น ผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องใช้เงินอย่างน้อย 30.3 ล้านดอง/ตารางเมตร จึงจะชนะการประมูลในครั้งนี้
พื้นที่ประมูลที่ดิน 25 แปลง ในเขตอำเภอถั่นโอย (ภาพ: ดวงตำ)
ผู้สื่อข่าว แดนทรี รายงานว่า การประมูลวันนี้มีผู้เข้าร่วมประมาณ 100 คน ขณะที่การประมูลครั้งก่อนเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม มีผู้เข้าร่วมเกือบ 1,500 คน
จากรายชื่อที่ประกาศไว้นอกพื้นที่ประมูล มีผู้ไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมการประมูลที่ดินในวันนี้ 13 ราย เนื่องจากไม่ได้ชำระเงินมัดจำ/ชำระเงินไม่ครบ หรือไม่ได้ยื่นใบสมัคร นอกจากผู้มาจากอำเภอแถ่งโอย อุงฮวา ฟุกโท... (ฮานอย) แล้ว ยังมีนักลงทุนจากจังหวัดอื่นๆ ใน บั๊กซาง และเหงะอานด้วย
บางคนรอผลการประมูลบริเวณด้านนอก (ภาพ: ดวงตาม)
คุณถั่น ตุง นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่น กล่าวว่า วันนี้กลุ่มของเขาได้เข้าร่วมการประมูลที่ดิน 10 แปลง โดยมีเป้าหมายที่จะชนะการประมูลประมาณ 3 แปลง ในราคา 40-45 ล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับการประมูลในเดือนสิงหาคม จำนวนผู้เข้าร่วมการประมูลครั้งนี้ลดลงอย่างมาก ทำให้การแข่งขันไม่สูงอีกต่อไป
เขาคาดการณ์ว่าถึงแม้ 25 ล็อตที่ประมูลในครั้งนี้จะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่า แต่ราคาที่ชนะประมูลจะต่ำกว่ามาก โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร เนื่องจากในการประมูลครั้งก่อน ล็อตที่มีการวางเงินมัดจำสูงสุดมีราคาเพียง 55 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น ล็อตที่มีราคาสูงตั้งแต่ 90 ล้านดองไปจนถึง 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ได้รับการยกเว้นการวางเงินมัดจำทั้งหมด ทำให้ไม่สามารถประเมินราคาตลาดในพื้นที่ได้
นางสาวแอล นักลงทุนในเขตหมี่ดึ๊ก (ฮานอย) กล่าวว่า วันนี้เธอพาครอบครัวไปประมูลที่ดิน 5 แปลง เธอกังวลว่าการประมูลโดยใช้วิธีลงคะแนนลับโดยตรงหลายรอบต่อแปลงจะทำให้การประมูลกินเวลาทั้งวัน
นอกพื้นที่การประมูล กลุ่มต่างๆ กำลังหารือกันถึงราคาที่ชนะในวันนี้ (ภาพ: Duong Tam)
เธอกล่าวว่าเธอเข้าร่วมการประมูลในเดือนสิงหาคมและชนะการประมูลในราคา 4 พันล้านดอง เนื่องจากเธอตัดสินใจซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว เธอจึงจ่ายเงินเต็มจำนวน เธอกล่าวว่าที่ดินในตำบลถั่นกาวอยู่ใกล้กับหมู่บ้านทอผ้า ดังนั้นหากปล่อยทิ้งไว้เป็นเวลานาน ราคาอาจสูงขึ้นได้
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอถั่นโอย ได้จัดประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นเทิ่น ตำบลถั่นกาว ที่ดินมีขนาดตั้งแต่ 60 ถึง 85 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 12.5 ล้านดองต่อตารางเมตร การประมูลครั้งนี้มีผู้ยื่นใบสมัคร 4,600 คน แต่มีผู้ยื่นใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 คน จากผู้ยื่นใบสมัครทั้งหมด 1,545 คน
ที่น่าสังเกตคือ ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลสำหรับที่ดินหัวมุมอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินทั่วไปมีราคาที่ชนะการประมูลตั้งแต่ 63 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 80 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม มีที่ดิน 55 แปลงที่ถูกยกเลิกในภายหลัง รวมถึงแปลงที่มีราคาสูงสุดมากกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ในบรรดา 13 แปลงที่ชำระเงินเต็มจำนวนแล้ว แปลงที่มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 55 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)