(แดน ตรี) - การประมูลที่ดิน 25 แปลงในเขตทานห์โอย ( ฮานอย ) จัดขึ้นเมื่อเช้าวันที่ 16 พฤศจิกายน โดยไม่มีผู้สนใจมากนัก นักลงทุนคาดการณ์ว่าราคาที่ชนะการประมูลสูงสุดจะอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร
หลังจากระงับการประมูลที่ดินจำนวน 25 แปลง ในย่าน Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan, ตำบล Do Dong, อำเภอ Thanh Oai (ฮานอย) ได้มีขึ้นเมื่อเช้านี้ (16 พฤศจิกายน)
เนื้อที่แปลงที่ดินที่นำมาประมูลมีตั้งแต่เกือบ 84 ตร.ม. ไปจนถึงกว่า 143 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 88-151 ล้านดอง/แปลง การประมูลจะต้องผ่านรอบบังคับอย่างน้อย 6 รอบ โดยมีขั้นตอนราคาขั้นละ 5 ล้านดอง/ตร.ม. ดังนั้น ผู้เข้าร่วมประมูลต้องใช้จ่ายอย่างน้อย 30.3 ล้านดอง/ตร.ม. จึงจะชนะการประมูลในรอบนี้ได้
พื้นที่ประมูลที่ดินจำนวน 25 แปลง ในเขตอำเภอถั่นโอย (ภาพ : Duong Tam)
ผู้สื่อข่าว แดนทรี รายงานว่า จำนวนผู้เข้าร่วมการประมูลในวันนี้มีประมาณ 100 คน ขณะที่การประมูลครั้งก่อนเมื่อวันที่ 10 สิงหาคมมีผู้เข้าร่วมเกือบ 1,500 คน
ตามรายชื่อที่โพสต์ไว้ด้านนอกพื้นที่ประมูล การประมูลที่ดินในวันนี้มีผู้ที่ไม่มีสิทธิ์เข้าร่วม 13 ราย เนื่องจากไม่ชำระเงินมัดจำหรือชำระเงินไม่ครบจำนวน ไม่ยื่นเอกสาร นอกจากผู้ที่มาจากเขต Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho... (ฮานอย) แล้ว ยังมีนักลงทุนจากจังหวัดอื่นๆ ใน Bac Giang และ Nghe An อีกด้วย
บางคนรอผลการประมูลอยู่บริเวณภายนอก (ภาพ: Duong Tam)
นาย Thanh Tung นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ กล่าวว่า วันนี้กลุ่มของเขาได้เข้าร่วมการประมูลที่ดิน 10 แปลง โดยมีเป้าหมายว่าจะชนะประมาณ 3 แปลง ราคา 40-45 ล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับการประมูลในเดือนสิงหาคม จำนวนผู้เข้าร่วมการประมูลครั้งนี้ลดลงอย่างมาก ดังนั้นการแข่งขันจึงไม่สูงอีกต่อไป
เขาคาดการณ์ว่าแม้ว่าล็อตที่ประมูลครั้งนี้ 25 ล็อตจะอยู่ในทำเลที่ดีกว่า แต่ราคาที่ชนะการประมูลจะต่ำกว่ามาก โดยล็อตสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านดอง/ตรม. เนื่องจากในการประมูลครั้งก่อน ล็อตที่มีการวางเงินมัดจำสูงสุดอยู่ที่เพียง 55 ล้านดอง/ตรม. เท่านั้น ล็อตที่มีราคาสูงตั้งแต่ 90 ล้านดองถึง 100 ล้านดอง/ตรม. ต่างก็ได้รับการยกเว้นการวางเงินมัดจำ ดังนั้นจึงไม่สามารถกำหนดราคาตลาดในพื้นที่นั้นได้
นางสาวแอล นักลงทุนในเขตมีดุก (ฮานอย) กล่าวว่า วันนี้เธอพาครอบครัวไปประมูลที่ดิน 5 แปลง เธอกังวลว่าการประมูลโดยใช้การลงคะแนนลับโดยตรงหลายรอบสำหรับที่ดินแต่ละแปลงจะทำให้การประมูลกินเวลาทั้งวัน
นอกพื้นที่การประมูล กลุ่มต่างๆ กำลังหารือกันถึงราคาที่ชนะในวันนี้ (ภาพ: Duong Tam)
เธอเล่าว่าเธอเข้าร่วมการประมูลในเดือนสิงหาคมและชนะการประมูลที่ดินแปลงมุมในราคา 4 พันล้านดอง เนื่องจากเธอตัดสินใจซื้อที่ดินแปลงนี้เพื่อการลงทุนระยะยาว เธอจึงจ่ายเงินเต็มจำนวน เธอเล่าว่าที่ดินในตำบลถั่นกาวอยู่ใกล้กับหมู่บ้านทอผ้า ดังนั้นหากปล่อยทิ้งไว้เป็นเวลานาน ราคาที่ดินอาจเพิ่มขึ้นได้
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอThanh Oai ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao โดยที่ดินดังกล่าวมีพื้นที่ตั้งแต่ 60 ตารางเมตร ถึง 85 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 12.5 ล้านดองต่อตารางเมตร การประมูลครั้งนี้ดึงดูดผู้สมัครจำนวน 4,600 คน แต่มีผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 คน จากผู้สนใจ 1,545 คน
ที่น่าสังเกตคือ ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลสำหรับที่ดินหัวมุมอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ที่ดินปกติมีราคาที่ชนะการประมูลตั้งแต่ 63 ล้านดองต่อตารางเมตรถึง 80 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5 ถึง 6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม ภายหลังมีที่ดิน 55 แปลงที่ถูกยกเลิกการประมูล รวมถึงแปลงที่มีราคาสูงสุดที่มากกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร จาก 13 แปลงที่ชำระเงินเต็มจำนวนแล้ว แปลงที่มีราคาสูงสุดคือ 55 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)