ที่ดินสำหรับกาแฟหนึ่งแก้ว บ้านราคาหนึ่งยูโรในยุโรป

ภูมิภาคโกเต็นในสวีเดนกำลังสร้างความฮือฮาด้วยการขายที่ดินในราคาเท่ากับกาแฟหนึ่งแก้ว แม้จะมีเงื่อนไขและข้อกำหนดที่ยืดหยุ่นจนทำให้ผู้ซื้อจากทั่วทุกสารทิศต้องโทรเข้ามาสอบถาม โครงการที่คล้ายคลึงกันนี้กำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากลูกค้าเป้าหมาย และเป็นส่วนหนึ่งของแผนการดึงดูดผู้อยู่อาศัย อนุรักษ์ หรือกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในยุโรป

หมู่บ้าน Hallekis ในภูมิภาค Gotene ของประเทศสวีเดนมีประชากรเพียง 800 คน

รัฐบาลภูมิภาคโกเตเน

ชนบทแสนโรแมนติก

ภูมิภาค Gotene ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากกรุงสตอกโฮล์ม เมืองหลวงของสวีเดน ประมาณ 320 กม. กำลังเสนอขายที่ดินประมาณ 30 แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1 โครนา (2,400 ดองเวียดนาม) ต่อตร.ม.

จากรายงานของ CNN ที่ดินเหล่านี้คือที่ดินที่ผู้ซื้อผู้โชคดีสามารถสร้างบ้านในฝันเพื่ออยู่อาศัยหรือเป็นบ้านพักตากอากาศได้ ภูมิภาคเกอเทนเต็มไปด้วยวัฒนธรรมชนบทแบบสวีเดน มีประชากรประมาณ 13,000 คน รวมถึงเมืองหลักที่มีชื่อเดียวกันซึ่งมีประชากรประมาณ 5,000 คน ภูมิภาคนี้ตั้งอยู่ริมทะเลสาบวาเนิร์น ซึ่งเป็นทะเลสาบที่ใหญ่ที่สุดในสหภาพยุโรป สำหรับผู้ที่ชอบการเดินป่า เกอเทนยังมีภูเขาเล็กๆ อยู่ใกล้ๆ คือภูเขาคินเนคุลเล นอกจากอุทยานธรณีวิทยาพลาตาเบอร์เกนส์แล้ว ภูมิภาคนี้ยังเป็นที่ตั้งของพื้นที่คุ้มครองอีกแห่งหนึ่งที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกโลกโดยองค์การยูเนสโก นั่นคือคาบสมุทรทะเลสาบวาเนิร์น และเขตสงวนชีวมณฑลภูเขาคินเนคุลเล

โยฮัน มานส์สัน นายกเทศมนตรีเมืองโกเตเน กล่าวว่า สาเหตุของการขายที่ดินที่ "น่าตกใจ" ครั้งนี้เกิดจากภาวะ เศรษฐกิจ ตกต่ำและจำนวนประชากรที่ลดลง พวกเขาตัดสินใจเลือกที่ดินที่อยู่ในตลาดมานานหลายปีแต่ไม่มีผู้ซื้อ โดยมีขนาดตั้งแต่ 700 ถึง 1,200 ตารางเมตร โครงการนี้เปิดตัวเมื่อเดือนที่แล้วและมีผู้ซื้อเข้ามาอย่างล้นหลามทันที

“เรามีคนสองคนกำลังคุยโทรศัพท์อยู่ และพวกเขากำลังเหนื่อยหน่ายมาหลายวันแล้ว เรากำลังอยู่ในภาวะวิกฤต” แมนส์สันกล่าว เนื่องจากมีความต้องการซื้อบ้านสูงและมีโทรศัพท์เข้ามาจากทั่วทุกสารทิศ ทางการจึงตัดสินใจเลื่อนการขายออกไปเป็นต้นเดือนสิงหาคมเพื่อพิจารณาอย่างรอบคอบและอาจจัดให้มีการประมูล ตามกฎระเบียบปัจจุบัน ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องเป็นพลเมืองสวีเดนหรือต้องพำนักถาวรที่นี่ อย่างไรก็ตาม หน่วยงานท้องถิ่นอาจพิจารณาเรื่องนี้เพิ่มเติม นอกจากนี้ แมนส์สันยังกล่าวเสริมว่า ผู้ซื้อต้องเริ่มสร้างบ้านภายในสองปีหลังจากการซื้อ โดยมีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างประมาณ 3-4 ล้านโครน

ยุคที่อยู่อาศัยราคาถูก

นายกเทศมนตรีแมนส์สันไม่ได้ตัดทิ้งแผนการที่คล้ายกับโครงการขายบ้านราคา 1 ยูโรในอิตาลีออกไป “เรามีที่ดินเหลืออีกมาก และเราคงต้องนั่งพิจารณาดูว่าจะทำอะไรได้อีก นอกจากการขายที่ดิน 30 แปลง หากคุณต้องการอยู่อย่างสงบสุขในประเทศนี้ เราสามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่เหมาะสมอย่างสมบูรณ์แบบ” เขากล่าว

เมืองเล็กๆ หลายแห่งในอิตาลีเสนอบ้านราคา 1 ยูโร โดยส่วนใหญ่อยู่ทางตอนใต้ เพื่อแก้ปัญหาประชากรลดลงและบูรณะอาคารเก่าแก่แทนที่จะรื้อถอน อย่างไรก็ตาม House Beautiful ระบุว่าผู้ซื้อควรพิจารณาถึงต้นทุนที่เกี่ยวข้องเพื่อใช้ประโยชน์จากโครงการนี้ให้ได้มากที่สุด โครงการเหล่านี้กำหนดให้ผู้ซื้อต้องตกลงปรับปรุงบ้านภายใน 1-3 ปี โดยทั่วไปค่าใช้จ่ายในการปิดการขายจะอยู่ระหว่าง 5,000 ถึง 6,000 ดอลลาร์ หลังจากนั้น ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอาจสูงถึง 25,000 ดอลลาร์ ยังไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายในการจ้างผู้รับเหมาเพื่อปรับปรุงและตกแต่งบ้านทั้งภายในและภายนอกในพื้นที่ห่างไกลเหล่านี้ หลายพื้นที่ในอิตาลีมีโครงการบ้านราคา 1 ยูโร เช่น ซิซิลี ทัสกานี และพีดมอนต์ รวมถึงหมู่บ้านนอกกรุงโรม

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ

เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน House Beautiful ได้จัดอันดับสถานที่ที่น่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ณ เวลานี้ โดยพิจารณาจากแนวโน้มราคาและสถานที่อยู่อาศัย รายชื่อดังกล่าวประกอบด้วย โปรตุเกส สเปน หมู่เกาะเติกส์และเคคอสของอังกฤษ คอสตาริกา เม็กซิโก สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และโคลอมเบีย นอกจากบางประเทศในทวีปอื่นๆ แล้ว เหตุผลที่ชาวต่างชาติลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในยุโรปยังมาจากหลายปัจจัย เช่น ค่าเงินยูโรที่อ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับสกุลเงินอื่นๆ และอัตราดอกเบี้ยในยุโรปที่ต่ำกว่าสหรัฐอเมริกา นอกจากการกระจายช่องทางการลงทุนแล้ว การเป็นเจ้าของบ้านในต่างประเทศยังช่วยให้ผู้ซื้อเข้าถึงวัฒนธรรมและสภาพแวดล้อมใหม่ๆ อีกด้วย

ที่มา: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm