ประมูลที่ดินอำเภอฟุกเทอ ราคาสูงสุด 60 ล้านดอง/ตรม. ชนะประมูลขายได้ทันที

เช้าวันที่ 29 สิงหาคม ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฟุกเทอ ( ฮานอย ) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 39 แปลงในตำบลตราชมีล็อกและตำบลตราชมีล็อก โดยที่ดินจำนวน 30 แปลงในตำบลตราชมีล็อกมีพื้นที่ 96-148 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 23 ล้านดอง/ตารางเมตร เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 450-700 ล้านดอง/แปลง

แปลงที่เหลืออีก 9 แปลงในตำบลทอล็อคมีพื้นที่ประมาณ 134 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำเกือบ 535 ล้านดอง/แปลง

เมื่อสิ้นสุดการประมูล ล็อตที่ชนะสูงสุดมีราคา 60 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 2.6 เท่า ล็อตที่ชนะต่ำสุดมีราคา 33.6 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 60% ล็อตที่เหลือมีราคาชนะอยู่ระหว่าง 33.6 ถึง 52.8 ล้านดองต่อตารางเมตร

ทันทีหลังการประมูล ผู้ชนะบางรายก็นำแต่ละล็อตออกขายทันทีในราคาหลายร้อยล้านดอง ยกตัวอย่างเช่น ล็อตที่ราคาชนะ 40.4 ล้านดอง กำลังถูกนายหน้านำออกขายโดยให้ส่วนต่างราคา 500 ล้านดอง

ผู้สื่อข่าว แดน ตรี ปลอม ตัวเป็นผู้ซื้อ ได้ติดต่อนายหน้าชื่อโดอัน บุคคลนี้กล่าวว่าเขาลงประกาศขายที่ดินไว้ 5 แปลง แต่ขายไปแล้ว 4 แปลง โดยคิดราคาต่างกัน 400 ล้านดองต่อแปลง ส่วนที่เหลืออีก 1 แปลงก็จะขายในราคาต่างกัน 400 ล้านดองเช่นกัน หากผู้ซื้อยินยอม

หลายๆ คนก็ขายการประมูลไปในราคาที่สูงขึ้นทันทีหลังจากชนะการประมูล (ภาพหน้าจอ)

นายเหงียน อันห์ ตวน ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฟุกเถา ให้สัมภาษณ์กับ ผู้สื่อข่าวแดนตรี ว่า การประมูลครั้งนี้มีผู้ยื่นคำขอมากกว่า 600 ราย ซึ่งรวมถึงชาวท้องถิ่นจำนวนมาก ราคาที่ชนะการประมูลในปัจจุบันสูงกว่าที่หน่วยงานประเมินไว้ในตอนแรก

สำหรับประเด็นที่นักลงทุนขายในราคาที่สูงขึ้นทันทีหลังการประมูล นายตวน กล่าวว่า การประมูลดังกล่าวจัดขึ้นโดยเปิดเผยตามกฎหมาย การที่นักลงทุนที่ชนะการประมูลขายในราคาที่สูงขึ้นทันทีนั้น เป็นเพราะความจำเป็นส่วนตัว

เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัท Lac Joint Stock Auction ได้ประกาศเปิดประมูลในวันที่ 10 กันยายน โดยแบ่งที่ดิน 30 แปลง ในพื้นที่ TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 ด็อกตรันห์ ตำบลตราชหมี่ล็อก; ที่ดิน 9 แปลง ในพื้นที่ TT08 ด่งเฟือง ตำบลเถอล็อก; ที่ดิน 11 แปลง ในพื้นที่เฮืองนาม ตำบลซวนดิ่ญ อำเภอฟุกโถ กรุงฮานอย; รวมทั้งหมด 50 แปลง

โดยเฉพาะในพื้นที่ด็อกตรัง พื้นที่แปลงที่ดินอยู่ที่ประมาณ 96 - 148 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 23.4 ล้านดอง/ตารางเมตร ในพื้นที่ด่งเฟือง พื้นที่แปลงที่ดินอยู่ที่ประมาณ 134 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 19.8 ล้านดอง/ตารางเมตร ในพื้นที่เฮืองนาม พื้นที่แปลงที่ดินอยู่ที่ประมาณ 99.3 - 196.8 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 25 ล้านดอง/ตารางเมตร

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอถั่นโอย ได้จัดประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นเทิ่น ตำบลถั่นเกา (ถั่นโอย ฮานอย) สำเร็จ โดยมีเนื้อที่ 60-85 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 12.5 ล้านดองต่อตารางเมตร การประมูลครั้งนี้มีผู้ยื่นใบสมัคร 4,600 ราย แต่มีผู้ยื่นใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 ราย จากผู้ยื่นใบสมัครทั้งหมด 1,545 ราย

ที่น่าสังเกตคือ เมื่อสิ้นสุดการประมูล ที่ดินหัวมุมที่มีราคาชนะสูงสุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินทั่วไปมีราคาชนะอยู่ที่ 63-80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า

ล่าสุดเมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ที่ผ่านมา มีการประมูลที่ดินจำนวน 19 แปลง ในพื้นที่ LK03 และ LK04 หมู่บ้านลองคุก ตำบลเตี่ยนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก (ฮานอย) ที่ดินจำนวน 19 แปลงที่นำมาประมูลมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 74-118 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นของการประมูลอยู่ที่ 7.3 ล้านดอง/ตารางเมตร เงินมัดจำอยู่ระหว่าง 109-172 ล้านดอง/แปลง การประมูลครั้งนี้มีผู้สนใจสมัครเข้าร่วม 700 ราย

หลังจากการประมูลนาน 20 ชั่วโมง ที่ดิน 19 แปลงถูกขายสำเร็จ ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลคือ 133.3 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ขณะที่ราคาต่ำสุดอยู่ที่ 91.3 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 12.5 เท่า

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm