การปรับปรุงแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองกวางงายในระดับท้องถิ่น

Quang Ngai ได้ปรับพื้นที่ในท้องถิ่นประมาณ 4 เฮกตาร์ในชุมชน Tinh An เมือง Quang Ngai จากที่ดินที่อยู่อาศัยไปจนถึงที่ดินบริการสาธารณะในเมือง

การปรับปรุงผังการก่อสร้างทั่วไปของเมืองกวางงายในระดับท้องถิ่น

Quang Ngai ได้ปรับพื้นที่ในท้องถิ่นประมาณ 4 เฮกตาร์ในชุมชน Tinh An เมือง Quang Ngai จากที่ดินที่อยู่อาศัยไปจนถึงที่ดินบริการสาธารณะในเมือง

เขตเมืองเมืองกว๋างหงาย จังหวัดกว๋างหงาย ภาพถ่าย: “Linh Dan”

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างหงายเพิ่งอนุมัติการปรับบางส่วนในแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองกว๋างหงายจนถึงปี 2040 ดังนั้น จังหวัดจึงได้ปรับพื้นที่บางส่วนประมาณ 4 เฮกตาร์ในตำบลติ๋ญอานจากที่ดินที่อยู่อาศัยเป็นที่ดินบริการสาธารณะในเขตเมือง

เกณฑ์การใช้ที่ดินเฉพาะ ได้แก่ ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 15 ชั้นเหนือพื้นดิน ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ความสูงของอาคารสูงสุด 55 เมตร ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดินสูงสุด 12 เท่า ขอบเขตการก่อสร้างของแปลงที่ดินต้องเป็นไปตามบทบัญญัติของข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้าง QCVN 01:2021/BXD ของ กระทรวงการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายปรับปรุงเนื้อหาที่ปรับปรุงแล้วในแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองกวางงายจนถึงปี 2583 จัดทำประกาศและประชาสัมพันธ์ให้หน่วยงานและบุคคลต่างๆ ทราบ ติดตาม และดำเนินการ ทบทวนและปรับปรุงโครงการวางแผนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องให้มีความสอดคล้องและสอดประสานกันระหว่างแผน ประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อจัดทำเอกสารปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินเมืองกวางงายเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติตามระเบียบ

กรมการก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการงานก่อสร้างขั้นพื้นฐาน ดำเนินการวางแผนเมืองและสถาปัตยกรรมตามอำนาจหน้าที่

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ปรับแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองกวางงายจนถึงปี 2040 ในมติเลขที่ 949/QD-UBND ลงวันที่ 11 ตุลาคม 2021 ดังนั้น ขอบเขตการวางแผนจึงครอบคลุมพื้นที่ธรรมชาติทั้งหมดของเมืองกวางงาย มากกว่า 15,734 เฮกตาร์

โครงการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองกวางงายถึงปี 2040 เป็นเมืองระดับจังหวัด ศูนย์กลางทาง การเมือง เศรษฐกิจ วัฒนธรรม สังคม วิทยาศาสตร์และเทคนิคของจังหวัดกวางงาย เป็นเขตเมืองริมแม่น้ำที่หันหน้าออกสู่ทะเล ซึ่งเป็นหนึ่งในเขตเมืองที่มีศักยภาพในการพัฒนาในเขตเมืองชายฝั่งทะเลของภาคกลางของประเทศเวียดนาม เป็นหนึ่งในศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคกลางในด้านการค้า บริการ การท่องเที่ยว อุตสาหกรรมการแปรรูปและการผลิต และเป็นส่วนสำคัญอย่างยิ่งในการพัฒนาเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต เป็นศูนย์กลางการจราจรที่สำคัญของภาคกลางและพื้นที่สูงตอนกลาง

เกี่ยวกับหลักการวางผังพื้นที่ จังหวัดกวางงายได้วางแนวทางการวางผังที่ปรับปรุงใหม่นี้เพื่อเคารพและปกป้องระบบนิเวศธรรมชาติ ภูมิทัศน์ธรรมชาติของเนินเขา แม่น้ำ แนวชายฝั่ง ฯลฯ ของเมืองกวางงาย พัฒนาพื้นที่เมืองใหม่แบบซิงโครนัสและทันสมัยควบคู่ไปกับการปรับปรุงและตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ เชื่อมโยงกับระบบโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่และโครงการต่างๆ ที่ได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการอยู่ในพื้นที่อย่างซิงโครนัส สร้างแกนเมือง แกนภูมิทัศน์ และพื้นที่โฟกัสหลัก เพื่อให้แน่ใจว่ามีการเชื่อมต่อที่กลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบ ฯลฯ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html