(แดนตรี) - ตามระเบียบใหม่ของจังหวัด ดักลัก พื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งที่ดินในตำบลคือ 60 ตารางเมตร และในตำบลและเมืองคือ 40 ตารางเมตร
เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กลักได้ออกประกาศใหม่อย่างเป็นทางการเกี่ยวกับขอบเขตที่ดินบางประเภท เอกสารสิทธิการใช้ที่ดินก่อนวันที่ 15 ตุลาคม พ.ศ. 2536 พร้อมทั้งเงื่อนไขและพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งและรวมที่ดินในจังหวัดนี้
ตามระเบียบใหม่ การแบ่งที่ดินต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้: ที่ดินแต่ละแปลงต้องมีด้านอย่างน้อยหนึ่งด้านติดกับถนนจราจรหรือคลองที่มีคันดินติดกับถนนจราจร ไม่ต้องเวนคืนที่ดิน และต้องสอดคล้องกับแผนการก่อสร้างรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ
สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งย่อยในชุมชนคือ 60 ตารางเมตร โดยมีขอบถนนขั้นต่ำ 4 เมตร และความลึกขั้นต่ำ 6 เมตร ในเขตและเมือง พื้นที่ขั้นต่ำคือ 40 ตารางเมตร โดยมีขอบถนนขั้นต่ำ 3 เมตร และความลึกขั้นต่ำ 4 เมตร
กฎระเบียบยังระบุอย่างชัดเจนว่าพื้นที่ขั้นต่ำไม่รวมถึงที่ดินที่อยู่ในเขตระเบียงป้องกัน พื้นที่คุ้มครอง และเขตเข็มขัดนิรภัยสำหรับการก่อสร้าง สำหรับที่ดินเชิงพาณิชย์ ที่ดินเพื่อการบริการ และที่ดินที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร การแบ่งที่ดินจะได้รับอนุญาตเฉพาะเมื่อมีการแบ่งและแยกโครงการลงทุนตามกฎหมายเท่านั้น
สำหรับที่ดินเกษตรกรรม พื้นที่ขั้นต่ำหลังจากการแบ่งแยกคือ 3,000 ตร.ม. สำหรับที่ดินป่าไม้ และ 1,000 ตร.ม. สำหรับที่ดินเกษตรกรรมประเภทอื่น ๆ ในเขตเทศบาล และ 500 ตร.ม. ในเขตและเมือง
สำหรับการรวมที่ดิน ที่ดินที่อยู่ติดกันซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จะได้รับอนุญาตให้รวมได้ หากที่ดินมีระยะเวลาการใช้ที่ดินต่างกัน ผู้ใช้สามารถเลือกระยะเวลาการใช้ที่ดินที่สั้นที่สุดได้โดยไม่ต้องปรับเปลี่ยนระยะเวลาการใช้ที่ดิน
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)