เงื่อนไขล่าสุดสำหรับการแบ่งแยกและการรวมที่ดินในดักลัก

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - ตามระเบียบใหม่ของจังหวัด ดักลัก พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกที่ดินคือ 60 ตารางเมตรสำหรับที่ดินอยู่อาศัยในตำบล และ 40 ตารางเมตรสำหรับที่ดินอยู่อาศัยในอำเภอและเมือง

เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดักลักได้ออกมติใหม่เกี่ยวกับการจำกัดสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินบางประเภท ใบอนุญาตการใช้ที่ดินที่ออกก่อนวันที่ 15 ตุลาคม 1993 รวมถึงเงื่อนไขและข้อกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกและการรวมที่ดินในจังหวัดอย่างเป็นทางการ

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk - 1 — พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตและเมืองต่างๆ ของจังหวัดดักลักคือ 40 ตารางเมตร (ภาพ: ทุยเดียม)

ตามระเบียบใหม่ การแบ่งแยกที่ดินต้องเป็นไปตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้: ที่ดินที่แบ่งแยกต้องมีด้านใดด้านหนึ่งติดกับถนนหรือคลองที่มีตลิ่งใช้เป็นถนนอย่างน้อยหนึ่งด้าน; ต้องไม่เป็นที่ดินที่ถูกเวนคืน; และต้องเป็นไปตามแผนการก่อสร้างโดยละเอียดที่ได้รับอนุมัติ

สำหรับที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกในชุมชนคือ 60 ตารางเมตร โดยมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 4 เมตร และความลึกขั้นต่ำ 6 เมตร ส่วนในเขตและเมือง พื้นที่ขั้นต่ำคือ 40 ตารางเมตร โดยมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 3 เมตร และความลึกขั้นต่ำ 4 เมตร

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk - 2 — ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนต้องมีขนาดแปลงขั้นต่ำ 60 ตารางเมตรสำหรับการแบ่งแยกที่ดิน พร้อมทั้งเงื่อนไขอื่นๆ (ภาพ: ทุยเดียม)

ระเบียบดังกล่าวยังระบุด้วยว่า พื้นที่ขั้นต่ำไม่รวมถึงที่ดินภายในเขตคุ้มครอง พื้นที่อนุรักษ์ หรือเขตปลอดภัยของโครงการ สำหรับที่ดินเพื่อการพาณิชย์ การบริการ และการผลิตที่ไม่ใช่ ทางการเกษตร การแบ่งแยกที่ดินจะได้รับอนุญาตก็ต่อเมื่อโครงการลงทุนนั้นถูกแบ่งหรือแยกออกตามกฎหมายเท่านั้น

สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตร พื้นที่ขั้นต่ำหลังการแบ่งแยกคือ 3,000 ตารางเมตรสำหรับที่ดินป่าไม้ และ 1,000 ตารางเมตรสำหรับที่ดินเกษตรประเภทอื่น ๆ ในระดับตำบล และ 500 ตารางเมตรในระดับอำเภอและเมือง

ในส่วนของการรวมที่ดินนั้น ที่ดินแปลงติดกันที่ตรงตามเงื่อนไขของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จะได้รับอนุญาตให้รวมเข้าด้วยกันได้ หากที่ดินแปลงเหล่านั้นมีระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน ผู้ใช้สามารถเลือกระยะเวลาที่สั้นที่สุดได้โดยไม่ต้องปรับเปลี่ยนระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดิน

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm