ความก้าวหน้าด้านโครงสร้างพื้นฐานดึงดูดนักลงทุนสู่ฮานอยตะวันออก

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - ความพยายามในการสร้างความก้าวหน้าในการเบิกจ่ายเงินทุนเพื่อการลงทุนของภาครัฐกำลังก่อให้เกิดพื้นที่ใหม่ที่มีศักยภาพสูงสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โอเชียนซิตี้ในเขตตะวันออก ของฮานอย จะประสบกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานครั้งใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ

อสังหาริมทรัพย์ในเขตตะวันออกของเมืองหลวงกำลัง น่าสนใจ มากขึ้น เนื่องจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน

พื้นที่รอบนอกและบริเวณโดยรอบเมืองใหญ่จะดึงดูดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างมากในปี 2025 เนื่องจากมีข้อได้เปรียบในด้านราคาต่ำแต่มีศักยภาพการเติบโตสูง ซึ่งขับเคลื่อนโดยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ในภาคเหนือ โครงการคมนาคมขนส่งที่สำคัญหลายโครงการกำลังเร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จและเตรียมเริ่มดำเนินการ ทำให้ทางตะวันออกของฮานอยกลายเป็นจุดสนใจสำคัญ

ในปีนี้ ฮานอยยังคงเร่งการใช้จ่ายงบประมาณภาครัฐ โดยโครงการโครงสร้างพื้นฐานหลายโครงการที่มุ่งเน้นไปทางทิศตะวันออกได้รับการจัดสรรงบประมาณเป็นลำดับแรก ปัจจุบัน ถนนวงแหวนรอบที่ 4 ที่เชื่อมฮานอย-ฮุงเยน- บักนิญ ได้สร้างเส้นทางคู่ขนานเสร็จสมบูรณ์แล้วเป็นส่วนใหญ่ โดยงานก่อสร้างคันกั้นน้ำมีความคืบหน้าถึง 85% นอกจากนี้ รัฐบาลเมืองฮานอยยังได้สรุปแผนการสร้างสะพานข้ามแม่น้ำแดง 3 แห่ง ได้แก่ สะพานตู้เหลียน สะพานง็อกฮอย และสะพานเจิ่นฮุงดาว และในอนาคตอันใกล้จะมีการสร้างสะพานเมโซด้วย

ในไตรมาสแรกของปี 2025 จังหวัด ฮุงเยน จะดำเนินโครงการคมนาคมขนาดใหญ่ คือ ถนนเชื่อมต่อเส้นทางมรดกเลียบแม่น้ำแดง ด้วยงบประมาณลงทุนเกือบ 9,300 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2027 นอกจากนี้ ในเดือนพฤษภาคม การก่อสร้างถนนวงแหวน 3.5 ไมล์ก็จะเริ่มต้นขึ้น โดยมีกำหนดส่งมอบในเดือนธันวาคม 2028 ยิ่งไปกว่านั้น ถนนเชื่อมจังหวัดฮานอย-ฮุงเยนก็ใกล้จะแล้วเสร็จในการปรับปรุงและขยาย และถนนที่เชื่อมต่อทางด่วนสองสายก็เปิดให้บริการแล้วตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2024…

โอเชียนซิตี้มีการคมนาคมที่สะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากมีถนนวงแหวนรอบที่ 3.5 ตัดผ่าน และอยู่ใกล้กับถนนวงแหวนรอบที่ 4

โครงสร้างพื้นฐานเป็นปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งที่ขับเคลื่อนการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์เสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โอเชียนซิตี้ มีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องเนื่องจากการเชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญเหล่านี้

โอกาสสร้างผลกำไรในโอเชียนซิตี้

ด้วยทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยม โอเชียนซิตี้จะได้รับการพัฒนาครั้งสำคัญยิ่งขึ้นไปอีก ด้วยการมีอยู่ของถนนวงแหวนรอบที่ 3.5 และความใกล้เคียงกับถนนวงแหวนรอบที่ 4 ผู้อยู่อาศัยในเมกะซิตี้สามารถเชื่อมต่อโดยตรงกับสะพานง็อกฮอยและสะพานเมโซ และผ่านเส้นทางที่มีอยู่ไปยังใจกลางกรุงฮานอยหรือจังหวัดและเมืองทางภาคเหนือ การเดินทางจึงรวดเร็วและสะดวกสบาย ยิ่งไปกว่านั้น สนามบินนานาชาติเกียบินห์ (บักนิญ) อยู่ห่างจากเมกะซิตี้เพียงหนึ่งชั่วโมงโดยรถยนต์ ซึ่งเป็นการเปิดประตูสู่ภูมิภาคและทั่วโลกมากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรูมากมายกำลังจะเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะเพิ่มมูลค่าให้กับโอเชียนซิตี้มากยิ่งขึ้น

นอกเหนือจากโครงสร้างพื้นฐานแล้ว ราคาอสังหาริมทรัพย์ในโอเชียนซิตี้ยังเพิ่มสูงขึ้นอีกในปีนี้ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งรวมถึง Vincom Mega Mall Ocean City และศูนย์การประชุม งานแต่งงาน และอีเวนต์ที่ทันสมัยขนาด 4,100 ที่นั่ง พร้อมโรงละคร ซึ่งมีกำหนดเปิดให้บริการในเดือนพฤษภาคม 2025 นอกจากนี้ Vinmec Medical Resort ซึ่งประกอบด้วยวิลล่าระดับประธานาธิบดี 18 หลัง ก็คาดว่าจะเปิดตัวในเดือนมีนาคม 2026 เมื่อรวมกับ Vinschool, VinUni และ VinBus ที่เปิดให้บริการอยู่แล้ว กลุ่มอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทภายใต้แบรนด์ Vin นี้จะดึงดูดผู้คนให้มาอาศัยอยู่ในโอเชียนซิตี้มากยิ่งขึ้น

นอกจากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างยั่งยืนแล้ว พื้นที่นี้ยังสามารถสร้างรายได้สม่ำเสมอให้กับนักลงทุนผ่านการดำเนินธุรกิจได้อีกด้วย ดังนั้น อสังหาริมทรัพย์ประเภทโลว์ไรส์เกือบทั้งหมดในพื้นที่นี้จึงได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ ทำให้เจ้าของบ้านได้รับประโยชน์สองต่อ คือ สามารถอยู่อาศัยเอง ให้เช่า หรือดำเนินธุรกิจต่างๆ ที่เหมาะสมได้

เทศกาลนานาชาติดึงดูดลูกค้าจำนวนมากให้กับสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ในโอเชียนซิตี้

ด้วยจำนวนประชากรมากกว่า 80,000 คน แบรนด์ต่างๆ ที่เลือกโอเชียนซิตี้จึงมีตลาดท้องถิ่นที่เข้าถึงได้ง่าย ในขณะเดียวกัน นักท่องเที่ยวหลายล้านคนก็หลั่งไหลมายังพื้นที่นี้ทุกปี ด้วยเสน่ห์ของเดอะเวนิส เคทาวน์ ลิตเติลฮ่องกง และหมู่บ้านสาเก รวมถึงกิจกรรมและเทศกาลที่เป็นเอกลักษณ์ คาดว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นอย่างมากในอนาคต เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งได้รับการพัฒนาให้ดียิ่งขึ้น

ด้วยราคาขายปัจจุบันที่เริ่มต้นเพียง 130 ล้านดง/ตารางเมตร และสิ่งจูงใจที่น่าทึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ โอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงในโอเชียนซิตี้จึงเข้าถึงได้ง่ายขึ้นเรื่อยๆ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm