ความก้าวหน้าด้านโครงสร้างพื้นฐานดึงดูดนักลงทุนสู่ฮานอยตะวันออก

(แดน ทรี) - ความพยายามที่จะสร้างความก้าวหน้าในการกระจายการลงทุนภาครัฐกำลังสร้างพื้นที่ใหม่ที่มีศักยภาพมหาศาลสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในนั้นคือ โอเชียนซิตี้ ทางตะวันออก ของฮานอย ซึ่งคาดว่าจะได้รับคลื่นโครงสร้างพื้นฐานที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ

อสังหาริมทรัพย์ทางตะวันออกของเมืองหลวงเพิ่ม ความน่าดึงดูดใจ ด้วยโครงสร้างพื้นฐาน

พื้นที่ชานเมืองและพื้นที่โดยรอบเมืองใหญ่จะดึงดูดเม็ดเงินลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแข็งแกร่งในปี 2568 ด้วยข้อได้เปรียบด้านราคาที่ต่ำแต่มีศักยภาพในการเติบโตที่แข็งแกร่งจากโครงสร้างพื้นฐานที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทางตอนเหนือของกรุงฮานอย โครงการคมนาคมขนส่งสำคัญหลายโครงการกำลังเร่งดำเนินการจนเสร็จสิ้นและเตรียมเริ่มการก่อสร้าง ทำให้พื้นที่ทางตะวันออกของกรุงฮานอยกลายเป็นจุดที่น่าสนใจ

ปีนี้ ฮานอยยังคงส่งเสริมการลงทุนภาครัฐอย่างต่อเนื่อง โดยโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางตะวันออกหลายโครงการจะให้ความสำคัญกับเงินทุนเป็นอันดับแรก ปัจจุบัน ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ที่เชื่อมต่อฮานอย - หุ่งเอียน - บั๊กนิญ ได้ก่อตัวเป็นเส้นทางคู่ขนานแล้ว โดยมีปริมาณการก่อสร้างถนนสูงถึง 85% รัฐบาลกรุงฮานอยเพิ่งเสร็จสิ้นแผนการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำแดง 3 แห่ง ได้แก่ สะพานตูเหลียน สะพานหง็อกฮอย และสะพานเจิ่นหุ่งเดา และสะพานเมโซในอนาคตอันใกล้

ในไตรมาสแรกของปี 2568 จังหวัด หุ่งเอียน จะดำเนินโครงการจราจรขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อมรดกทางวัฒนธรรมริมแม่น้ำแดง ด้วยเงินลงทุนทั้งหมดเกือบ 9,300 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2570 เดือนพฤษภาคมปีหน้า ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 จะเริ่มก่อสร้างและมีกำหนดส่งมอบในเดือนธันวาคม 2571 นอกจากนี้ เส้นทางระหว่างจังหวัดฮานอย-หุ่งเอียนก็เกือบจะเสร็จสิ้นการปรับปรุงและขยายเส้นทางแล้ว โดยถนนที่เชื่อมต่อทางหลวงทั้งสองสายได้เปิดใช้งานตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2567

Ocean City มีการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมด้วยถนนวงแหวน 3.5 ที่วิ่งผ่านและอยู่ติดกับถนนวงแหวน 4

โครงสร้างพื้นฐานเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โอเชียนซิตี้ยังคงรักษาอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งไว้ได้ ด้วยความสามารถในการเชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการสำคัญเหล่านี้

โอกาสสร้างกำไรในโอเชียนซิตี้

ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม โอเชียนซิตี้จึงได้รับการส่งเสริมครั้งสำคัญด้วยถนนวงแหวน 3.5 ที่ตัดผ่านและอยู่ติดกับถนนวงแหวน 4 ผู้อยู่อาศัยในมหานครสามารถเชื่อมต่อโดยตรงกับสะพานหง็อกฮอยและเมโซ ขณะเดียวกัน เส้นทางที่มีอยู่เดิมไปยังใจกลางกรุงฮานอยหรือจังหวัดและเมืองทางตอนเหนือก็รวดเร็วและสะดวกสบาย ยิ่งไปกว่านั้น สนามบินนานาชาติญาบิ่ญ (บั๊กนิญ) ยังเชื่อมต่อกับมหานครด้วยการขับรถเพียงหนึ่งชั่วโมง เปิดประตูสู่ภูมิภาคและโลก

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์มากมายกำลังจะเปิดตัวเพื่อช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับโอเชียนซิตี้

นอกจากโครงสร้างพื้นฐานแล้ว แนวโน้มราคาของเมืองโอเชียนซิตี้จะปรับตัวสูงขึ้นในปีนี้ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่กำลังจะเปิดให้บริการ ได้แก่ วินคอม เมกะมอลล์ โอเชียนซิตี้ และศูนย์การประชุม ศูนย์จัดงานแต่งงาน งานอีเวนต์ และโรงละครทันสมัยขนาด 4,100 ที่นั่ง คาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนพฤษภาคม 2568 ส่วนวินเมค เมดิคอล รีสอร์ท พร้อมวิลล่าสำหรับประธานาธิบดี 18 หลัง คาดว่าจะ "เปิดตัว" ในเดือนมีนาคม 2569 นอกจากวินสคูล วินยูนิ และวินบัส ที่เปิดให้บริการแล้ว แบรนด์ต่างๆ ที่หลากหลายภายใต้แบรนด์ "วิน แฟมิลี่" จะดึงดูดผู้คนให้เข้ามาตั้งรกรากในโอเชียนซิตี้มากขึ้น

นอกจากศักยภาพในการปรับราคาให้เติบโตอย่างยั่งยืนแล้ว สถานที่แห่งนี้ยังสามารถสร้างกระแสเงินสดให้กับนักลงทุนจากกิจกรรมทางธุรกิจได้อย่างสม่ำเสมอ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์เกือบทั้งหมดจึงได้รับการออกแบบให้มีประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับผลกำไรเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า เมื่อพวกเขาสามารถอยู่อาศัย ปล่อยเช่า หรือพัฒนาธุรกิจและธุรกิจอื่นๆ ที่เหมาะสมได้

เทศกาลนานาชาติดึงดูดลูกค้าจำนวนมากให้กับร้านค้าในเมืองโอเชียนซิตี้

ด้วยจำนวนผู้อยู่อาศัยกว่า 80,000 คน แบรนด์ต่างๆ ที่เลือกใช้โอเชียนซิตี้จึงมีตลาดท้องถิ่นอยู่ในมือ ขณะเดียวกัน นักท่องเที่ยวหลายล้านคนจากทั่วโลกหลั่งไหลมาที่นี่ทุกปี ด้วยเสน่ห์ของเวนิส เคทาวน์ ลิตเติลฮ่องกง หมู่บ้านสาเก รวมถึงกิจกรรมและเทศกาลพิเศษต่างๆ จำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งได้รับการพัฒนาเพิ่มเติมในอนาคต

ด้วยราคาขายปัจจุบันที่เริ่มต้นเพียง 130 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน และแรงจูงใจมากมายที่นักลงทุนนำมาใช้ โอกาสในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพใน Ocean City จึงเปิดกว้างมากขึ้นเรื่อยๆ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm