โครงการก่อสร้างวิลล่ารีสอร์ท 100 หลัง จะ "ทำลาย" พื้นที่ป่า 12 เฮกตาร์ในอุทยานแห่งชาติหนุยชัว

[โฆษณา_1]

โครงการนี้ส่งผลกระทบต่อป่าธรรมชาติและป่าปลูกรวม 12 เฮกตาร์

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (MONRE) กำลังปรึกษาหารือกับชุมชนเกี่ยวกับรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ของโครงการรีสอร์ทหรูวิงห์ฮี ในจังหวัด นิงห์ถวน

รีสอร์ทหรูวิงห์ไฮได้รับการลงทุนโดยบริษัท ซีรีน่า เวียดนาม อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (บริษัท ซีรีน่า เวียดนาม) โครงการนี้คาดว่าจะลงทุนและก่อสร้างบนที่ดินที่อยู่ภายใต้การจัดการของอุทยานแห่งชาติหนุยชัว ตำบลวิงห์ไฮ อำเภอนิงห์ไฮ

วัตถุประสงค์ของโครงการคือการให้เช่าพื้นที่ป่าเพื่อลงทุนในธุรกิจท่องเที่ยวเชิงนิเวศควบคู่ไปกับรีสอร์ทระดับหรู ซึ่งจะสร้างผลประโยชน์ให้แก่นักลงทุนและผลประโยชน์ ทางเศรษฐกิจ แก่รัฐผ่านทางภาษี โครงการนี้มีเงินลงทุนรวมประมาณ 1,600 พันล้านดองเวียดนาม

มุมหนึ่งของอุทยานแห่งชาตินุ้ยชัว (ภาพ: ฮยุน วาน ทรูเยน)

จากรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ระบุว่า ที่ดินสำหรับโครงการ Vinh Hy Luxury Resort ตั้งอยู่ในบล็อก 5 เขตย่อย 150 ซึ่งเป็นป่าสงวนพิเศษ ภายใต้เขตการปกครองของอุทยานแห่งชาติหนุยชัว

จากโครงการปรับปรุงพื้นที่ในระดับท้องถิ่นตามแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 พื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการมีขนาด 64.65 เฮกตาร์ และแบ่งออกเป็น 2 เฟสการลงทุน

ในเฟสแรก นอกเหนือจากงานบริการและงานเสริมแล้ว นักลงทุนจะสร้างวิลล่ารีสอร์ทจำนวน 54 หลัง โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 150 ตารางเมตรถึง 450 ตารางเมตรต่อหลัง ในเฟสที่สอง จะสร้างวิลล่าเพิ่มอีก 46 หลัง โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 250 ตารางเมตรถึง 1,500 ตารางเมตรต่อหลัง

โครงการนี้มีพื้นที่ทั้งหมด 64.65 เฮกตาร์ โดยเมื่อดำเนินโครงการ ผู้ลงทุนจะทำการเคลียร์และทำความสะอาดพื้นที่ 12.9 เฮกตาร์

เป็นที่น่ากล่าวถึงว่า ในพื้นที่ 12.9 เฮกตาร์นี้ มีพื้นที่ป่าสงวนพิเศษ 12.78 เฮกตาร์ ซึ่งอยู่ภายใต้การวางแผนของคณะกรรมการบริหารอุทยานแห่งชาติหนุยชัว และพื้นที่อีก 0.12 เฮกตาร์อยู่นอกเหนือการวางแผน ซึ่งเป็นป่า 3 ประเภทที่อยู่ภายใต้การจัดการของตำบลวิงห์ไฮ

จากข้อมูลการสำรวจปัจจุบัน พบว่าในพื้นที่ป่าสงวนเพื่อใช้ประโยชน์พิเศษตามแผนจำนวน 12.9 เฮกตาร์ ประกอบด้วยป่าธรรมชาติ 10.6 เฮกตาร์ ป่าปลูก 0.98 เฮกตาร์ และพื้นที่ว่างเปล่า 1.32 เฮกตาร์

เนื่องจากการทำลายป่าเพื่อการก่อสร้าง นักลงทุนจึงเสนอแผนการจัดหาเงินทุนสำหรับการปลูกป่าทดแทนในพื้นที่ 12.9 เฮกตาร์

มีครัวเรือนได้รับผลกระทบ 21 ครัวเรือน และมีเพียงครัวเรือนเดียวที่ได้รับค่าชดเชยที่ดิน

จากรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ระบุว่า ในระหว่างการดำเนินโครงการ Vinh Hy Luxury Resort นักลงทุนจะเข้าครอบครองที่ดิน 2.32 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยของ 21 ครัวเรือนในตำบล Vinh Hai อำเภอ Ninh Hai

ในจำนวนนี้ มี 1 ครัวเรือนที่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน 4 ครัวเรือนมีที่มาของการใช้ที่ดินที่มั่นคง 10 ครัวเรือนใช้ที่ดินหลังปี 2546 และ 6 ครัวเรือนถมที่ดินตั้งแต่ปี 2553 จนถึงปัจจุบัน ครัวเรือนเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นชาวเผ่ารากไล ประกอบอาชีพเกษตรกรรม ป่าไม้ และประมงเป็นหลัก

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการและความสัมพันธ์กับวัตถุโดยรอบในอุทยานแห่งชาติหนุยชัว

รายงานผลการตรวจสอบที่มาของที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอนิงไฮ ในเดือนมีนาคม 2562 ระบุว่า ในพื้นที่ทั้งหมดของโครงการวินห์ไฮ ลักซ์ชัวรี รีสอร์ท มีพื้นที่ 11.7 เฮกเตอร์ ปลูกมะม่วงหิมพานต์ โดยครัวเรือน 21 ครัวเรือนที่กล่าวถึงข้างต้น หลังจากตรวจสอบแล้ว มีเพียง 1 ครัวเรือนเท่านั้นที่ได้รับใบอนุญาต โดยมีพื้นที่ 8,000 ตารางเมตร ส่วนอีก 20 ครัวเรือนที่เหลือไม่ได้รับใบอนุญาต

สำหรับครัวเรือนที่ได้รับใบอนุญาตแล้ว คณะกรรมการประชาชนอำเภอนิงไฮขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายนักลงทุนเพื่อเจรจาการโอนสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินในที่ดินตามระเบียบต่อไป

เนื่องจากมี 20 ครัวเรือนที่ไม่ได้รับสิทธิ์ในการชดเชยที่ดิน คณะกรรมการประชาชนอำเภอนิงไฮจึงเสนอให้พิจารณามาตรการสนับสนุนการถมที่ดินของรัฐสำหรับ 4 ครัวเรือน และไม่ชดเชยหรือสนับสนุนที่ดินสำหรับ 16 ครัวเรือน

จากการตรวจสอบของนักข่าว VietNamNet พบว่า ในปี 2558 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิงห์ถวนได้อนุมัตินโยบายการลงทุนให้บริษัท Syrena Vietnam เป็นผู้ลงทุนในโครงการ Vinh Hy Luxury Resort โดยโครงการนี้ได้รับการปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนสองครั้ง ในปี 2560 และ 2565 ตามลำดับ

เพื่อดำเนินโครงการ บริษัท ซีเรน่า เวียดนาม กำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ป่าและพื้นที่ป่าเป็นวัตถุประสงค์อื่น ๆ ในพื้นที่ 11.58 เฮกเตอร์ ซึ่งในจำนวนนี้ 10.6 เฮกเตอร์เป็นป่าธรรมชาติ และ 0.98 เฮกเตอร์เป็นป่าปลูก

ตามการตัดสินใจล่าสุดในการปรับนโยบายการลงทุนของโครงการ โครงการระยะที่ 1 จะต้องแล้วเสร็จและเปิดใช้งานภายใน 24 เดือนนับจากเดือนมิถุนายน 2565

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนจะต้องดำเนินการเรื่องที่ดิน การก่อสร้าง การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม และขั้นตอนที่เกี่ยวข้องให้เสร็จสิ้นภายใน 10 เดือน จึงจะมีสิทธิ์เริ่มการก่อสร้างได้ และจะต้องก่อสร้างวิลล่ารีสอร์ทจำนวน 54 หลัง พร้อมงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องให้เสร็จภายใน 14 เดือน

หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนที่ 1 นักลงทุนจะต้องดำเนินการขั้นตอนที่ 2 ของโครงการให้แล้วเสร็จและเปิดใช้งานโครงการทั้งหมดภายใน 12 เดือน

สำหรับอุทยานแห่งชาติหนุยชัว ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิงถวนได้รับใบรับรองการยอมรับจากองค์การยูเนสโกให้เป็นเขตสงวนชีว มณฑลโลก หนุยชัว โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 106,646 เฮกตาร์ ประกอบด้วยป่า ทะเล และกึ่งทะเลทราย ซึ่งพื้นที่หลักของเขตสงวนชีวมณฑลโลกหนุยชัวคืออุทยานแห่งชาติหนุยชัว

อุทยานแห่งชาติหนุยชัวอุดมไปด้วยความหลากหลายทางชีวภาพทั้งทางป่าและทางทะเล มีพืชและสัตว์หลายพันชนิด ซึ่งหลายชนิดเป็นสัตว์หายาก นอกจากหนุยชัวแล้ว เวียดนามยังได้รับการยอมรับจากองค์การยูเนสโกว่าเป็นแหล่งอนุรักษ์ชีวมณฑลโลกอีก 10 แห่ง

จังหวัดลำดงปฏิเสธโครงการปลูกสมุนไพร 350 เฮกเตอร์ในพื้นที่ป่า หลังจากที่เสนอให้มีการอนุมัตินโยบายการลงทุนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ภูดงเพื่อดำเนินโครงการปลูกสมุนไพรใต้ร่มเงาป่า กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดลำดงจึงถูกขอให้ "เรียนรู้จากประสบการณ์อย่างจริงจัง"

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา