โครงการสุดหรู King Crown Infinity ผุดขึ้นใจกลางย่าน Thu Duc

โครงการ King Crown Infinity ของ BCG Land คาดว่าจะกลายเป็นโครงการที่เป็นสัญลักษณ์ในการเดินทางสู่การพัฒนาที่สูงใหม่ของเมือง Thu Duc

คาดว่าโครงการนี้จะกลายเป็นอาคารสัญลักษณ์แห่งใหม่ในเมืองทูดึ๊ก

เกือบ 4 ปีนับตั้งแต่ก่อตั้งเมือง Thu Duc (9 ธันวาคม 2020) Thu Duc กำลังก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ด้วยวิสัยทัศน์ที่จะเป็นเมืองอัจฉริยะ ซึ่งเป็นแกนหลักในการส่งเสริมการพัฒนาภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ทั้งหมด

หลังจากผ่านมาเนิ่นนาน ธุดึ๊กก็กำลังเปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์ เปลี่ยนเนื้อหนัง จากโครงสร้างพื้นฐานสู่การเชื่อมต่อการจราจร และเปิดรับนักลงทุนที่มีชื่อเสียงให้ "เทเงิน" เข้าสู่การลงทุน โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรของเมืองธุดึ๊กได้รับการขยายเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา โดยมีการเชื่อมต่อระดับภูมิภาคกับด่ง นาย บิ่ญเซือง และบ่าเรีย-หวุงเต่า ตั้งแต่ทางหลวงหมายเลข 1 ไปจนถึงถนนวงแหวนที่ได้รับการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง เส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินได้เชื่อมต่อมหาวิทยาลัยและเขตเทคโนโลยีขั้นสูงเข้ากับใจกลางเมืองโฮจิมินห์ได้อย่างรวดเร็ว

โครงการก่อสร้างและออกแบบศูนย์กลางการเงินระหว่างประเทศในทูเทียม นครโฮจิมินห์ ก็อยู่ระหว่างการดำเนินการอย่างเร่งด่วนเช่นกัน โดยคาดว่าจะนำมาซึ่งผลประโยชน์และโอกาสอันยิ่งใหญ่มากมายให้กับนครโฮจิมินห์ รวมถึงเวียดนาม เนื่องจากเป็น "ดินแดนอันอุดมสมบูรณ์" สำหรับนกอินทรีจากทั่วทุกมุมโลก ที่จะบินมาทำรัง

ด้วยข้อได้เปรียบที่เห็นได้ชัดเหล่านี้ Thu Duc จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการคุณภาพสูง ซึ่งเป็นสิ่งที่ Thu Duc ยังคงขาดอยู่ หลายคนยังคงรอคอยโครงการที่เป็นสัญลักษณ์ของเมืองใหม่ Thu Duc ซึ่งเป็นเส้นทางการพัฒนาใหม่ของเมืองที่มีชีวิตชีวาแห่งนี้

ขณะนี้ โครงการ King Crown Infinity ของ BCG Land กำลังก่อสร้างทั้งกลางวันและกลางคืนในย่าน Thu Duc คอนโดมิเนียมสุดหรูและอาคารพาณิชย์พร้อมสัญลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ตั้งอยู่บนถนนสายหลักของเมือง Thu Duc โครงการนี้มุ่งมั่นที่จะมอบพื้นที่ใช้สอยอันเป็นเอกลักษณ์ สะท้อนถึงความหรูหราและความกลมกลืนกับธรรมชาติ ผ่านทุกรายละเอียดการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศ โครงการนี้บริหารจัดการโดย Ascott International Management ประเทศเวียดนาม

King Crown Infinity คาดว่าจะกลายเป็นโครงการที่เป็นสัญลักษณ์แห่งใหม่ในเมือง Thu Duc

โครงการมีพื้นที่รวม 12,652 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 2 อาคาร สูง 30 ชั้น และชั้นใต้ดิน 5 ชั้น เมื่อสร้างเสร็จ King Crown Infinity จะมอบความสะดวกสบายให้คุณถึงหน้าประตูบ้าน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในกว่า 25 แห่งที่ได้มาตรฐานระดับ 5 ดาว มอบชีวิตที่สมบูรณ์แบบและเหนือระดับ ท้าทายทุกขีดจำกัด ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ บาร์ริมสระ สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ ลู่วิ่ง สวนบาร์บีคิว และสระจากุซซี่

โครงการนี้ยังเป็นโครงการที่ลูกค้าสามารถใช้ชีวิตอย่างกลมกลืนระหว่างภูมิทัศน์และถนนการค้าสีเขียวในร่มแห่งแรกในเมือง Thu Duc ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากสนามบินชางงี

โครงการคิง คราวน์ อินฟินิตี้ มอบความสะดวกสบายรอบด้านให้คุณได้ทันทีเมื่ออยู่ใจกลางเมืองถุยดึ๊ก ด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่และโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ใช้เวลาเดินทางเพียง 5-10 นาทีจากโครงการคิง คราวน์ อินฟินิตี้ ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำในย่านนี้ได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นกิก้ามอลล์ ถุยดึ๊ก ศูนย์การค้าวินคอม ถุยดึ๊ก ศูนย์การค้าธูยเทียม ระบบมหาวิทยาลัยแห่งชาติโฮจิมินห์ซิตี้ และตลาดสด...

ศักยภาพขาขึ้นสูงและผลตอบแทนที่มั่นคง

King Crown Infinity เป็นเจ้าของโครงการ Diamond Coordinate บนถนนสายหลักใจกลางเมือง Thu Duc City ศูนย์กลางการเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบสำหรับชุมชนระดับหรู จุดเด่นที่สุดคือทำเลที่ตั้งที่อยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดินหมายเลข 1 เพียง 500 เมตร ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยในอนาคตสามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองโฮจิมินห์ได้อย่างรวดเร็วภายในเวลาเพียง 15 นาที โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใกล้ถนนสายหลักและสนามบิน Tan Son Nhat สะดวกต่อการเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียง

King Crown Infinity เป็นเจ้าของพิกัดเพชรที่ติดถนนใหญ่ใจกลางเมือง Thu Duc

ประสบการณ์ทั้งในและต่างประเทศแสดงให้เห็นว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินมักมีผลกำไรสูงมาก ซึ่งแสดงให้เห็นในการศึกษาที่เผยแพร่โดย Savills เมื่อไม่นานมานี้

ตามข้อมูลของ Savills ข้อมูลทางประวัติศาสตร์แสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าบริเวณสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินมีราคาดีกว่าบริเวณอื่นๆ

ในสิงคโปร์ ผู้อยู่อาศัยยินดีจ่ายเพิ่มประมาณ 15% สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ภายในรัศมี 400 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า Circle Line เมื่อเปิดให้บริการในปี 2555 ส่วนที่กัวลาลัมเปอร์ ราคาอพาร์ตเมนต์เฉลี่ย (ปี 2560-2561) ที่อยู่ภายในรัศมี 800 เมตรจากสถานีรถไฟสูงกว่าราคาเฉลี่ยทั่วเมืองถึง 30% ส่วนในกรุงเทพฯ ราคาอสังหาริมทรัพย์ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินเพิ่มขึ้น 7%-21% ขึ้นอยู่กับระยะทางจากสถานี

ในนครโฮจิมินห์ ราคาอพาร์ตเมนต์ตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่วันเปิดตัว โดยมีอัตราเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35-70% ขึ้นอยู่กับทำเล โดยมีบางโครงการเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในช่วงปี 2558-2566 ยกตัวอย่างเช่น Savills ระบุว่าอพาร์ตเมนต์ในโครงการ Masteri Thao Dien ซึ่งตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าใต้ดินที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกับ Thu Duc City ได้เปิดขายตั้งแต่ปลายปี 2557 โดยในปี 2558 ราคาอยู่ที่ 35-39 ล้านดอง/ตร.ม. แต่ปัจจุบัน (ไตรมาสที่ 2/2567) ราคาได้พุ่งสูงขึ้นถึง 69-75 ล้านดอง/ตร.ม.

ใน ฮานอย ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์ในเขต Cau Giay สำหรับกลุ่มอาคารภายในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Cau Giay - Nhon เพิ่มขึ้นมากกว่า 40% ภายใน 1 ปี นับตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2566 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2567

“เรายังได้ตรวจสอบข้อมูลการปรับขึ้นราคาในพื้นที่ที่ห่างไกลจากรถไฟฟ้าสายนี้ และราคาอพาร์ตเมนต์ในตลาดที่เกิดจากการขาดแคลนอุปทานก็ผลักดันให้ราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 25%-35% ขึ้นอยู่กับทำเล ซึ่งแสดงให้เห็นว่าข้อได้เปรียบของสถานีรถไฟฟ้ายังส่งผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์โดยรอบให้เพิ่มขึ้น 5%-15% เมื่อเทียบกับการปรับขึ้นราคาทั่วไป” ซาวิลส์กล่าว

โดยรวมแล้ว จากการวิจัยของ Savills พบว่าเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินจะช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเส้นทางดังกล่าว

นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญยังระบุว่า โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่เชิงพาณิชย์อยู่ด้านล่างยังคงถูกมองว่าเป็นโครงการที่มีศักยภาพสูงทั้งในด้านการใช้งาน อัตราการเข้าอยู่อาศัย และผลกำไร เมื่อโครงการโดยรวมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้รับการบริหารจัดการอย่างเป็นระบบและเป็นมืออาชีพโดยหน่วยงานชั้นนำระดับโลก โครงการดังกล่าวจะมีอัตราการเพิ่มราคาสูงมาก

นี่คือเสน่ห์ที่ทำให้ King Crown Infinity กลายเป็น “ที่อยู่” ที่นักลงทุนจำนวนมากให้ความสนใจและรอคอยวันที่จะได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์สุดหรูไม่ซ้ำใครในตัวเมือง Thu Duc

ที่มา: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html