โครงการ Kenton Node: ธนาคาร 2 แห่งขายหนี้ บางแห่งลดหนี้ 1,300 พันล้านดอง

BIDV และ MSB ต่างก็ขายหนี้ที่บริษัท Tai Nguyen โดยมีหลักประกันเป็นโครงการ Kenton Node ใน Nha Be นครโฮจิมินห์

ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาแห่งเวียดนาม (BIDV) ยังคงดำเนินการประมูลหนี้ที่บริษัท ไท เหงียน คอนสตรัคชั่น โปรดักชั่น แอนด์ เทรด จำกัด ต่อไป ยอดหนี้คงค้างรวมเกือบ 5,721 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงเงินต้นคงเหลือ 2,506 พันล้านดอง และดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมคงเหลือ 3,215 พันล้านดอง จนถึงเวลาซื้อขายหนี้ (26 กรกฎาคม)

ราคาเริ่มต้นในการประมูลอยู่ที่ 4,419 พันล้านดอง ลดลงประมาณ 1,300 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับการประมูลครั้งแรกเมื่อกว่า 3 เดือนที่แล้ว

สินทรัพย์ที่ค้ำประกันหนี้ ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ในอนาคตในโครงการ Kenton Node (ในตำบล Phuoc Kien อำเภอ Nha Be นครโฮจิมินห์) และสิทธิในการขุดหินในตำบล Hoa Thach และ Phu Man อำเภอ Quoc Oai กรุง ฮานอย

Dự án Kenton Node: 2 ngân hàng cùng rao bán nợ, có nơi giảm 1.300 tỷ đồng - 1 — โครงการ Kenton Node ซึ่งใช้เป็นหลักประกันหนี้ของบริษัท Tai Nguyen ยังคงไม่มีการเคลื่อนไหวหลังจากผ่านไปหลายปี (ภาพถ่าย: Trinh Nguyen)

นอกจาก BIDV แล้ว ธนาคารร่วมทุนพาณิชย์ทางทะเลเวียดนาม (MSB) ยังประกาศการขายหนี้ที่เกิดจากธุรกรรมการให้กู้ยืมภายใต้สัญญาสินเชื่อและสัญญาซื้อพันธบัตรที่ลงนามระหว่าง MSB และบริษัท Resources Company อีกด้วย ณ วันที่ 6 พฤศจิกายน หนี้คงค้างชั่วคราวรวมกว่า 1,141 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้นมากกว่า 296 พันล้านดอง และดอกเบี้ยและดอกเบี้ยปรับที่เหลือมากกว่า 845 พันล้านดอง

หลักประกันนี้ประกอบด้วยสิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดจำนองในอนาคตของโครงการ Kenton Node สัญญาจำนองนี้ลงนามระหว่างบริษัท Tai Nguyen กับ MSB, BIDV และ PVCombank โดยมี BIDV เป็นตัวแทนบริหารจัดการสินทรัพย์

นอกจากนี้ หลักประกันดังกล่าวยังรวมถึงหุ้นของบริษัท Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company จำนวน 11.3 ล้านหุ้น และใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินของโครงการ Kenton Node จำนวน 5 ฉบับ ซึ่งทั้งหมดจำนองแยกกันกับ MSB)

ราคาที่ MSB ขายหนี้จะเท่ากับมูลค่าหนี้ (รวมเงินต้น ดอกเบี้ย และดอกเบี้ยค่าปรับที่ค้างชำระทั้งหมด) ณ เวลาที่ทำธุรกรรมการซื้อหนี้

โครงการ Kenton Node ตั้งอยู่ในตำบล Phuoc Kien อำเภอ Nha Be และเริ่มดำเนินการในปี 2009 อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ช่วงที่หยุดชะงัก นักลงทุนประสบปัญหาเรื่องแหล่งเงินทุน ดังนั้น โครงการจึงถูกระงับเป็นเวลานาน และเริ่มดำเนินการใหม่อีกครั้งแต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm