ท่องเที่ยวฟื้นตัว ดันอสังหาฯ รีสอร์ทริมชายหาดเฟื่องฟู: "น้ำขึ้น เรือก็ขึ้น"

ข้อเสนอล่าสุดจากกระทรวงวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยวที่จะเพิ่มเป้าหมายจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาเยือนเวียดนามในปี 2566 เป็น 13 ล้านคน เพิ่มขึ้นประมาณ 156% เมื่อเทียบกับแผนที่วางไว้เมื่อต้นปี ถือเป็นหลักฐานชัดเจนที่สุดที่แสดงถึงสัญญาณเชิงบวกของการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวเวียดนาม

ตามแนวโน้มการฟื้นตัวดังกล่าว อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล โดยเฉพาะในตลาด การท่องเที่ยว สำคัญ เช่น ญาจาง ดานัง ฟูก๊วก... ก็เริ่มเฟื่องฟูเช่นกัน

สัญญาณบวกหลังจากความพยายามหลายครั้ง

แม้ว่าจะต้องเผชิญกับความยากลำบากที่เพิ่มขึ้นตลอดทั้งปี แต่สัญญาณเชิงบวกที่เกิดขึ้นต่อเนื่องกันในช่วงไม่กี่เดือนสุดท้ายของปี 2566 แสดงให้เห็นว่าการท่องเที่ยวของเวียดนามกำลังฟื้นตัวและเติบโตได้ดี หลังจากช่วงเวลาแห่งความซบเซาอันยาวนานจากการระบาดใหญ่และภาวะ เศรษฐกิจ ถดถอย

Du lịch phục hồi, tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng biển khởi sắc: “Nước lên, thuyền lên” - Ảnh 1. — เวียดนามได้รับเลือกให้เป็น “จุดหมายปลายทางธรรมชาติชั้นนำของเอเชีย” ในปี 2023

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หลังจากผ่านไปเพียง 3 ไตรมาสแรกของปี เวียดนามได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวน 8.9 ล้านคน ซึ่งเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ว่าจะต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 8 ล้านคนสำหรับทั้งปี 2566

ส่วนจำนวนนักท่องเที่ยวภายในประเทศยังแตะระดับ 93.5% ของเป้าหมายทั้งปี และคาดว่าจะถึงและเกินเป้าหมาย 102 ล้านคนตั้งแต่นี้ไปจนถึงสิ้นปี

ขณะเดียวกัน การท่องเที่ยวเวียดนามยังได้รับการยกย่องจากนานาชาติอย่างต่อเนื่องจนได้รับการยกย่องให้เป็น “จุดหมายปลายทางชั้นนำของเอเชีย” เป็นครั้งที่ 5 (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) และได้รับรางวัล “จุดหมายปลายทางธรรมชาติชั้นนำของเอเชีย” เป็นครั้งที่ 2 ติดต่อกัน (2022, 2023)

สัญญาณบวกดังกล่าวข้างต้นถือเป็นความสำเร็จที่น่าประทับใจจากความพยายามอย่างต่อเนื่องของรัฐบาลเวียดนามและอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ควบคู่ไปกับความพยายามร่วมกันและการลงทุนเชิงรุกของธุรกิจต่างๆ ในการฟื้นฟูการท่องเที่ยวของเวียดนามหลังจากการระบาดใหญ่และภาวะเศรษฐกิจถดถอย

ในจำนวนนี้ ไม่สามารถไม่พูดถึงศิลปะ ความบันเทิง และกิจกรรมเทศกาลระดับนานาชาติที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนกลับมายังเวียดนามได้

เทศกาลเว้ 2023 ซึ่งเริ่มต้นในเดือนมกราคมและดำเนินต่อไปตลอดทั้งสี่ฤดูกาลของปี ประสบความสำเร็จในการส่งเสริมคุณค่าอันเป็นเอกลักษณ์ของวัฒนธรรมเว้และวัฒนธรรมเวียดนามให้กับนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศ

ในขณะเดียวกัน การกลับมาอย่างยิ่งใหญ่ของเทศกาลทะเล Nha Trang - Khanh Hoa 2023 หลังจากผ่านไป 2 ปีของการระบาด โดยมีไฮไลท์อยู่ที่การแสดงแสงสีศิลปะโดยใช้โดรน 1,653 ลำ ทำให้กิจกรรมทางวัฒนธรรมที่น่าประทับใจนี้ติดอันดับ 1 ใน 10 กิจกรรมที่โดดเด่นที่สุดบนโซเชียลมีเดียในเดือนมิถุนายน 2566

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 การท่องเที่ยวเวียดนามได้รับประโยชน์อีกครั้งจาก "ปริมาณโด๊ป" ที่เรียกว่าการแสดงของ Blackpink ในฮานอย และ "เอฟเฟกต์ของ Charlie Puth" ในเทศกาลดนตรีใหญ่ในนาตรัง ส่งผลให้ตลาดการท่องเที่ยวของเวียดนามเจริญรุ่งเรือง โดยมีนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศเข้าพักหลายล้านคน

“ประตูสว่าง” อสังหาฯ รีสอร์ทริมชายหาด ปลายปี 66

ไม่อาจปฏิเสธได้ว่าการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของการท่องเที่ยวหลังจากความพยายามกระตุ้นเศรษฐกิจมากมายจากภาครัฐและภาคธุรกิจ ได้สร้างแรงผลักดันให้การท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งในช่วงครึ่งหลังของปี 2566

Du lịch phục hồi, tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng biển khởi sắc: “Nước lên, thuyền lên” - Ảnh 2. — พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ได้เปิด "ประตูสว่าง" สำหรับการออกใบรับรองคอนโดเทล สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าดึงดูดใจแห่งนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมชายฝั่งได้รับข้อได้เปรียบมากที่สุด เนื่องจากตลาดการท่องเที่ยวหลักของเวียดนามส่วนใหญ่เป็นเมืองชายฝั่งทะเลที่มีชายหาดยอดนิยมในเอเชีย ซึ่งมอบประสบการณ์ต่างๆ มากมายที่นักท่องเที่ยวไม่ควรพลาด

โครงการอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศริมทะเลไม่เพียงแต่แสดงให้เห็นถึงศักยภาพการใช้ประโยชน์ที่ยอดเยี่ยมจากการฟื้นตัวและการเติบโตของการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมายในแง่ของนโยบาย เช่น พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ที่เพิ่งเปิด "ประตูสว่าง" สำหรับการออกใบรับรองคอนโดเทล

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 โครงการคอนโดเทลที่ได้รับหนังสือสีชมพูจะได้รับอนุญาตให้ทำธุรกิจในที่พัก การให้เช่า การโอน ฯลฯ ด้วยกฎหมายที่ชัดเจนขึ้น นักลงทุนคาดหวังว่าจะช่วยผ่อนคลายสภาพจิตใจของนักลงทุนและลูกค้า ช่วยให้พวกเขารู้สึกปลอดภัยในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล จึงมีส่วนช่วยในการส่งเสริมการฟื้นตัวและการพัฒนาของกลุ่มตลาดนี้

ตามการคาดการณ์ของ VARS คาดว่าอุปทานและอุปสงค์ของอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทริมชายฝั่งในช่วงเดือนสุดท้ายของปีจะเติบโตขึ้น โดยอาจไปถึงระดับที่น่าประทับใจจากราคาที่สูงขึ้นและธุรกรรมที่คึกคัก

ในบรรดาโครงการคุณภาพที่มีพื้นฐานทางกฎหมายครบถ้วน ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ดำเนินการโดยหน่วยงานที่มีชื่อเสียงพร้อมประสบการณ์อันน่าประทับใจมากมายสำหรับแขก จะเป็นกลุ่มเป้าหมายของตลาดในอนาคตอันใกล้นี้ ตามที่นักลงทุนกล่าว

Du lịch phục hồi, tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng biển khởi sắc: “Nước lên, thuyền lên” - Ảnh 3. — Meliá Nha Trang มุ่งมั่นที่จะมอบผลตอบแทนจากการเช่าที่มั่นคงสูงถึง 8% เป็นระยะเวลา 6 ปีให้กับเจ้าของ

“เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล สิ่งที่ผมใส่ใจมากที่สุดคือแผนการดำเนินงานของนักลงทุนหรือหน่วยปฏิบัติการในโครงการ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทต้องควบคู่ไปกับการบริการและประสบการณ์ เพื่อให้แน่ใจว่าจะทำกำไรได้ดี”

เช่นเดียวกับโรงแรม Meliá Nha Trang ในโครงการ Vega City Nha Trang ที่ผมเพิ่งลงทุนไป พวกเขาไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่พักและรีสอร์ทของนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังเป็นผู้ริเริ่มกิจกรรมทางวัฒนธรรม ศิลปะ และความบันเทิงใหม่ๆ มากมายอีกด้วย แต่ยังคงนำเสนอคุณค่าที่ยั่งยืน มีส่วนสนับสนุนการอนุรักษ์และพัฒนาแหล่งทรัพยากรธรรมชาติของเวียดนาม" นายเหงียน วัน ถันห์ นักลงทุนในฮานอยกล่าว

นายธานห์ กล่าวว่า Meliá Nha Trang ตั้งอยู่ในทำเลทองที่ตั้งอยู่ในรีสอร์ท Vega City Nha Trang ซึ่งเป็นศูนย์รวมอสังหาริมทรัพย์ด้านศิลปะและความบันเทิง และบริหารจัดการโดย Meliá Hotels International ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับนานาชาติที่มีชื่อเสียง

แม้ว่าโครงการนี้จะเพิ่งเริ่มดำเนินการ แต่ก็ได้สร้างความประทับใจด้วยกิจกรรมขนาดใหญ่มากมาย โดยมุ่งเน้นที่การมีส่วนร่วมในการพัฒนาการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจในท้องถิ่นเป็นพิเศษ เช่น ประสบความสำเร็จในการจัดพิธีมอบรางวัล Golden Kite Awards Ceremony 2023 และ Vega City Festival การเปิดดำเนินการโรงละคร Do พร้อมการแสดงหุ่นกระบอกร่วมสมัยครั้งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และได้รับการสนับสนุนจากสื่อมวลชนและนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก การเปิดดำเนินการรีสอร์ทสุดหรูระดับ 6 ดาวภายใต้แบรนด์ Gran Meliá Nha Trang ซึ่งเป็นรีสอร์ทสุดหรูชั้นนำของเวียดนาม (รางวัล Prestigious Best Hotels & Resorts Awards 2023)...

นอกจากศักยภาพที่โดดเด่นจากการดำเนินงานที่กล่าวข้างต้นแล้ว ผู้ลงทุน Meliá Nha Trang – Vega City Nha Trang ยังเพิ่มความน่าดึงดูดใจของโครงการด้วยนโยบายที่น่าดึงดูดใจมากมายในช่วงปลายปีอีกด้วย

ด้วยเหตุนี้ เจ้าของ Meliá Nha Trang จะได้รับผลประโยชน์จากค่าเช่าที่มั่นคงสูงถึง 8% เป็นระยะเวลา 6 ปี นอกจากนี้ยังมีโอกาสเข้าร่วมการจับรางวัลตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 โดยมีสิทธิ์ลุ้นรางวัลรวมมูลค่าเกือบ 2 พันล้านดอง

แหล่งที่มา