เอสจีจีพีโอ
สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจในนครโฮจิมินห์เติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2023 ในขณะที่สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการบริโภคและส่วนบุคคลลดลง
เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน นายเหงียน ดึ๊ก เลน รองผู้อำนวยการธนาคารแห่งชาติเวียดนาม สาขานครโฮจิมินห์ กล่าวว่า จากข้อมูลล่าสุด ณ สิ้นเดือนกันยายน 2566 ยอดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างในนครโฮจิมินห์อยู่ที่ประมาณ 925,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 1.9% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2565
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจยังคงเติบโตในอัตราที่สูงขึ้น โดยแตะระดับ 277,000 ล้านดองในเก้าเดือนแรกของปี 2023 เพิ่มขึ้น 7.5% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2022 ในจำนวนนี้ สินเชื่อคงค้างสำหรับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปเพื่อการส่งออกเพิ่มขึ้น 10.5% สินเชื่อสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารสูงเพิ่มขึ้น 7% และสินเชื่อสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เพิ่มขึ้นกว่า 20%
ยอดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างเพื่อการบริโภคและการใช้เอง (รวมถึงการซื้อ การรับโอน และการเช่าสิทธิ์การใช้ที่ดินเพื่อสร้างบ้านหรือสิ่งก่อสร้างเพื่ออยู่อาศัยหรือใช้เอง สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การก่อสร้าง การปรับปรุง การซื้อ การเช่า และการเช่าซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย) มีจำนวน 648,000 รายการ คิดเป็น 70% ของยอดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างทั้งหมด ลดลง 0.3% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2022
 |
สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นในช่วงเก้าเดือนแรกของปี |
นายเลนกล่าวว่า แม้ว่าอัตราการเติบโตของสินเชื่อในนครโฮจิมินห์จะต่ำกว่าอัตราการเติบโตของสินเชื่อโดยรวม แต่ขนาดของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างยังคงไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก โดยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ยังคงคิดเป็น 28% ของสินเชื่อคงค้างทั้งหมดในพื้นที่
นายเลนกล่าวว่า "การเติบโตของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในระดับต่ำนั้น ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของความต้องการสินเชื่อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งความต้องการที่อยู่อาศัยจากประชาชนที่ลดลง ซึ่งส่งผลกระทบต่อสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการบริโภคและเพื่อการอยู่อาศัยเอง"
นายเลนห์ยังกล่าวอีกว่า ในส่วนของแนวทางแก้ไขในปัจจุบัน นอกจากการจัดการและดำเนินนโยบายการเงินและสินเชื่ออย่างมีประสิทธิภาพเพื่อตอบสนองความต้องการด้านเงินทุนของ เศรษฐกิจ ให้ดีที่สุดแล้ว จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การกระตุ้นการบริโภคและการลงทุน ซึ่งจะช่วยกระตุ้นการเติบโต โดยควรควบคู่ไปกับแนวทางแก้ไขที่สอดคล้องกันในด้านกฎหมาย การก่อสร้าง การเงิน และการปฏิรูปการบริหาร… เพื่อสนับสนุนการเติบโตและการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
ในขณะเดียวกัน เกี่ยวกับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ทั่วทั้งภาคส่วน ในการประชุมออนไลน์เพื่อดำเนินการตามคำสั่งนายกรัฐมนตรีฉบับที่ 993/2023 เรื่องการเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาเพื่อพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจัดโดยธนาคารแห่งชาติเวียดนามและ กระทรวงการก่อสร้าง เมื่อเช้าวันที่ 13 พฤศจิกายน นางฮา ทู เกียง ผู้อำนวยการกรมสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ (ธนาคารแห่งชาติเวียดนาม) กล่าวว่า ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 ยอดสินเชื่อคงค้างรวมของสถาบันการเงินในภาคอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 2.74 ล้านล้านด่อง เพิ่มขึ้น 6.04% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2565 คิดเป็น 21.46% ของสินเชื่อคงค้างรวมในระบบเศรษฐกิจ โดยในจำนวนนี้ สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการบริโภคและใช้เองคิดเป็น 64% และสินเชื่อคงค้างสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คิดเป็น 36% ของสินเชื่อคงค้างทั้งหมดในภาคอสังหาริมทรัพย์
นางเจียงกล่าวว่า ในช่วงเก้าเดือนแรกของปีนี้ สินเชื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตในอัตราที่สูงกว่าอัตราการเติบโตของสินเชื่อโดยรวม และสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว “นี่แสดงให้เห็นว่า แนวทางแก้ไขและความพยายามของรัฐบาล ภาคธนาคาร กระทรวง และหน่วยงานท้องถิ่น ในการขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น กำลังค่อยๆ เห็นผล นอกจากนี้ สถาบันสินเชื่อยังดำเนินการตามโครงการให้สินเชื่อภายใต้โครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี อย่างแข็งขัน” นางเจียงเน้นย้ำ
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)