ร่างมติกำหนดระบบสิทธิพิเศษการยกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจในสาขาที่ได้รับแรงจูงใจการลงทุน (อุตสาหกรรมและการค้าที่ได้รับแรงจูงใจการลงทุน) หรือในพื้นที่ที่ได้รับแรงจูงใจการลงทุนในจังหวัดลายเจา

เนื้อหาสื่อ: ร่างมติกำหนดระบบสิทธิพิเศษในการยกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและวัตถุประสงค์ทางธุรกิจในสาขาที่ได้รับแรงจูงใจการลงทุน (อุตสาหกรรมและการค้าที่ได้รับแรงจูงใจการลงทุน) หรือในพื้นที่ที่ได้รับแรงจูงใจการลงทุนในจังหวัดลายเจา

1. ความจำเป็นในการออกมติ - ข้อ 15 มาตรา 38 แห่ง พระราชกฤษฎีกา เลขที่ 103/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 ว่าด้วยค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน กำหนดไว้ว่า: “15. โดยพิจารณาจากสภาพความเป็นจริงของท้องถิ่น คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจะต้องเสนอต่อสภาประชาชนระดับเดียวกันเพื่อพิจารณาเกี่ยวกับระบอบพิเศษสำหรับการยกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับแต่ละพื้นที่และประเภทสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและประกอบธุรกิจในสาขาที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (อุตสาหกรรมและวิชาชีพที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน) หรือในพื้นที่ที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก. ข้อ 1 มาตรา 157 แห่งกฎหมายที่ดิน ซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้: โครงการนั้นอยู่ในรายการประเภท เกณฑ์ขนาด และมาตรฐานการแปรรูปเป็นของรัฐที่ นายกรัฐมนตรี กำหนด หรือ โครงการนั้นไม่แสวงหาผลกำไร…” - ข้อ ก. วรรค 7 มาตรา 48 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 103/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 กำหนดหน้าที่ความรับผิดชอบของ คณะกรรมการประชาชน จังหวัด ไว้ดังนี้: “7. มีหน้าที่นำเสนอต่อสภาประชาชนระดับเดียวกันเพื่อพิจารณาตัดสิน: ก) ระบบการยกเว้นค่าเช่าที่ดินแบบพิเศษสำหรับแต่ละพื้นที่และภาคส่วนสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและประกอบธุรกิจในภาคส่วนส่งเสริมการลงทุน (อุตสาหกรรมและวิชาชีพส่งเสริมการลงทุน) หรือในพื้นที่ส่งเสริมการลงทุนตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก. วรรค 1 มาตรา 157 แห่งกฎหมายที่ดิน โดยที่โครงการนั้นต้องเป็นไปตามเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้: โครงการนั้นอยู่ในรายการประเภท ขนาด และมาตรฐานของโครงการเพื่อสังคมที่นายกรัฐมนตรีกำหนด หรือเป็นโครงการที่ไม่แสวงหาผลกำไรตามที่กำหนดไว้ในวรรค 15 มาตรา 38 แห่งพระราชกฤษฎีกานี้”   ดังนั้น การออกมติโดยสภาประชาชนจังหวัดกำหนดระบอบการยกเว้นค่าเช่าที่ดินพิเศษสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจในสาขาที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (อุตสาหกรรมและวิชาชีพที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน) หรือในพื้นที่ที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนในจังหวัด ไลเจา จึงมีความจำเป็นและสอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมาย 2. เนื้อหาหลักของร่างมติ - เนื้อหาหลักของร่างมติคือการกำหนดระบอบการยกเว้นค่าเช่าที่ดินพิเศษตามแต่ละพื้นที่และสาขาสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจในสาขาที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (อุตสาหกรรมและวิชาชีพที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน) หรือในพื้นที่ที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก. วรรค 1 มาตรา 157 แห่งกฎหมายที่ดิน ซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้: (1) โครงการอยู่ในรายการประเภท เกณฑ์ขนาด และมาตรฐานการแปรรูปเป็นของรัฐที่นายกรัฐมนตรีกำหนด; (2) โครงการที่ไม่แสวงหาผลกำไร - มาตรการพิเศษในการยกเว้นค่าเช่าที่ดิน (1) โครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจในสาขาที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (อุตสาหกรรมและวิชาชีพที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน) ในจังหวัดไลเจาเป็นโครงการลงทุนเพื่อสังคม: ได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดินตลอดระยะเวลาการเช่าหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการยกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับช่วงก่อสร้างขั้นพื้นฐาน (2) โครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจในสาขาที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (อุตสาหกรรมและวิชาชีพที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน) ในจังหวัดไลเจาเป็นโครงการที่ไม่แสวงหาผลกำไร: ได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดินตลอดระยะเวลาการเช่า

แหล่งที่มา: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html