การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่

NDO - เมืองเบียนฮัว ( ด่งนาย ) ไม่เคยดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญจำนวนมากพร้อมกันในเวลาเดียวอย่างที่ทำอยู่ตอนนี้ ในกระบวนการดำเนินโครงการ ท้องถิ่นต้องเรียกร้องที่ดินคืนจากประชาชนจำนวนมาก ดังนั้น ความต้องการที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานจึงมีจำนวนมาก เพื่อแก้ปัญหาในการตั้งถิ่นฐานของประชากร ทางการได้เสนอให้แปลงที่ดิน "สีทอง" เพื่อสร้างพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่

ปัจจุบัน เมืองเบียนฮวามีโครงการ 9 โครงการในรายการโครงการหลักของจังหวัดด่งนายที่กำลังดำเนินการอยู่ ดังนั้นความต้องการแปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานจึงมีจำนวนมาก ตามรายงานระบุว่าทั้งเมืองเบียนฮวาขาดแคลนแปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานสำหรับประชาชนเกือบ 3,000 แปลง นอกจากนี้ เบียนฮวายังเป็นพื้นที่ที่มีหนี้จากการตั้งถิ่นฐานสูงที่สุดในจังหวัดด่งนายอีกด้วย

การขาดแคลนพื้นที่จัดสรรเพื่อรองรับประชาชนที่ได้รับที่ดินคืนเมื่อดำเนินโครงการลงทุนสาธารณะในเมืองเบียนฮัวทำให้การระดมประชาชนเพื่อส่งมอบที่ดินเป็นเรื่องยาก

ผู้นำจังหวัดด่งนาย และอำเภอลองแท็ง ร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เมืองลองเฟือก

พิธีวางศิลาฤกษ์พื้นที่จัดสรรใหม่แห่งที่ 2 ของโครงการทางด่วนสายเบียนหว่า-หวุงเต่า

ในความเป็นจริงเมื่อดำเนินโครงการบางโครงการในช่วงหลังนี้ไม่ได้กล่าวถึงประเด็นการย้ายถิ่นฐาน ในหลายๆ โครงการ หลังจากส่งมอบที่ดินแล้ว ประชาชนต้องอยู่อาศัยชั่วคราว มีบางกรณีที่พื้นที่ย้ายถิ่นฐานได้ดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ไม่สามารถให้ประชาชนจับฉลากเลือกสถานที่ปลูกสร้างได้ เนื่องจากพื้นที่ก่อสร้างยังไม่รวมอยู่ในแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน

โฮ วัน นาม เลขาธิการพรรคการเมืองเบียนหว่า กล่าวว่า หน่วยงานท้องถิ่นและคณะกรรมการพรรคได้ระบุถึงการย้ายถิ่นฐานของประชาชนเป็นงานสำคัญเมื่อดำเนินโครงการ โดยเฉพาะโครงการและงานสำคัญๆ ดังนั้น การย้ายถิ่นฐานจะต้องเป็นงานสำคัญเช่นกัน

ต้องมีสถานที่จัดสรรที่ดินที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อโน้มน้าวให้ประชาชนส่งมอบที่ดินก่อนกำหนดเพื่อดำเนินโครงการ ซึ่งถือเป็นเงื่อนไขที่จำเป็นในการระดมและโน้มน้าวให้ประชาชนส่งมอบที่ดินก่อนกำหนด เพื่อเร่งให้โครงการดำเนินไปได้เร็วยิ่งขึ้น

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ภาพที่ 2

สะพานทองเญิ๊ตเป็นจุดสำคัญที่สุดของโครงการถนนแกนกลางเมืองเบียนฮัว

ปัจจุบัน เมืองเบียนฮัวทั้งเมืองกำลังดำเนินโครงการ 22 โครงการเพื่อสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่เพื่อรองรับการย้ายถิ่นฐานของผู้คนที่ได้รับที่ดินคืนเมื่อดำเนินโครงการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม ในพื้นที่ ในจำนวนนี้ พื้นที่จัดสรรใหม่ 5 แห่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

เมื่อไม่นานนี้ ผู้นำเมืองเบียนหว่าได้เสนอแปลงที่ดินที่เหมาะสมเพื่อเปลี่ยนโครงการในเมืองให้เป็นพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ เช่น แปลงที่ดิน Hang Dau เขต Quyet Thang แปลงที่ดิน Dong Tien Joint Stock Company เขต Tan Tien แปลงที่ดิน Buu Long Driving Test Center เขต Buu Long

ที่ดินแปลงที่ 71 แผนผังแสดงที่ดินแปลงที่ 18 เขต Tan Tien ซึ่งบริษัท Dong Tien Joint Stock Company เคยใช้มาก่อน สถานะปัจจุบันของที่ดินแปลงนี้คือที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์ในเขตเมือง ซึ่งศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด Dong Nai ได้เพิ่มไว้ในรายชื่อแปลงที่ดินที่คาดว่าจะประมูลเพื่อขอใช้สิทธิการใช้ที่ดินในปี 2024

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ ภาพที่ 4

ที่ดินเดิมของบริษัท Dong Tien Joint Stock Company ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าถนน Phan Trung (หรือที่เรียกว่าถนนสายเก่าหมายเลข 5) ได้รับการเคลียร์พื้นที่แล้ว เมื่อวันที่ 18 เมษายน คนงานไฟฟ้าได้รื้อสถานีหม้อแปลงออกจากที่ดินดังกล่าวเพื่อดำเนินการย้ายสถานที่ให้เสร็จสิ้น

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ ภาพที่ 5

เมืองเบียนหว่าเสนอให้ถอดที่ดินที่บริษัทหุ้นร่วมดงเตียนเคยใช้ออกจากรายชื่อแปลงที่ดินที่กำหนดจะประมูลในปี 2567 เพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับประชาชนที่มีที่ดินที่ถูกยึดคืนมาสำหรับโครงการถนนริมแม่น้ำด่งนาย ถนนแกนกลางเมืองเบียนหว่า และ โครงการอื่นๆ

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ภาพที่ 6

เมื่อวันที่ 18 เมษายน พนักงานการไฟฟ้าได้รื้อถอนสถานีหม้อแปลงที่ไซต์งานเก่าของบริษัท Dong Tien Joint Stock Company เพื่อส่งมอบไซต์งานให้เสร็จสมบูรณ์

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ ภาพที่ 7

พื้นที่ที่เคยเป็นของบริษัทน้ำมัน ซึ่งครอบคลุมพื้นที่หลายพันตารางเมตรบนถนน Ha Huy Giap เขต Quyet Thang ได้รับการเคลียร์พื้นที่แล้ว ผู้นำเมืองเบียนฮัวเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายปรับเปลี่ยนพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดิน "สีทอง" แห่งนี้เพื่อรองรับการย้ายถิ่นฐานของประชาชนเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ ภาพที่ 8

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่บนถนน Huy Giap และถนน Nguyen Thanh Phuong ห่างจากแม่น้ำ Dong Nai เพียง 200 เมตร หากสร้างเป็นพื้นที่สำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่ ก็จะดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่อาศัย เนื่องจากปัจจุบันแปลงนี้ถือเป็นที่ดินแปลงสำคัญที่สุดแปลงหนึ่งในเมือง Bien Hoa

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ ภาพที่ 9

พื้นที่อีกแห่งที่ผู้นำเมืองเบียนหว่าเสนอให้ตั้งถิ่นฐานใหม่คือที่ตั้งศูนย์ทดสอบใบขับขี่ในเขตบือลอง พื้นที่นี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ อยู่ติดกับสนามบินเบียนหว่าและวัดวรรณกรรมตรันเบียน มีระบบคมนาคมขนส่งที่สะดวก

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ภาพที่ 10

ผู้นำเมืองเบียนฮัวกล่าวว่า หาก ดำเนินการจัดสรรพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ในแปลงที่ดิน 3 แปลงข้างต้นแล้ว จะมีแปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 1,000 แปลงสำหรับโครงการที่กำลังดำเนินการและกำลังจะมีขึ้น นอกจากนี้ ความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานก็สูงมาก หากเพิ่มแปลงที่ดินทั้ง 3 แปลงนี้เข้าไป ครัวเรือนจำนวนมากที่ต้องสละที่ดินเพื่อโครงการต่างๆ จะมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงในไม่ช้า

การใช้พื้นที่ “สีทอง” ในเบียนฮัวสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ ภาพที่ 11

เมืองเบียนฮัวกำลังปรับแผนแม่บทโดยรวมจนถึงปี 2045 ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพิจารณาสถานที่ที่เหมาะสมซึ่งเชื่อมต่อกับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมได้อย่างง่ายดายเพื่อวางแผนและสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เพิ่มเติม เป้าหมายสูงสุดคือการรับรองสิทธิของผู้ที่ถูกย้ายถิ่นฐานในการดำเนินโครงการ

แหล่งที่มา