การใช้ที่ดิน “สีทอง” ในเบียนฮวาเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่

NDO - เมืองเบียนฮวา ( ด่งนาย ) ไม่เคยดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ พร้อมกันมากมายขนาดนี้มาก่อน ในกระบวนการดำเนินโครงการ ท้องถิ่นจำเป็นต้องทวงคืนที่ดินจำนวนมากจากประชาชน ดังนั้น ความต้องการที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานจึงมีมาก เพื่อแก้ไขปัญหาการย้ายถิ่นฐานของประชาชน ทางการจึงเสนอให้แปลงที่ดิน "สีทอง" ให้เป็นพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่

ปัจจุบัน เมืองเบียนฮวามีโครงการสำคัญ 9 โครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ในรายชื่อโครงการหลักของจังหวัดด่งนาย ดังนั้นจึงมีความต้องการแปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่สูงมาก รายงานระบุว่าเมืองเบียนฮวาทั้งเมืองขาดแคลนแปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่เกือบ 3,000 แปลง นอกจากนี้ เบียนฮวายังเป็นพื้นที่ที่มีหนี้สินจากการตั้งถิ่นฐานใหม่สูงที่สุดในจังหวัดด่งนายอีกด้วย

การขาดแคลนพื้นที่จัดสรรเพื่อรองรับประชาชนที่ได้รับที่ดินคืนจากการดำเนินโครงการลงทุนสาธารณะในเมืองเบียนฮวา ทำให้การระดมคนมาส่งมอบที่ดินเป็นเรื่องยาก

อันที่จริงแล้ว เมื่อเร็วๆ นี้ในการดำเนินโครงการบางโครงการ ประเด็นการย้ายถิ่นฐานกลับไม่ได้รับการกล่าวถึง ในหลายโครงการ หลังจากส่งมอบที่ดินแล้ว ประชาชนต้องอยู่อาศัยชั่วคราว ในบางกรณี พื้นที่ย้ายถิ่นฐานได้ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่ไม่สามารถให้ประชาชนจับฉลากเลือกพื้นที่ได้ เนื่องจากพื้นที่ก่อสร้างยังไม่รวมอยู่ในผังเมือง

นายโฮ วัน นาม เลขาธิการพรรคการเมืองเบียนฮัว กล่าวว่า หน่วยงานท้องถิ่นและคณะกรรมการพรรคได้ระบุให้การย้ายถิ่นฐานของประชาชนเป็นภารกิจหลักในการดำเนินโครงการ โดยเฉพาะโครงการและงานสำคัญๆ ดังนั้น การย้ายถิ่นฐานจะต้องเป็นภารกิจหลักเช่นกัน

จำเป็นต้องมีพื้นที่จัดสรรที่ดินพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพื่อโน้มน้าวให้ประชาชนส่งมอบที่ดินล่วงหน้าเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ นี่ถือเป็นเงื่อนไขที่จำเป็นในการระดมและโน้มน้าวให้ประชาชนส่งมอบที่ดินล่วงหน้า เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการให้เร็วขึ้น

สะพานทงเญิ๊ตเป็นจุดที่สำคัญที่สุดของโครงการถนนแกนกลางเมืองเบียนฮวา

ปัจจุบัน เมืองเบียนฮวาทั้งเมืองกำลังดำเนินโครงการ 22 โครงการเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ เพื่อรองรับการย้ายถิ่นฐานของประชาชนที่ได้รับที่ดินคืนจากการดำเนินโครงการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม ในพื้นที่ ในจำนวนนี้ มีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 5 แห่งที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้นำเมืองเบียนหว่าได้เสนอแปลงที่ดินที่เหมาะสมในการเปลี่ยนโครงการในเมืองให้เป็นพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ เช่น แปลงที่ดินหางเดา เขตกวีเยตถัง แปลงที่ดินบริษัทหุ้นร่วมดงเตียน เขตตันเตียน แปลงที่ดินศูนย์ทดสอบการขับรถบู่ลอง เขตบู่ลอง

ณ ที่ดินแปลงที่ 71 แผนผังโฉนดเลขที่ 18 เขตเตินเตียน ซึ่งเดิมบริษัทตงเตียนจอยท์สต๊อกเคยใช้ สถานะปัจจุบันของที่ดินแปลงนี้คือที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและธุรกิจบริการในเขตเมือง ซึ่งเพิ่งถูกเพิ่มเข้าไปในรายชื่อที่ดินแปลงที่คาดว่าจะถูกประมูลเพื่อขอใช้สิทธิการใช้ที่ดินในปี พ.ศ. 2567 โดยศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดดองไน

ที่ดินเดิมของบริษัทหุ้นร่วมตงเตียน ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าถนนฟานจุง (หรือที่รู้จักกันในชื่อถนนสายเก่าหมายเลข 5) ได้รับการรื้อถอนแล้ว เมื่อวันที่ 18 เมษายน คนงานไฟฟ้าได้รื้อถอนสถานีหม้อแปลงไฟฟ้าออกจากที่ดินดังกล่าวเพื่อดำเนินการย้ายที่ทำการให้แล้วเสร็จ

เมืองเบียนหว่าเสนอให้เอาที่ดินที่บริษัทหุ้นร่วมดงเตียนเคยใช้ก่อนหน้านี้ ออกจากรายชื่อแปลงที่ดินที่กำหนดจะประมูลในปี 2567 เพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับผู้คนที่มีที่ดินที่ถูกยึดคืนมาสำหรับโครงการถนนริมแม่น้ำดงนาย ถนนแกนกลางของเมืองเบียนหว่า และ โครงการอื่นๆ

เมื่อวันที่ 18 เมษายน คนงานไฟฟ้าได้รื้อถอนสถานีหม้อแปลงที่ไซต์เก่าของบริษัท Dong Tien Joint Stock เพื่อส่งมอบไซต์ให้เสร็จสมบูรณ์

พื้นที่ที่เคยเป็นของบริษัทน้ำมัน ซึ่งครอบคลุมพื้นที่หลายพันตารางเมตรบนถนนห่าฮุยเกี๊ยป เขตเกวียตถัง ได้รับการรื้อถอนแล้ว ผู้นำเมืองเบียนฮวาได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายปรับเปลี่ยนพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดิน "สีทอง" แห่งนี้ เพื่อรองรับการย้ายถิ่นฐานของประชาชนเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่บนสองฝั่งถนนฮุยเกี๊ยปและถนนเหงียนถั่นเฟือง ห่างจากแม่น้ำด่งนายเพียง 200 เมตร หากสร้างเป็นพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ จะดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่อาศัย เพราะปัจจุบันที่ดินแปลงนี้ถือเป็นหนึ่งในที่ดินทำเลทองที่สุดในเมืองเบียนฮวา

พื้นที่อีกแห่งหนึ่งที่ผู้นำเมืองเบียนฮวาเสนอให้ย้ายถิ่นฐานคือที่ตั้งศูนย์สอบใบขับขี่ในเขตบือลอง ซึ่งเป็นพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ ติดกับสนามบินเบียนฮวาและวัดวรรณกรรมเจิ่นเบียน สะดวกต่อการคมนาคม

ผู้นำเมืองเบียนฮวากล่าวว่า หาก ดำเนินการจัดสรรพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ในที่ดิน 3 แปลงข้างต้น จะมีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 1,000 แปลงสำหรับโครงการที่กำลังดำเนินการและโครงการในอนาคต นอกจากนี้ ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมสงเคราะห์และที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานยังมีสูงมาก หากเพิ่มพื้นที่ทั้ง 3 แปลงนี้เข้าไป หลายครัวเรือนที่ต้องสละที่ดินเพื่อโครงการต่างๆ จะมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงในไม่ช้า

เมืองเบียนฮวากำลังปรับปรุงแผนแม่บทโดยรวมจนถึงปี 2588 ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพิจารณาทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมซึ่งเชื่อมต่อกับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมได้ง่าย เพื่อวางแผนและสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานเพิ่มเติม เป้าหมายสูงสุดคือการรับรองสิทธิของผู้ที่ถูกย้ายถิ่นฐานในการดำเนินโครงการ

แหล่งที่มา: https://nhandan.vn/dung-dat-vang-o-bien-hoa-de-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-post805469.html