Feliz Homes ประกาศเปิดตัวกองทุนอพาร์ตเมนต์ที่สวยที่สุดใน Zen Tower

นี่ไม่เกินการคาดการณ์ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เพราะเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา มีลูกค้าหลายสิบรายลงทะเบียนแสดงความปรารถนาที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์บนชั้นสวยๆ ของ Zen Tower และรอคอยอย่างอดทนจนถึงตอนนี้

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes เป็นที่รู้จักในฐานะรีสอร์ทเขตร้อนใจกลางกรุงฮานอย**

เหตุใด Feliz Homes จึงสามารถ "ดึงดูดลูกค้า" ได้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา?

ในช่วงวัฏจักรตลาดปี 2561-2565 และปัจจุบัน เรื่องราวทางกฎหมายของโครงการอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องใหม่อีกต่อไป ยังคงหายาก และอุปทานใหม่ยังไม่สามารถตอบสนองความต้องการที่แท้จริงได้ รายงานการพัฒนาอุตสาหกรรมปี 2566 ของบริษัทหลักทรัพย์ บีไอดี วี จำกัด (มหาชน) (BSC) ระบุว่า กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับกลางและระดับล่างกำลังค่อยๆ หายไปในตลาดหลัก ในช่วงเวลานี้ โครงสร้างพอร์ตโฟลิโอผลิตภัณฑ์ค่อยๆ เปลี่ยนไปสู่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการที่การออกใบอนุญาตโครงการใหม่ชะลอตัวลงเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบและกฎหมาย แต่ยังไม่มีแนวทางที่ชัดเจนเกี่ยวกับขั้นตอนการบริหารจัดการ ขณะเดียวกัน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็มุ่งเป้าที่จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์มากขึ้น เพื่อรักษาผลกำไรหรือขยายไปยังตลาดใกล้เมืองใหญ่

จากข้อมูลของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ระบุว่าอุปทานรวมในตลาดในปี 2565 ลดลง 10% โดยอุปทานของอพาร์ตเมนต์หรูหราเพิ่มขึ้น 17% ขณะที่อุปทานของอพาร์ตเมนต์ระดับกลางและราคาไม่แพงลดลง 30% และ 60% ตามลำดับ

ล่าสุดรายงานตลาดอสังหาฯ เดือนสิงหาคม 2566 ของสถาบัน เศรษฐศาสตร์ การเงิน อสังหาริมทรัพย์ (DXS - FERI) เผยว่า ความเชื่อมั่นตลาดฟื้นตัวเล็กน้อย แม้ว่าอุปทานใหม่จะยังคงจำกัด ราคาขายขั้นต้นแทบจะคงที่ ลูกค้าส่วนใหญ่ยังอยู่ในสถานะรอ และผลิตภัณฑ์ที่เลือกส่วนใหญ่เป็นอสังหาฯ พร้อมเอกสารทางกฎหมายมาตรฐานและราคาดี

อาจกล่าวได้ว่า ฮานอย เป็นตลาดทั่วไปสำหรับตัวเลขและการประเมินข้างต้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มอพาร์ตเมนต์ใจกลางเมือง หลายความเห็นเห็นพ้องกันว่าการหาอพาร์ตเมนต์ใกล้ใจกลางเมืองนั้นยาก การหาโครงการที่มีต้นไม้เยอะๆ นั้น “ยากยิ่งกว่าการเอื้อมถึง” อันที่จริง จะเห็นได้อย่างชัดเจนว่าความหนาแน่นของการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ในใจกลางเมืองฮานอยนั้นสูงมาก เนื่องจากพื้นที่ส่วนใหญ่มีขนาดเล็ก จึงจำเป็นต้องเพิ่มผลกำไรสูงสุดให้กับธุรกิจ ในหลายๆ พื้นที่ ร่มเงาของต้นไม้หรือพื้นที่ให้เด็กๆ เล่นนั้นถือว่าหรูหราเกินไป

anh-2(2).jpg — **ระเบียงสีเขียวเย็นสบายของอพาร์ทเมนท์ Zen Tower**

ดังนั้น นับตั้งแต่วันแรกของการเปิดขาย Feliz Homes จึงกลายเป็น "ปรากฏการณ์" ของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวง ด้วยความหนาแน่นของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพียงกว่า 20% พื้นที่โครงการที่เหลือเกือบ 80% ได้ถูกจัดสรรให้กับต้นไม้ น้ำ สาธารณูปโภค และการจราจร จนถึงปัจจุบัน เมื่อผู้อยู่อาศัยในอาคารแฟนตาซีและทรอปิคอลทั้งสองอาคารกำลังเร่งรีบเพื่อตกแต่งภายในให้เสร็จสมบูรณ์ และ Zen Tower กำลังเปิดตัวอพาร์ตเมนต์ชั้นสูงที่สวยงามที่สุด ตลาดก็กลับมาคึกคักอีกครั้ง

ตอบสนองความคาดหวังของลูกค้า

เหตุผลที่ Zen Tower ได้รับการยกย่องให้เป็น “ราชินีแห่งความงาม” ของ Feliz Homes ก็เพราะระบบสาธารณูปโภคและต้นไม้ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่รอบอาคารนี้ นอกจากนี้ ศูนย์การค้าขนาด 5,000 ตารางเมตรยังเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอพาร์ตเมนต์ในอนาคตอีกด้วย

**“อพาร์ทเมนท์รียูเนียน” สำหรับครอบครัวหลายรุ่น**

ในขณะเดียวกัน ด้วยข้อได้เปรียบของการวางแผนที่แยกจากอาคารอีกสองหลังด้วยถนนที่กว้าง 21.5 เมตร ทำให้ห้องชุดมีวิวเมือง สวนสาธารณะ และทะเลสาบโดยรอบได้อย่างเต็มที่

บันทึกไว้ที่สำนักงานขายโครงการ Feliz Homes หนึ่งวันหลังจากนักลงทุนประกาศกองทุนห้องชุดที่สวยที่สุดของ Zen Tower บรรยากาศคึกคักไปด้วยครอบครัวที่มารับมอบห้องชุด และความตื่นเต้นของลูกค้าที่มารับฟังคำแนะนำในการซื้อห้องชุดใน Zen Tower

ครอบครัวฉันวางแผนจะซื้อ Feliz Homes เพื่อการลงทุนเท่านั้น แต่วันนี้ตอนมาที่นี่ เราโชคดีมากที่ได้ไปเยี่ยมชมอพาร์ตเมนต์ที่ส่งมอบในอาคารแฟนตาซี คุณภาพการก่อสร้างดีมาก มีต้นไม้ปลูกไว้ข้างนอกเยอะมาก พื้นที่ก็โปร่งสบายมาก พอกลับถึงบ้านก็ต้องคิดใหม่ ขายบ้านหลังปัจจุบันแล้วย้ายมาอยู่ที่นี่ ไม่งั้นคงเสียดายแย่เลย” คุณ Thanh จากเขต Hai Ba Trung กล่าวอย่างมีความสุข

anh-4(1).jpg — **พื้นที่ส่วนใหญ่ของ Feliz Homes เต็มไปด้วยความเขียวขจีและพื้นผิวน้ำ**

คู่รักหนุ่มสาว Huong-Manh รู้สึกตื่นเต้นที่เพิ่งวางเงินจองอพาร์ตเมนต์บนชั้น 20 ของอาคาร Zen Tower ได้สำเร็จ หลังจากลงทะเบียนและรอคอยมานานถึง 6 เดือน โดยกล่าวว่า "เราจึงมั่นใจได้ว่าเราจะได้ฉลองเทศกาลตรุษเต๊ตที่บ้านใหม่ของเราในปีนี้ ครั้งนี้ผู้ลงทุนยกเว้นดอกเบี้ยให้นานถึง 12 เดือน ครอบครัวของเราจึงไม่ต้องเผชิญแรงกดดันทางการเงินมากนัก เรามีเวลาหนึ่งปีเต็มในการสร้างความมั่นคงในชีวิต"

เรียกได้ว่าเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ Zen Tower ในครั้งนี้ ลูกค้าจะได้รับสิทธิประโยชน์ "สองเท่า" โดยอัตโนมัติ คือสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องเสียเงิน เพราะนักลงทุนสนับสนุนดอกเบี้ย 0% และผ่อนผันเงินต้น 1 ปี อพาร์ตเมนต์มูลค่ากว่า 4.5 พันล้านบาท จะได้รับแพ็คเกจ "สวนลอยฟ้า" มูลค่า 50 ล้านดอง

ลูกค้าลงทะเบียนเพื่อเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างได้โดยตรงผ่านสายด่วน 091 632 1919 หรือที่สำนักงานขาย Feliz Homes ที่อยู่ 92 Mai Dong, Hanoi.

แหล่งที่มา