แนวโน้มการเปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนท์พื้นที่ขนาดใหญ่กำลังเพิ่มมากขึ้น

การปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยเป็นความจำเป็นที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

เป็นเวลานานแล้วที่โครงการอพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย มุ่งเน้นไปที่อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน (PN) ขนาดประมาณ 50-65 ตารางเมตรเป็นหลัก ในขณะที่อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนหรือพื้นที่ขนาดใหญ่มีสัดส่วนน้อยมาก ในขณะนั้นโครงสร้างนี้ถือว่าเหมาะสมอย่างยิ่ง เพราะสามารถตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนส่วนใหญ่ได้อย่างแท้จริง โดยมีเกณฑ์ในการตั้งถิ่นฐาน นักลงทุนมีเงินทุนที่เข้าถึงได้ ความเสี่ยงต่ำ และสภาพคล่องที่ง่าย

อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมื่อรายได้เพิ่มขึ้น ความต้องการยกระดับคุณภาพชีวิตและสภาพความเป็นอยู่ก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ผู้คนเริ่มคิดถึงการย้ายจากบ้านที่มี 2 ห้องนอนเป็น 3 ห้องนอนหรือมากกว่า จากบ้านในตรอกซอกซอยแคบไปยังที่ที่มีสภาพดีกว่าและใกล้ถนนใหญ่ ช่วงเวลาดังกล่าวยังเป็นช่วงเวลาที่อพาร์ตเมนต์ขนาดพื้นที่เฉลี่ย 90-120 ตารางเมตรได้รับความสนใจมากที่สุด แต่กลับถูกมองว่าหายากที่สุด

แบบแปลนห้องชุด 3PN Zen Tower – Feliz Homes

ในปี 2014 หลังจากเช่าบ้านมาเป็นเวลานาน ด้วยการสนับสนุนจากปู่ย่าตายายของทั้งสองฝ่าย ครอบครัวของถุ่ยและเหงียก็ย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาด 65 ตารางเมตรในก๋าวเจียยด้วยความยินดีและมีความสุข เพราะในที่สุดพวกเขาก็มีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ความไม่สะดวกก็ค่อยๆ ปรากฏขึ้นเมื่อลูกสาวทั้งสองเติบโตเป็นผู้ใหญ่ แม้ว่าพวกเธอจะใช้เตียงสองชั้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย แต่ทุกครั้งที่ปู่ย่าตายายมาเยี่ยมหรือมีแขก พวกเธอก็อยากให้บ้านมี 3 ห้องนอน ด้วยความปรารถนานี้ เงียจึงแอบค้นหาอพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนในใจกลางเมือง หลังจากคำนวณจำนวนเงินที่พวกเธอจะได้รับหากขายอพาร์ตเมนต์ปัจจุบันซึ่งราคากำลังสูงขึ้น บวกกับเงินที่ประหยัดได้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทั้งคู่จึงตัดสินใจวางเงินมัดจำเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ขนาด 114 ตารางเมตรที่ Feliz Homes Hoang Mai ที่นี่ทั้งใกล้ที่ทำงานและสะดวกในการกลับบ้านเกิด ที่ไทบิ่ญ แม้ว่างบประมาณจะจำกัดสักหน่อย แต่พวกเขาก็ยังมุ่งมั่น เพราะมีนโยบายช่วยเหลือ 1 ปี โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย

รูปภาพ-3.jpg — ระเบียงอพาร์ทเมนท์ 114ตรม. - สวนลอยฟ้ากว้างเกือบ 17ตรม.

ภายในห้องตัวอย่างโครงการเฟลิซโฮมส์ ได้เห็นความตื่นเต้นของครอบครัว 6 คน 3 รุ่น พูดคุยกัน เช่น “ระเบียงให้ปู่ย่าฝึกโยคะ, มุมพ่อเล่นกอล์ฟ, มุมแม่ปลูกดอกไม้, ห้องเด็กทำผนังปีนผาพร้อมสไลเดอร์...” แขกที่มาเยี่ยมชมหลายคนอดตื่นเต้นไม่ได้ ผมเคยชินกับการอยู่ในบ้านพักอาศัยมาเกือบทั้งชีวิต พ่อแม่ไม่เคยคิดจะเปลี่ยนใจเลย แต่ซอยนี้มันไม่ค่อยสะดวกในหลาย ๆ ด้าน มีแต่ผู้สูงอายุและเด็ก ๆ ผมเลยกลัวความเสี่ยงหรือเหตุฉุกเฉินมาก หลังจากพยายามเกลี้ยกล่อมอยู่นาน ในที่สุดคุณปู่คุณย่าก็ตกลงไปดูโครงการต่าง ๆ แถวนี้หลายโครงการ แต่พวกท่านก็ยังไม่พอใจ โชคดีที่พอมาถึงอพาร์ตเมนต์ขนาด 114 ตารางเมตรนี้ ครอบครัว 6 คนก็ชอบที่นี่ทันที เพราะพื้นที่โปร่งสบาย การจัดวางผังห้องก็เหมาะสม และมาตรฐานการส่งต่อก็ดีมาก ต้องขอบคุณที่คุณปู่คุณย่ามาที่นี่ ที่ทำให้เปิดใจมากขึ้นเกี่ยวกับการอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ เราจึงตัดสินใจซื้อทันทีโดยไม่ลังเลเลย" คุณกวาง (เขตไห่บ่าจุง) กล่าวด้วยรอยยิ้มอย่างมีความสุข

การย้ายไปยังพื้นที่ที่สะดวกกว่าไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตในด้านวัตถุและจิตวิญญาณโดยทั่วไปเท่านั้น แต่ในเมืองใหญ่ที่มีประชากรหนาแน่น เช่น ฮานอย ความเสี่ยงที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ เช่น น้ำท่วม รถติด หรือเหตุฉุกเฉิน ยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาเพื่อการเปลี่ยนแปลงอีกด้วย

Feliz Homes - โอกาสสุดท้ายสำหรับการกลับมารวมตัวของครอบครัว

ข้อดีของอพาร์ตเมนต์หลายห้องนอนเมื่อเทียบกับบ้านสูงคือพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและสะดวกสบายกว่า ช่วยเพิ่มความสามารถในการเชื่อมต่อระหว่างสมาชิก โดยเฉพาะอย่างยิ่งครอบครัวหลายรุ่น ยกตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์ขนาด 114 ตารางเมตรของ Zen Tower ของ Feliz Homes ห้องนอนทุกห้องมีหน้าต่าง กว้างขวางและโปร่งสบาย แต่ยังคงมั่นใจได้ว่าสามารถจัดวางอาหารได้ 7-8 ถาดสำหรับงานปาร์ตี้หรืองานเลี้ยงต่างๆ ด้วยระเบียงเพิ่มเติมที่กว้างถึง 17 ตารางเมตร จึงทำให้ที่นี่ถูกเรียกว่า "อพาร์ตเมนต์รวมญาติ" ของ Zen Tower

ต้นไม้สีเขียวและผิวน้ำล้อมรอบ Feliz Homes

ไม่เพียงแต่จะมีความหนาแน่นของโครงสร้างที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมเท่านั้น - มากกว่า 20% ของพื้นที่ทั้งหมด ต้นไม้สีเขียวบนหลังคาของอาคาร 3 หลังและสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 40 แห่ง รวมถึงสวนใต้ดินที่ใช้งานได้ สนามเด็กเล่น โรงยิม - กีฬา สำหรับทุกวัย... ศูนย์กลางการค้าขนาด 5,000 ตร.ม. และพื้นที่จอดรถเกือบ 40,000 ตร.ม. ล้วนเป็นปัจจัยที่ช่วยเพิ่มมูลค่าของอพาร์ตเมนต์ในระยะยาว ขณะเดียวกันก็แก้ไขข้อจำกัดของอสังหาริมทรัพย์ในตรอกซอกซอยของพื้นที่นี้โดยพื้นฐานแล้ว

แม้ว่าจะน่าดึงดูดใจมาก แต่ตึกสองหลังนี้ นอกจากจะส่งมอบให้ลูกค้าเพื่อก่อสร้างภายในแล้ว ตึกสุดท้ายอย่าง Zen Tower ก็เหลืออยู่เพียงจำนวนเล็กน้อยเท่านั้น และยังเป็นกองทุนห้องชุดที่สวยงามที่สุดที่นักลงทุนจองไว้ ทำให้ผู้ซื้อไม่สามารถหลีกเลี่ยง "การแข่งขัน" ได้

Zen Tower เพิ่งเปิดตัวรายการผลิตภัณฑ์ใหม่พร้อมนโยบาย "ซื้อบ้านตอนนี้ ผ่อนชำระ 1 ปี" โดยลูกค้าจะได้รับการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 0% และระยะปลอดการผ่อนชำระเงินต้น 12 เดือน หรือส่วนลด 4% สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า และรับเงินทันที 50 ล้านดองเพื่อสร้าง "สวนลอยฟ้า" สำหรับอพาร์ตเมนต์ขนาด 114 ตร.ม.

แหล่งที่มา