ราคาที่ดินจะเพิ่มขึ้น เหตุใดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยจึงสร้างสถิติใหม่อย่างต่อเนื่อง กรณีอนุญาตให้บุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้าน

จำเป็นต้องเข้มงวดการแบ่งย่อยและการขายที่ดิน ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้คอนโดมิเนียม ในฮานอย สร้างสถิติใหม่อย่างต่อเนื่อง กวางบิ่ญกำลังจะประมูลที่ดิน 128 แปลง ราคาเริ่มต้นที่ 560 ล้านดอง... นี่คือข่าวอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด

พระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แก้ไขเพิ่มเติม กำหนดว่า สิทธิการใช้ที่ดินจะไม่สามารถโอนให้แก่บุคคลที่สร้างบ้านเอง แบ่งแปลงที่ดินเป็นแปลงๆ เพื่อขายในเขต อำเภอ และเมือง ที่เป็นเขตเมืองชั้นพิเศษ ชั้นที่ 1 ชั้น 2 และชั้น 3 หรือถูกประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินได้ (ที่มา: Dan Tri)

ราคาที่ดินอาจถูกดันขึ้น

จากสถิติของ กระทรวงก่อสร้าง ณ เดือนธันวาคม 2566 จะมีเขตเมืองเพิ่มขึ้น 902 แห่งทั่วประเทศ สถิติข้างต้นเกี่ยวข้องโดยตรงกับหลักเกณฑ์การห้ามการแบ่งแยกและการขายที่ดินในพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฉบับแก้ไข ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในต้นปี 2568

โดยเฉพาะ พ.ร.บ. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แก้ไขเพิ่มเติม กำหนดว่า สิทธิการใช้ที่ดินจะไม่สามารถโอนให้แก่บุคคลที่ปลูกสร้างบ้านเอง แบ่งแปลงที่ดินขายในเขต อำเภอ และเมือง ที่เป็นเขตเมืองชั้นพิเศษ ชั้นที่ 1 ชั้นที่ 2 และชั้นที่ 3 หรือถูกประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ตามบทบัญญัติของ พ.ร.บ. ที่ดินได้

สำหรับพื้นที่ที่เหลือ คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจะพิจารณาตามเงื่อนไขในท้องถิ่น กำหนดพื้นที่ที่นักลงทุนโครงการจะได้รับอนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้กับบุคคลธรรมดาเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยเอง

เกี่ยวกับกฎเกณฑ์ห้ามการแบ่งแยกและการขายที่ดินนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนเชื่อว่าในปีหน้าหรือประมาณนั้น ตลาดที่ดินจะมีความผันผวนอย่างรุนแรงมาก การเข้มงวดในการแบ่งย่อยและการขายที่ดินจะทำให้มีอุปทานไม่เพียงพอและราคาอาจพุ่งสูงขึ้น

นายเหงียน วัน ดิงห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) กล่าวว่า ความต้องการที่ดินมีสูงมากเสมอ ในขณะที่ตลาดยังขาดแคลนอุปทานจากโครงการของทางการ

“นักเก็งกำไรจำนวนมากใช้โอกาสนี้ในการรวบรวมที่ดิน แล้วแบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ เพื่อขาย แบ่งแปลงที่ดิน และตั้งชื่อโครงการเหมือนกับชื่อโครงการที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ขณะเดียวกัน พวกเขายังแข่งขันกันขึ้นราคา 'ดัน' ราคาอสังหาริมทรัพย์ให้สูงขึ้น จนทำให้เกิดความวุ่นวายในตลาด” นายดิงห์กล่าว พร้อมยืนยันว่าจำเป็นต้องแบ่งและขายที่ดินให้เข้มงวดยิ่งขึ้น

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Dinh Minh Tuan เปิดเผยว่า การห้ามแบ่งย่อยและการขายที่ดินตามกฎระเบียบใหม่สามารถลดการแบ่งย่อยที่ดินที่เกิดขึ้นอย่างแพร่หลายได้ นอกจากนี้ อุปทานสู่ตลาดจะ "หดตัว" ลงด้วย ซึ่งจะช่วยลดการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน

อย่างไรก็ตามกิจกรรมการค้าที่ดินในอนาคตก็จะได้รับผลกระทบเช่นกัน ตลาดที่ดินในระยะเริ่มแรกจะไม่มั่นคง เนื่องจากปัจจุบันธุรกรรมที่ดินในตลาดกว่า 90% เป็นการแบ่งแยกที่ดิน

หลังจากที่กฎระเบียบถูกนำไปปฏิบัติ อาจมีการขายที่ดินพื้นที่กว้างจำนวนมากในราคาลดราคา ซึ่งมาจากนักลงทุนที่ "ถือครอง" ที่ดินโดยไม่ได้ตั้งใจเพื่อจุดประสงค์ในการแบ่งแยกแปลงเพื่อทำกำไร

ตรงกันข้าม ราคาของแปลงที่ดินแบ่งย่อยที่มีใบรับรองในท้องที่ที่ห้ามแบ่งย่อยจะถูกดันให้สูงขึ้น และมีความเป็นไปได้ที่จะเกิดคลื่นของการ “วิ่ง” แบ่งย่อยและแยกแปลงก่อนที่กฎหมายจะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ

การกำหนดการแบ่งที่ดินอย่างเป็นทางการจะไม่เพียงแต่ส่งผลต่อกลุ่มคนเล็กๆ เท่านั้น เนื่องจากในเมืองประเภท 2 และ 3 จำนวนนักลงทุนที่เข้าร่วมลงทุนที่ดินมีจำนวนมาก เนื่องจากสินค้าประเภทนี้มีสภาพคล่องดีและมีความต้องการสูง นักลงทุนบางรายจึง "กักตุน" สินค้าและนำไปขายต่อในราคาสูง

“ราคาที่ดินแบ่งย่อยยังสูงกว่าราคาเฉลี่ยของที่ดินที่ขายโดยคนทั่วไปอย่างเห็นได้ชัด” นายตวนเน้นย้ำ

นายตวน กล่าวว่า การห้ามแบ่งย่อยและการขายที่ดินใน 105 เมืองและเทศบาลจะทำให้กำลังซื้อในตลาดเหล่านี้ลดลง แต่ที่ดินในเมืองระดับ 1 จะดึงดูดกระแสเงินสดได้มากกว่า เนื่องจากนักลงทุนมองว่าความเสี่ยงภายนอกนั้นสูงเกินไป และจะรอให้ประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการแบ่งที่ดินสงบลงเสียก่อนจึงจะพิจารณากลับมาลงทุนในพื้นที่เหล่านี้อีกครั้ง ในอนาคตอันใกล้นี้ ตลาดกลางยังคงดึงดูดกระแสเงินสดเนื่องจากความต้องการการลงทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน

นายตวน แนะนำว่า เวลานี้ ผู้ลงทุนที่ดินต้องพิจารณาให้รอบคอบในการลงทุนในที่ดินบริเวณที่อยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะบริเวณที่ห้ามแบ่งแยกแปลงและขายที่ดิน ผู้ซื้อจำเป็นต้องแน่ใจว่าที่ดินที่จะลงทุนมีใบรับรอง

นายเล ฮวง ชาว ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ซึ่งมีมุมมองเดียวกัน กล่าวว่า ในระยะยาว การแบ่งย่อยและการขายที่ดินให้เข้มงวดยิ่งขึ้นจะช่วยให้ตลาดนี้พัฒนาไปในทิศทางที่โปร่งใสและยั่งยืน ป้องกันการเก็งกำไร ลดความคลั่งไคล้ในที่ดิน และจำกัดการสิ้นเปลืองที่ดิน

อะไรเป็นสาเหตุที่ทำให้ราคาอพาร์ทเมนท์ในฮานอยพุ่งสูงขึ้น?

ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้เกิดแรงกดดันต่ออุปทาน และทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยแต่ละระดับจะสูงขึ้นกว่าเดิม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มอพาร์ตเมนต์ในฮานอยมี "ราคาพุ่ง" อย่างต่อเนื่อง สมาคมนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ได้ชี้ให้เห็นถึงปัจจัยที่ทำให้ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยสร้างสถิติใหม่อย่างต่อเนื่อง

ตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้นมา นโยบายที่เกี่ยวข้องกับแหล่งเงินทุนและการตัดสินใจของหน่วยงานและแผนกในการควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นสาเหตุประการหนึ่งที่ทำให้อุปทานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยลดลงอย่างรุนแรง

ข้อมูลการวิจัยของ VARS แสดงให้เห็นว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยเพิ่มขึ้นต่อเนื่องกันหลายสิบไตรมาส ดัชนีราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอย ในไตรมาส 1 ปี 2567 เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2562 และเพิ่มขึ้น 8 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา

ผู้เชี่ยวชาญ VARS ชี้ให้เห็นว่าเนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง มูลค่าอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนของการลงทุนเช่นกัน อย่างไรก็ตาม การลงทุนแค่หนึ่งเดียวแล้วเพิ่มขึ้น 3-4 เท่าถือเป็นเรื่องที่ไม่สมเหตุสมผล

สาเหตุที่ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยทะลุจุดสูงสุดอย่างต่อเนื่องนั้น เป็นผลมาจากความต้องการการลงทุนจำนวนมากในขณะที่เงินสดจำนวนมาก "ไหล" เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อถือครองสินทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่อัตราดอกเบี้ยธนาคารกำลัง "ต่ำที่สุด" นอกจากนี้ ความต้องการลงทุนในอพาร์ทเมนท์ให้เช่ายังได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่พักของ นักท่องเที่ยว ชาวต่างชาติ ผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติ หรือ นักศึกษาที่หลั่งไหลมายังเมืองหลวงเป็นจำนวนมาก

ในขณะเดียวกันอุปทานก็ขาดแคลน สินค้ามีจำนวนไม่เพียงพอต่อความต้องการของตลาด ตามหลักจิตวิทยาโดยทั่วไป ความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านของชาวเวียดนามนั้นมีสูงอยู่เสมอและยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ส่งผลกระทบพร้อมๆ กันต่อราคาของกลุ่มอพาร์ตเมนต์ในฮานอยเพื่อทำลายสถิติราคาของตัวเองอย่างต่อเนื่อง

VARS คำนวณว่าภายในปี 2568 ประชากรของฮานอยคาดว่าจะถึง 9 ล้านคน โดยมีอัตราการขยายตัวเป็นเมืองที่ 62% ดังนั้นภายในปี 2568 ประชากรที่อาศัยอยู่ในเขตเมืองจะสูงถึงประมาณ 5,580,000 คน เพิ่มขึ้นจาก 4,138,500 คนในปี 2565 เทียบเท่ากับครัวเรือนในเขตเมืองใหม่ประมาณ 120,000 หลังคาเรือนต่อปี

ขณะเดียวกัน VARS อ้างอิงข้อมูลจากแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของฮานอยในช่วงปี 2564-2568 ซึ่งยังแสดงให้เห็นอีกด้วยว่าความต้องการรวมในช่วงปี 2565-2568 คือบ้านจำนวน 185,200 หลัง ซึ่งมีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 166,600 ยูนิต ในขณะที่ความเป็นจริงคือจำนวนอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่เปิดขายในฮานอยกำลังลดลงอย่างต่อเนื่อง

ในปี 2023 อุปทานรวมของอพาร์ตเมนต์ใหม่จะอยู่ที่ประมาณ 11,000 รายการ คิดเป็น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2022 เฉพาะในไตรมาสแรกของปี 2024 ตลาดฮานอยทั้งหมดจะมีอพาร์ตเมนต์เปิดใหม่เพียงประมาณ 3,000 รายการเท่านั้น

ดังนั้น ตั้งแต่นี้จนถึงปี 2568 โดยเฉลี่ยแล้วในแต่ละปี ฮานอยจะยังคงขาดแคลนอพาร์ทเมนท์ประมาณ 50,000 แห่ง ในขณะที่จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ลดลงอย่างต่อเนื่อง และผู้คนก็ลังเลที่จะขายบ้านของตน เพราะกลัวว่าหากราคายังคงเพิ่มขึ้นต่อไป พวกเขาจะไม่มีเงินพอที่จะซื้อบ้านหลังใหม่ โดยเฉพาะในเวลานี้ตลาดแทบไม่มีอพาร์ทเม้นท์ที่มีราคา "เอื้อมถึง" เลย

ในปี 2023 อุปทานใหม่รวมจะอยู่ที่ประมาณ 11,000 ยูนิต คิดเป็น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2022 (ภาพ: HA)

กรณีที่องค์กรและบุคคลต่างชาติได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม

มาตรา 17 ของกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2025) กำหนดให้องค์กรและบุคคลต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านและรูปแบบการเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม

ด้วยเหตุนี้ องค์กรและบุคคลต่างชาติจึงได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามได้ รวมถึง:

องค์กรเศรษฐกิจที่ได้รับการลงทุนจากต่างประเทศลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเวียดนามตามบทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้และบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

องค์กรเศรษฐกิจที่มีการลงทุนจากต่างประเทศ สาขา สำนักงานตัวแทนของบริษัทต่างชาติ กองทุนการลงทุนจากต่างประเทศ และสาขาธนาคารต่างประเทศที่ดำเนินการในเวียดนาม (ต่อไปนี้เรียกว่าองค์กรต่างประเทศ)

บุคคลต่างชาติสามารถเข้าสู่ประเทศเวียดนามได้

องค์กรและบุคคลต่างประเทศที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของมาตราข้อนี้ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม รวมถึงอพาร์ทเมนท์และบ้านบุคคลผ่านรูปแบบต่อไปนี้:

องค์กรที่ระบุไว้ในข้อ ก วรรค 1 ของมาตราข้อนี้ ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านโดยดำเนินการโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเวียดนาม

ให้องค์กรและบุคคลตามที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่ง ข้อ 2 และข้อ 3 แห่งพระราชบัญญัตินี้ มีสิทธิถือกรรมสิทธิ์บ้านได้โดยการซื้อหรือเช่าซื้อบ้านพาณิชย์จากผู้ลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัย รับของขวัญหรือรับมรดกบ้านพาณิชย์ในโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยที่ไม่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ต้องมีการป้องกันประเทศและความมั่นคงตามที่กำหนดในมาตรา 16 แห่งพระราชบัญญัตินี้

องค์กรและบุคคลตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข และข้อ ค วรรค 1 แห่งข้อนี้ มีสิทธิถือกรรมสิทธิ์บ้านได้โดยการซื้อหรือเช่าซื้อบ้านจากองค์กรและบุคคลต่างประเทศที่ถือกรรมสิทธิ์บ้านตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข วรรคนี้อยู่แล้ว

กว๋างบิ่ญ เตรียมประมูลที่ดิน 128 แปลง

จังหวัดกวางบิ่ญกำลังจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 128 แปลงในอำเภอกวางทราค เมืองบาดอน และเมืองด่งเฮ้ยในเดือนพฤษภาคมปีหน้า ราคาเริ่มต้นต่ำสุดอยู่ที่ 560 ล้านดอง และสูงสุดอยู่ที่เกือบ 6 พันล้านดอง

ใน ตัวเมืองบ่าดอน ที่ดินจำนวน 50 แปลงที่เป็นของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและพัฒนากองทุนที่ดินเมืองบ่าดอน จะถูกประมูลเพื่อรับสิทธิการใช้ที่ดินโดยศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญในช่วงบ่ายของวันที่ 7 พฤษภาคม

ที่ดินที่ประมูลจำนวน 50 แปลงเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีการใช้งานระยะยาว ที่ดินเปล่าที่เป็นโครงการสาธารณูปโภคพื้นฐานสำหรับที่พักอาศัย ริมถนนสายหลักจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 12A จนถึงชุมชนศูนย์กลางภาคใต้ เมืองบาดอน

เนื้อที่แปลงตั้งแต่ 160-240ตรว. ราคาเริ่มต้นจาก 560 ล้านดอง ถึงกว่า 2 พันล้านดอง/แปลง

กำหนดการลงทะเบียนและยื่นซองประกวดราคา คือ วันที่ 4 พฤษภาคม เวลา 16.30 น. การประกาศราคาที่ชำระจะจัดขึ้นที่ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชน เทศบาลกวางฮัว เมืองบาดอน

นอกจากนี้ ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญ ในเมืองบาดอน ยังคงจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 10 แปลงต่อไปในช่วงบ่ายของวันที่ 13 พฤษภาคม

ที่ดินที่ประมูลเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในเมืองทั้งหมด ซึ่งอยู่ภายใต้โครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตที่อยู่อาศัยด่งมัว แขวงกวางถวน เมืองบ่าดอน

พื้นที่แต่ละแปลงตั้งแต่ 160.8-237 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นเพียง 746 ล้านดอง ถึงกว่า 1.3 พันล้านดอง/แปลง

กำหนดส่งเอกสารประมูลและเสนอราคา เวลา 16.30 น. วันที่ 10 พฤษภาคม ณ คณะกรรมการประชาชนแขวงกวางถ่วน

การประกาศราคาชำระจะจัดขึ้นในห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนแขวงกวางถ่วน

ใน เขตกวางทราค ที่ดินจำนวน 42 แปลงที่เป็นของคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลกวางฟู จะถูกประมูลเพื่อรับสิทธิการใช้ที่ดินโดยศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญในเช้าวันที่ 16 พฤษภาคม

ที่ดินจำนวน 42 แปลง เป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบท ใช้ระยะยาว; ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่วางแผนที่พักอาศัยบ้านน้ำลานห์ ตำบลกวางฟู

พื้นที่ตั้งแต่ 200-303.6 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นเพียง 680 ล้านดอง ถึงเกือบ 1.4 พันล้านดอง/แปลง

การประมูลโดยใช้การโหวตทางอ้อมเพียงครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการยื่นใบสมัคร กำหนดเวลาส่งเอกสารลงทะเบียนประมูลและใบสมัครประกวดราคา คือ เวลา 16.30 น. วันที่ 13 พฤษภาคม ณ สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนตำบลกวางฟู

การประกาศราคาที่ชำระจะจัดขึ้นในห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางฟู

ในเช้าวันที่ 13 พฤษภาคม ใน เมืองด่งเฮ้ย ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญและคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างโยธาและอุตสาหกรรมจังหวัดกวางบิ่ญจะจัดการประมูลสิทธิในการใช้ที่ดินจำนวน 26 แปลง

ที่ดินที่อยู่ในโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่พักอาศัย ณ ศูนย์บริหารเขตดึ๊กนิญดง

เนื้อที่แปลงตั้งแต่ 126-331.5 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.4 พันล้านบาท ถึง 5.9 พันล้านบาท/แปลง

ถึงเวลาลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลและโหวตถึงเวลา 16.30 น. ในวันที่ 10 พฤษภาคม การประกาศราคาประมูลจะมีขึ้นที่ห้องโถงศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญ

ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-gia-dat-nen-se-tang-ly-do-chung-cu-ha-noi-lien-tiep-lap-ky-luc-truong-hop-ca-nhan-nuoc-ngoai-duoc-so-huu-nha-269626.html