ราคาที่ดินจะเพิ่มขึ้น เหตุใดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยจึงสร้างสถิติใหม่อย่างต่อเนื่อง กรณีที่บุคคลต่างชาติได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้าน

มีความจำเป็นต้องเข้มงวดการแบ่งย่อยและการขายที่ดิน เหตุผลที่อพาร์ตเมนต์ในฮานอยสร้างสถิติอย่างต่อเนื่องคือ Quang Binh กำลังจะประมูลที่ดิน 128 แปลง เริ่มต้นที่ 560 ล้านดอง... นี่คือข่าวอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด

กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฉบับแก้ไข กำหนดให้สิทธิการใช้ที่ดินไม่สามารถโอนให้แก่บุคคลที่สร้างบ้านเอง แบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ เพื่อขายในเขต อำเภอ และเมือง ในเขตเมืองชั้นพิเศษ ชั้น 1 ชั้น 2 และชั้น 3 และต้องนำสิทธิการใช้ที่ดินไปประมูลเพื่อลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน (ที่มา: แดน ทรี)

ราคาที่ดินอาจถูกดันขึ้น

ตามสถิติของ กระทรวงการก่อสร้าง ภายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 ประเทศไทยจะมีเขตเมืองรวม 902 แห่ง สถิติข้างต้นมีความเกี่ยวข้องโดยตรงกับข้อบังคับว่าด้วยการห้ามแบ่งแยกและการขายที่ดินในกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฉบับแก้ไข ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในต้นปี พ.ศ. 2568

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พ.ร.บ. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แก้ไขเพิ่มเติม กำหนดว่า สิทธิการใช้ที่ดินไม่สามารถโอนให้แก่บุคคลที่สร้างบ้านเอง แบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ ขายในเขต อำเภอ และเมือง ที่เป็นเขตเมืองชั้นพิเศษ ชั้นที่ 1 ชั้นที่ 2 และชั้นที่ 3 และอยู่ภายใต้การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

สำหรับพื้นที่ที่เหลือ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะพิจารณาตามสภาพพื้นที่ที่จะอนุญาตให้ผู้ลงทุนโครงการโอนสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้กับบุคคลเพื่อสร้างบ้านเอง

เกี่ยวกับข้อบังคับที่ห้ามการแบ่งแยกและการขายที่ดินนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนเชื่อว่าภายในปีหรือประมาณนั้น ตลาดที่ดินจะมีความผันผวนอย่างมาก มาตรการแบ่งแยกและการขายที่ดินที่เข้มงวดขึ้นจะทำให้อุปทานที่ดินมีน้อยและราคาที่ดินอาจพุ่งสูงขึ้น

นายเหงียน วัน ดิญ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) กล่าวว่า ความต้องการที่ดินมีสูงมากในขณะที่ตลาดยังขาดแคลนอุปทานจากโครงการของทางการ

“นักเก็งกำไรหลายรายฉวยโอกาสนี้ซื้อที่ดิน แบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ หรือแม้แต่ตั้งชื่อตามโครงการที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ขณะเดียวกัน พวกเขายังแข่งขันกันขึ้นราคา ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้น ก่อให้เกิดความวุ่นวายในตลาด” นายดิงห์กล่าว พร้อมยืนยันว่าการแบ่งที่ดินและการขายที่เข้มงวดยิ่งขึ้นเป็นสิ่งจำเป็น

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Dinh Minh Tuan ระบุว่า การห้ามแบ่งและขายที่ดินตามกฎระเบียบใหม่สามารถลดการแบ่งที่ดินที่แพร่หลายได้ นอกจากนี้ อุปทานสู่ตลาดก็จะ "หดตัว" ลงด้วย ซึ่งจะช่วยลดการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน

อย่างไรก็ตาม กิจกรรมการซื้อขายที่ดินในอนาคตจะได้รับผลกระทบเช่นกัน ในระยะแรก ตลาดที่ดินจะไม่มั่นคง เนื่องจากปัจจุบันธุรกรรมการซื้อขายที่ดินในตลาด 90% เป็นการซื้อขายที่ดินแบบแบ่งย่อย

หลังจากที่กฎระเบียบดังกล่าวมีผลบังคับใช้ อาจปรากฏว่ามีผลิตภัณฑ์ที่ดินพื้นที่กว้างจำนวนมากวางจำหน่ายในราคาลดราคา ซึ่งมาจากนักลงทุนที่ "ถือครอง" ที่ดินโดยไม่ได้ตั้งใจเพื่อจุดประสงค์ในการแบ่งแยกแปลงที่ดินเพื่อแสวงหากำไร

ตรงกันข้าม ราคาแปลงที่ดินแบ่งย่อยพร้อมใบอนุญาตในท้องที่ห้ามแบ่งย่อยจะถูกดันให้สูงขึ้น และมีความเป็นไปได้ที่จะเกิดการ “วิ่ง” แบ่งย่อยและแยกแปลงที่ดินก่อนที่กฎหมายจะบังคับใช้อย่างเป็นทางการ

การปรับลดการแบ่งที่ดินอย่างเป็นทางการจะไม่เพียงส่งผลกระทบต่อประชาชนกลุ่มเล็กๆ เท่านั้น เนื่องจากในเขตเมืองประเภทที่ 2 และ 3 มีจำนวนนักลงทุนที่เข้าร่วมลงทุนในที่ดินเป็นจำนวนมาก เนื่องจากการลงทุนประเภทนี้มีสภาพคล่องที่ดีและมีความต้องการสูง นักลงทุนบางรายจึง "กักตุน" สินค้าไว้และนำไปขายต่อในราคาสูง

“ราคาที่ดินที่แบ่งย่อยยังสูงกว่าราคาที่ดินเฉลี่ยที่คนขายได้อย่างเห็นได้ชัด” นายตวนเน้นย้ำ

นายตวน ระบุว่า การห้ามแบ่งแยกและขายที่ดินใน 105 เมืองและเขตเทศบาล จะส่งผลให้กำลังซื้อในตลาดเหล่านี้ลดลง แต่ที่ดินในเขตเมืองชั้นนำจะดึงดูดกระแสเงินสดได้มากกว่า เนื่องจากนักลงทุนมองเห็นความเสี่ยงภายนอก และจะรอให้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการแบ่งแยกที่ดินคลี่คลายลงก่อน จึงจะพิจารณากลับมาลงทุนในพื้นที่เหล่านี้ ในระยะสั้น ตลาดกลางจะยังคงดึงดูดกระแสเงินสดได้ เนื่องจากความต้องการลงทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

นายตวน เสนอแนะว่า ณ เวลานี้ นักลงทุนที่ดินควรพิจารณาอย่างรอบคอบเมื่อลงทุนในที่ดินในพื้นที่ที่อยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านตามกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ห้ามแบ่งแยกหรือขายที่ดิน ผู้ซื้อควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ดินที่ลงทุนนั้นมีใบรับรอง

นายเล ฮวง ชาว ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ซึ่งมีมุมมองเดียวกัน กล่าวว่า ในระยะยาว การแบ่งย่อยและการขายที่ดินที่เข้มงวดยิ่งขึ้นจะช่วยให้ตลาดนี้พัฒนาไปในทิศทางที่โปร่งใสและยั่งยืน ป้องกันการเก็งกำไร ลด "ความคลั่งไคล้" ที่ดิน และจำกัดการสิ้นเปลืองที่ดิน

อะไรเป็นสาเหตุที่ทำให้ราคาอพาร์ทเมนท์ ในฮานอย พุ่งสูงขึ้น?

ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มีอุปทานล้นตลาด และราคาอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยแต่ละระดับราคาจะสูงขึ้นกว่าเดิม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตลาดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยกำลังเผชิญกับภาวะราคาพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ได้ชี้ให้เห็นถึงปัจจัยที่ทำให้ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยสร้างสถิติใหม่อย่างต่อเนื่อง

ตั้งแต่ปี 2561 นโยบายที่เกี่ยวข้องกับแหล่งทุนและการตัดสินใจของหน่วยงานและแผนกในการควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นสาเหตุประการหนึ่งที่ทำให้อุปทานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยลดลงอย่างรุนแรง

ข้อมูลการวิจัยของ VARS แสดงให้เห็นว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยเพิ่มขึ้นติดต่อกันหลายสิบไตรมาส ดัชนีราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยในไตรมาสแรกของปี 2567 เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2562 และเพิ่มขึ้น 8 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา

ผู้เชี่ยวชาญของ VARS ชี้ให้เห็นว่าโครงสร้างพื้นฐานกำลังได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตามสัดส่วนการลงทุน อย่างไรก็ตาม การลงทุนเพียงครั้งเดียวแล้วเพิ่มเป็น 3-4 เท่านั้นไม่สมเหตุสมผล

สาเหตุที่ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยพุ่งทะลุจุดสูงสุดอย่างต่อเนื่องนั้น เป็นผลมาจากความต้องการลงทุนจำนวนมาก ขณะที่กระแสเงินสดจำนวนมากไหลเข้าสู่อสังหาริมทรัพย์เพื่อถือครองสินทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาวะที่อัตราดอกเบี้ยธนาคารกำลัง "ตกต่ำ" นอกจากนี้ ความต้องการลงทุนในอพาร์ตเมนต์ให้เช่ายังได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่พักอาศัยของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ผู้เชี่ยวชาญต่างชาติ หรือนักศึกษาจำนวนมากที่หลั่งไหลมายังเมืองหลวง

ในขณะเดียวกัน ปริมาณอุปทานที่ไม่เพียงพอ ทำให้สินค้าขาดแคลนเพื่อตอบสนองความต้องการของตลาด ตามหลักจิตวิทยาทั่วไป ความต้องการเป็นเจ้าของบ้านของชาวเวียดนามยังคงสูงอยู่เสมอและยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง... ปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ล้วนส่งผลกระทบต่อราคาของกลุ่มอพาร์ตเมนต์ในฮานอยอย่างต่อเนื่อง จนทำลายสถิติราคาของตัวเองอย่างต่อเนื่อง

VARS คำนวณว่าภายในปี 2568 ประชากรของฮานอยคาดว่าจะสูงถึง 9 ล้านคน โดยมีอัตราการขยายตัวเป็นเมืองที่ 62% ดังนั้น ภายในปี 2568 ประชากรที่อาศัยอยู่ในเขตเมืองจะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 5,580,000 คน จาก 4,138,500 คนในปี 2565 หรือคิดเป็นประมาณ 120,000 ครัวเรือนใหม่ในเขตเมืองในแต่ละปี

ขณะเดียวกัน VARS ระบุว่าข้อมูลจากแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยฮานอยในช่วงปี 2564-2568 แสดงให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยรวมในช่วงปี 2565-2568 มีจำนวน 185,200 หลังคาเรือน ซึ่งในจำนวนนี้มีอพาร์ตเมนต์ 166,600 ยูนิต ขณะที่จำนวนอพาร์ตเมนต์ที่เปิดขายใหม่ในฮานอยลดลงอย่างต่อเนื่อง

ในปี 2566 อุปทานรวมของอพาร์ตเมนต์ใหม่จะอยู่ที่เพียงประมาณ 11,000 รายการ คิดเป็น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2565 เฉพาะในไตรมาสแรกของปี 2567 ตลาดฮานอยทั้งหมดจะมีอพาร์ตเมนต์เปิดใหม่เพียงประมาณ 3,000 รายการเท่านั้น

ดังนั้น นับจากนี้จนถึงปี 2568 ฮานอยจะยังคงขาดแคลนอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยประมาณ 50,000 ยูนิตต่อปี ขณะเดียวกัน จำนวนโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ก็ลดลงอย่างต่อเนื่อง และผู้คนลังเลที่จะขายบ้านเพราะกลัวว่าหากราคายังคงสูงขึ้นต่อไป พวกเขาจะไม่มีเงินซื้อบ้านหลังใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนนี้ที่ไม่มีอพาร์ตเมนต์ราคา "เอื้อมถึง" ในตลาด

ในปี 2566 อุปทานรวมของอพาร์ตเมนต์ใหม่จะอยู่ที่ประมาณ 11,000 รายการ คิดเป็น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565 (ภาพ: HA)

กรณีที่องค์กรและบุคคลต่างชาติได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม

มาตรา 17 ของกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 (มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568) กำหนดให้องค์กรและบุคคลต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านและรูปแบบการเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม

ด้วยเหตุนี้ องค์กรและบุคคลต่างชาติจึงได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามได้ รวมถึง:

องค์กรเศรษฐกิจที่ได้รับการลงทุนจากต่างประเทศลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเวียดนามตามบทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้และบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

องค์กรเศรษฐกิจที่ได้รับการลงทุนจากต่างประเทศ สาขา สำนักงานตัวแทนของบริษัทต่างชาติ กองทุนการลงทุนจากต่างประเทศ และสาขาธนาคารต่างชาติที่ดำเนินงานในเวียดนาม (ต่อไปนี้เรียกว่า องค์กรต่างประเทศ)

บุคคลต่างชาติสามารถเข้าสู่ประเทศเวียดนามได้

องค์กรและบุคคลต่างประเทศตามที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของบทความนี้ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม รวมถึงอพาร์ทเมนท์และบ้านแต่ละหลังผ่านแบบฟอร์มต่อไปนี้:

องค์กรที่ระบุไว้ในข้อ ก วรรค 1 ของบทความนี้ ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านโดยดำเนินการโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเวียดนาม

ให้องค์กรและบุคคลตามที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่ง ข้อ ข และข้อ ค แห่งพระราชบัญญัตินี้ มีสิทธิถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยได้โดยการซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์จากผู้ลงทุนโครงการลงทุนสร้างบ้านจัดสรร รับของขวัญ หรือรับมรดกที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในโครงการลงทุนสร้างบ้านจัดสรรที่มิได้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ต้องป้องกันประเทศและความมั่นคงตามที่กำหนดไว้ในมาตรา ๑๖ แห่งพระราชบัญญัตินี้

ให้องค์กรและบุคคลตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข และข้อ ค วรรค 1 แห่งข้อนี้ มีสิทธิถือกรรมสิทธิ์บ้านได้โดยการซื้อหรือเช่าซื้อบ้านจากองค์กรและบุคคลต่างประเทศซึ่งมีกรรมสิทธิ์บ้านตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข วรรคนี้อยู่แล้ว

จังหวัดกวางบิ่ญเตรียมนำที่ดิน 128 แปลงเข้าประมูล

จังหวัดกวางบิ่ญเตรียมเปิดประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน 128 แปลงในเขตกวางตราก เมืองบ๋าดอน และเมืองด่งเฮ้ยในเดือนพฤษภาคมปีหน้า ราคาเริ่มต้นต่ำสุดอยู่ที่ 560 ล้านดอง และสูงสุดเกือบ 6 พันล้านดอง

ใน ตัวเมืองบ๋าดอน ที่ดินจำนวน 50 แปลงที่เป็นของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและพัฒนากองทุนที่ดินเมืองบ๋าดอน จะถูกประมูลเพื่อรับสิทธิการใช้ที่ดินโดยศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญ ในช่วงบ่ายของวันที่ 7 พฤษภาคม

แปลงที่ประมูล 50 แปลงเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีการใช้งานระยะยาว แปลงเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่อยู่อาศัยริมถนนสายหลักจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 12A ไปยังกลุ่มชุมชนกลางทางตอนใต้ คือ เมืองบาดอน

ที่ดินมีขนาดตั้งแต่ 160-240 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 560 ล้านดอง ถึงมากกว่า 2 พันล้านดองต่อแปลง

กำหนดส่งเอกสารลงทะเบียนและเสนอราคา คือ วันที่ 4 พฤษภาคม เวลา 16.30 น. การประกาศผลเสนอราคาจะจัดขึ้นที่ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชน ต.กวางฮวา อ.เมืองบ่าดอน

นอกจากนี้ ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญ ในเมืองบาดอน ยังคงจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 10 แปลงในช่วงบ่ายของวันที่ 13 พฤษภาคม

ที่ดินที่ประมูลทั้งหมดเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในเมือง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัยดงมัว แขวงกวางถ่วน เมืองบาดอน

เนื้อที่แต่ละแปลงมีตั้งแต่ 160.8-237 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 746 ล้านดอง ไปจนถึงกว่า 1.3 พันล้านดอง/แปลง

กำหนดส่งเอกสารการประมูลและเสนอราคา คือ วันที่ 10 พฤษภาคม เวลา 16.30 น. ณ คณะกรรมการประชาชนแขวงกวางถ่วน

การประกาศราคาที่ชำระจะจัดขึ้นที่ห้องโถงของคณะกรรมการประชาชนแขวงกวางถ่วน

ใน เขตกวางตราค ที่ดินจำนวน 42 แปลงที่เป็นของคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางฟู จะถูกนำไปประมูลเพื่อรับสิทธิการใช้ที่ดินโดยศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญในเช้าวันที่ 16 พฤษภาคม

ที่ดินจำนวน 42 แปลง เป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในชนบท ใช้ประโยชน์ระยะยาว อยู่ในโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่วางแผนที่อยู่อาศัย หมู่บ้านน้ำลานห์ ตำบลกวางฟู

พื้นที่ตั้งแต่ 200-303.6 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 680 ล้านดอง ถึงเกือบ 1.4 พันล้านดอง/แปลง

การประมูลจะดำเนินการโดยใช้ระบบลงคะแนนทางอ้อมเพียงครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการรับสมัคร กำหนดส่งใบสมัครและแบบฟอร์มประกวดราคาคือเวลา 16.30 น. ของวันที่ 13 พฤษภาคม ณ สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนตำบลกวางฟู

การประกาศราคาที่ชำระจะจัดขึ้นที่ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางฟู

ในเช้าวันที่ 13 พฤษภาคม ใน เมืองดงหอย ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบินห์และคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างโยธาและอุตสาหกรรมจังหวัดกวางบินห์จะจัดการประมูลสิทธิในการใช้ที่ดินจำนวน 26 แปลง

แปลงที่ดินที่อยู่ในโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย ณ ศูนย์บริหารแขวงดึ๊กนิญดง

เนื้อที่ตั้งแต่ 126-331.5 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่กว่า 1.4 พันล้าน ถึงกว่า 5.9 พันล้านดอง/แปลง

การลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูลและลงคะแนนเสียงจะสิ้นสุดในวันที่ 10 พฤษภาคม เวลา 16.30 น. การประกาศผลการประมูลจะจัดขึ้นที่ห้องโถงของศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัดกวางบิ่ญ

ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-gia-dat-nen-se-tang-ly-do-chung-cu-ha-noi-lien-tiep-lap-ky-luc-truong-hop-ca-nhan-nuoc-ngoai-duoc-so-huu-nha-269626.html