กรมโยธาธิการและผังเมืองจะออกใบอนุญาตก่อสร้างให้กับโครงการพิเศษและโครงการเกรด 1 ในเมือง

กรมก่อสร้างเพิ่งออกร่างมติเกี่ยวกับการควบคุมเนื้อหาบางประการเกี่ยวกับการอนุญาตการก่อสร้าง (GPXD) ในเมือง เว้

ด้วยเหตุนี้ กรมการก่อสร้างจะออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการพิเศษและโครงการระดับ 1 ในเมือง โครงการก่อสร้างจะตั้งอยู่ในเขตการปกครองของหน่วยระดับตำบลสองหน่วยขึ้นไป

สำหรับคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ และอุตสาหกรรมจังหวัด จะเป็นผู้ออกใบอนุญาตก่อสร้างโครงการที่ตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมที่ตนเองบริหารจัดการ

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลยังได้รับมอบหมายให้พิจารณาอนุมัติการก่อสร้างงานระดับ 2 หรือต่ำกว่า และบ้านแต่ละหลัง (ไม่ว่าจะมีระดับการก่อสร้างใดก็ตาม) ในพื้นที่ที่ตนบริหารจัดการ

ในกรณีที่มีความขัดแย้งกันระหว่างหลักเกณฑ์ในการกำหนดอำนาจในการอนุญาตก่อสร้าง ให้กรมโยธาธิการและผังเมืองเป็นหน่วยงานคัดเลือกแผนดำเนินการและรายงานให้คณะกรรมการประชาชนเมืองพิจารณาตัดสินใจ

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้าง บ้านและอาคารเดี่ยวที่สร้างใหม่จะได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างระยะเวลาจำกัด โดยมีความสูงสูงสุด 2 ชั้น (ไม่มีชั้นใต้ดินหรือกึ่งใต้ดิน) ความสูงรวมไม่เกิน 10 เมตร และพื้นที่ก่อสร้างรวมไม่เกิน 160 ตารางเมตร

งานก่อสร้างและบ้านเดี่ยวที่ได้รับการซ่อมแซมหรือปรับปรุงตามมาตราส่วนหลังจากการซ่อมแซมหรือปรับปรุงแล้ว ต้องมีความสูงรวมไม่เกิน 10 เมตร และพื้นที่ก่อสร้างรวมไม่เกิน 160 ตารางเมตร กรณีที่งานก่อสร้างและบ้านเดี่ยวมีขนาดใหญ่กว่าปัจจุบัน จะต้องได้รับการซ่อมแซมหรือปรับปรุงโดยคงสภาพเดิม (ไม่มีการเพิ่มพื้นที่ก่อสร้าง พื้นที่รวม ความสูง หรือจำนวนชั้น)

โครงการก่อสร้างที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างชั่วคราวจะคงอยู่ต่อไปจนกว่าจะมีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดินโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ เมื่อโครงการก่อสร้างหมดอายุหรือรัฐได้เคลียร์พื้นที่เพื่อดำเนินการตามแผน ผู้ลงทุนจะต้องรื้อถอนโครงการก่อสร้างทั้งหมดที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างชั่วคราว หากผู้ลงทุนไม่รื้อถอนโครงการ ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการดังกล่าวและผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการบังคับใช้

ข่าวและภาพ: ห่าเหงียน

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html