ฮานอยส่งมอบที่ดิน 8.6 เฮกตาร์ให้เขตลองเบียนเตรียมประมูล

(แดนตรี) - คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้มอบที่ดินจำนวน 3 แปลงซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 8.6 เฮกตาร์ในตำบลหง็อกถวีและตำบลเทืองถันให้แก่อำเภอลองเบียนเพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเพิ่งออกมติเลขที่ 6172/2024 เรื่องการจัดสรรที่ดิน 85,977.5 ตารางเมตร (ระยะที่ 1) ในเขตหง็อกถวีและเถื่องถั่น ให้แก่คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียน เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน พื้นที่ที่จัดสรรตั้งอยู่ในแปลงผังเมือง A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (รวมถนนที่อยู่ติดกัน)

ที่ดินเกือบ 8.6 เฮกตาร์นี้ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนว่าได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้วตามเอกสารหมายเลข 1705/2024 ลงวันที่ 21 สิงหาคม

เอกสารระบุว่าที่ดิน 17,306 ตารางเมตรในแปลงที่ดินรหัส A4/HH1 ถูกใช้สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย รูปแบบการจัดสรรที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน คือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้รูปแบบการจัดสรรที่ดินโดยรัฐพร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นไปตามระยะเวลาการดำเนินโครงการลงทุน ผู้ซื้อบ้านที่มีสิทธิการใช้ที่ดินจะได้รับสิทธิในการใช้ประโยชน์ที่ดินที่มั่นคงและยาวนาน

ที่ดิน 13,656.6 ตารางเมตร ในแปลง LK3, LK2-3.2, LK2-3.4 และ LK2-3.6 สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน โดย 9,555.8 ตารางเมตรสำหรับงานก่อสร้าง 4,100.8 ตารางเมตรสำหรับการจราจรภายใน ต้นไม้ และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้แบบฟอร์มการจัดสรรที่ดินของรัฐพร้อมเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

2,095.6 ตร.ม. ในแปลง LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการจัดการจัดสรรที่ดิน

ที่ดินแปลง A4/HH5 ขนาด 11,742.1 ตร.ม. สร้างบ้านพักอาศัยสังคม

ที่ดิน 41,177.2 ตารางเมตรถูกสงวนไว้สำหรับการก่อสร้างถนน รูปแบบการจัดสรรที่ดินคือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นระยะยาว

สถานที่ก่อสร้างที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในเขตลองเบียน (ภาพ: Manh Quan)

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเขตลองเบียนติดต่อกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ การดูแลให้มีการวางแผนโดยรวม การเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคกับโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาคอย่างสอดประสานกัน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดเตรียมและอนุมัติแบบแปลนแผนหลักเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีพื้นที่ดินที่เชื่อมต่อกัน และใช้ที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ

ให้คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนติดต่อกรมการวางแผนและการลงทุนเพื่อให้คำแนะนำในการดำเนินการตามขั้นตอนการยื่นขออนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินต่อหน่วยงานที่มีอำนาจตามระเบียบก่อนจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุน

หน่วยงานนี้ยังต้องรับผิดชอบเกี่ยวกับแหล่งที่มาของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ข้อมูลพื้นที่นาข้าวที่ถูกปรับเปลี่ยนไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นภายในขอบเขตโครงการ กระบวนการบริหารจัดการการใช้ประโยชน์ที่ดินและการเคลียร์พื้นที่ต้องเป็นไปตามกฎหมาย รับผิดชอบขอบเขตโครงการที่เสนอให้ไม่ทับซ้อนกับโครงการที่อยู่ติดกัน ไม่มีพื้นที่ดินสลับกัน ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ ขอบเขต และพื้นที่ที่กำหนดไว้ข้างต้นอย่างถูกต้อง ดำเนินโครงการลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนดำเนินการเคลียร์พื้นที่ส่วนที่เหลืออีก 41,741.8 ตารางเมตร ภายในขอบเขตโครงการอย่างเร่งด่วน หลังจากเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว ให้จัดทำรายงานเพื่อส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประเมินผล และนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนฮานอยเพื่อพิจารณาจัดสรรที่ดิน (ระยะที่ 2) ตามระเบียบข้อบังคับ

ภายใน 12 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับมอบที่ดินในแปลงที่ดิน คณะกรรมการประชาชนอำเภอลองเบียนต้องนำที่ดินนั้นไปใช้ประโยชน์ หากที่ดินไม่ได้ถูกใช้ประโยชน์ หรือความคืบหน้าในการใช้ประโยชน์ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือนนับจากวันที่ได้รับมอบที่ดินในแปลงที่ดิน คณะกรรมการประชาชนอำเภอลองเบียนจะได้รับการขยายระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินออกไปอีก 24 เดือน

ในกรณีที่ระยะเวลาขยายสิ้นสุดลงแต่ที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์หรือไม่ได้ถูกใช้ตามมติ คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องชดเชยค่าที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเงิน การก่อสร้าง การวางแผน สถาปัตยกรรม การวางแผนและการลงทุน และกรมภาษีฮานอย ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนในการดำเนินการจัดการเนื้อหาเฉพาะทางตามระเบียบข้อบังคับ

สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยได้รับมอบหมายให้ปรับปรุงการลงทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนเปลี่ยนแปลง และปรับการเปลี่ยนแปลงที่ดินในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm