(แดนตรี) - คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้มอบหมายที่ดิน 3 แปลงซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 8.6 เฮกตาร์ในตำบลหง็อกถวีและตำบลเทืองถันให้แก่อำเภอลองเบียนเพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเพิ่งออกมติเลขที่ 6172/2024 เรื่องการจัดสรรที่ดิน 85,977.5 ตารางเมตร (ระยะที่ 1) ในเขตหง็อกถวีและเถื่องถั่น ให้แก่คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียน เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน พื้นที่ที่จัดสรรตั้งอยู่ในแปลงผังเมือง A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (รวมถนนที่อยู่ติดกัน)
คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนยืนยันว่าที่ดินเกือบ 8.6 เฮกตาร์นี้ได้มีการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้วตามเอกสารเลขที่ 1705/2024 ลงวันที่ 21 สิงหาคม
เอกสารระบุว่าที่ดิน 17,306 ตารางเมตรในแปลงที่ดินรหัส A4/HH1 ถูกใช้สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย รูปแบบการจัดสรรที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน คือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้รูปแบบการจัดสรรที่ดินโดยรัฐพร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นไปตามระยะเวลาการดำเนินโครงการลงทุน ผู้ซื้อบ้านที่ติดสิทธิการใช้ที่ดินจะได้รับสิทธิการใช้งานที่มั่นคงและยาวนาน
ที่ดิน 13,656.6 ตารางเมตร ในแปลง LK3, LK2-3.2, LK2-3.4 และ LK2-3.6 สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน โดย 9,555.8 ตารางเมตรสำหรับงานก่อสร้าง 4,100.8 ตารางเมตรสำหรับการจราจรภายใน ต้นไม้ และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้รูปแบบการจัดสรรที่ดินของรัฐพร้อมเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
2,095.6 ตร.ม. ในแปลง LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการจัดการจัดสรรที่ดิน
ที่ดินแปลง A4/HH5 ขนาด 11,742.1 ตร.ม. สร้างบ้านพักอาศัยสังคม
ที่ดิน 41,177.2 ตารางเมตรถูกสงวนไว้สำหรับการก่อสร้างถนน รูปแบบการจัดสรรที่ดินคือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นระยะยาว
สถานที่ก่อสร้างที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในเขตลองเบียน (ภาพ: Manh Quan)
คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเขตลองเบียนติดต่อกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ตามระเบียบข้อบังคับ
คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ การดูแลให้มีการวางแผนโดยรวม การเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคกับโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาคอย่างสอดประสานกัน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดเตรียมและอนุมัติแบบแปลนหลักเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดินไม่มีการสลับกัน การใช้ที่ดินเป็นไปอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ
คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนได้รับมอบหมายให้ติดต่อกับกรมการวางแผนและการลงทุนเพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับการดำเนินการตามขั้นตอนการยื่นขออนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินต่อหน่วยงานที่มีอำนาจตามระเบียบ ก่อนที่จะจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุน
หน่วยงานนี้ยังต้องรับผิดชอบเกี่ยวกับแหล่งที่มาของการใช้ที่ดิน ข้อมูลพื้นที่นาข้าวที่ถูกปรับเปลี่ยนไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นภายในโครงการ กระบวนการบริหารจัดการการใช้ที่ดินและการเคลียร์พื้นที่ต้องเป็นไปตามกฎหมาย รับผิดชอบขอบเขตโครงการที่เสนอให้ไม่ทับซ้อนกับโครงการที่อยู่ติดกัน ไม่มีพื้นที่ดินสลับกัน ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ ขอบเขต และพื้นที่ที่ถูกต้องตามที่กำหนดข้างต้น ดำเนินโครงการลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย
นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนดำเนินการเคลียร์พื้นที่ส่วนที่เหลืออีก 41,741.8 ตารางเมตร ภายในขอบเขตโครงการอย่างเร่งด่วน หลังจากเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้ว ให้จัดทำรายงานเพื่อส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประเมินผล และนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนฮานอยเพื่อพิจารณาจัดสรรที่ดิน (ระยะที่ 2) ตามระเบียบข้อบังคับ
ภายใน 12 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับมอบที่ดิน ณ สถานที่ก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนต้องดำเนินการใช้ประโยชน์ที่ดิน หากที่ดินดังกล่าวไม่ดำเนินการใช้ประโยชน์ หรือความคืบหน้าในการใช้ประโยชน์ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือนนับจากวันที่ได้รับมอบที่ดิน ณ สถานที่ก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนจะได้รับอนุมัติให้ขยายระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินออกไปอีก 24 เดือน
ในกรณีที่ระยะเวลาขยายสิ้นสุดลงและที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์หรือไม่ได้ใช้ตามมติ คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องชดเชยค่าที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเงิน การก่อสร้าง การวางแผน สถาปัตยกรรม การวางแผนและการลงทุน และกรมภาษีฮานอย ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนในการดำเนินการจัดการเนื้อหาเฉพาะทางตามระเบียบข้อบังคับ
สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยได้รับมอบหมายให้ปรับปรุงการลงทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลง และแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ดินในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)