(ดานตรี) - คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้มอบหมายที่ดิน 3 แปลงซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 8.6 เฮกตาร์ ในเขตง็อกถวีและเทืองถันห์ ให้แก่เขตลองเบียน เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกคำสั่งหมายเลข 6172/2024 เกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน 85,977.5 ตร.ม. (ระยะที่ 1) ในเขต Ngoc Thuy และ Thuong Thanh ให้แก่คณะกรรมการประชาชนเขต Long Bien เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน พื้นที่ที่จัดสรรตั้งอยู่ในแปลงผังเมือง A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (รวมถึงถนนที่อยู่ติดกัน)
ที่ดินเกือบ 8.6 เฮกตาร์นี้ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนว่าได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้วตามเอกสารเลขที่ 1705/2024 ลงวันที่ 21 สิงหาคม
เอกสารระบุว่าที่ดิน 17,306 ตารางเมตรในแปลงรหัส A4/HH1 ถูกใช้สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย รูปแบบการจัดสรรที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนคือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ให้ใช้รูปแบบการจัดสรรที่ดินโดยรัฐพร้อมเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นไปตามระยะเวลาดำเนินการโครงการลงทุน ผู้ซื้อบ้านที่ติดสิทธิการใช้ที่ดินจะได้รับสิทธิการใช้ที่ดินที่มั่นคงและยาวนาน
ที่ดิน 13,656.6 ตร.ม. ในแปลง LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน โดย 9,555.8 ตร.ม. เป็นที่ดินสำหรับงานก่อสร้าง 4,100.8 ตร.ม. เป็นที่ดินสำหรับการจราจรภายใน ต้นไม้ และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค รัฐบาลจัดสรรที่ดินโดยไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้รูปแบบการจัดสรรที่ดินของรัฐพร้อมเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
2,095.6 ตร.ม. ในแปลง LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการจัดการจัดสรรปันส่วนที่อยู่อาศัย
11,742.1 ตร.ม. ที่แปลง A4/HH5 สำหรับสร้างบ้านพักอาศัยสังคม
พื้นที่ 41,177.2 ตร.ม. จัดสรรไว้สำหรับก่อสร้างถนน รูปแบบการจัดสรรที่ดินเป็นการจัดสรรที่ดินโดยรัฐไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน มีระยะเวลาการใช้ที่ดินยาวนาน
พื้นที่ก่อสร้างที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ในเขตอำเภอลองเบียน (ภาพ: Manh Quan)
คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเขตลองเบียนติดต่อกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ตามกฎระเบียบ
คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ ดูแลให้มีการวางแผนโดยรวม การเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคกับโครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาคอย่างสอดประสานกัน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดเตรียมและอนุมัติแบบแปลนแผนหลักเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีพื้นที่ดินสลับกัน การใช้ที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ
คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนได้รับมอบหมายให้ติดต่อกับกรมการวางแผนและการลงทุนเพื่อแนะนำการดำเนินการตามขั้นตอนการเสนอต่อหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่ออนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามระเบียบก่อนจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุน
หน่วยงานนี้ยังต้องรับผิดชอบเกี่ยวกับแหล่งที่มาของการใช้ที่ดิน; ข้อมูลพื้นที่นาข้าวที่แปลงไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นภายในโครงการ; กระบวนการจัดการการใช้ที่ดินและการเคลียร์พื้นที่ต้องเป็นไปตามกฎหมาย; รับผิดชอบในขอบเขตโครงการที่เสนอให้ไม่ทับซ้อนกับโครงการที่อยู่ติดกัน ไม่มีพื้นที่ดินสลับกัน; ใช้ที่ดินเพื่อจุดประสงค์ ขอบเขต และพื้นที่ที่ถูกต้องตามที่กำหนดไว้ข้างต้น; ดำเนินโครงการลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย
นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนดำเนินการเคลียร์พื้นที่ที่เหลือ 41,741.8 ตร.ม. ภายในขอบเขตโครงการอย่างเร่งด่วน หลังจากเคลียร์พื้นที่เสร็จแล้ว ให้จัดทำรายงานให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประเมินผลและส่งให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยตัดสินใจจัดสรรที่ดิน (ระยะที่ 2) ตามระเบียบ
ภายใน 12 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับมอบที่ดินในสถานที่ คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนจะต้องนำที่ดินไปใช้ หากที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้หรือความคืบหน้าในการใช้ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือนนับจากวันที่ได้รับมอบที่ดินในสถานที่ คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนจะได้รับอนุมัติให้ขยายเวลาการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือน
ในกรณีที่ระยะเวลาขยายสิ้นสุดลงและที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์หรือไม่ถูกใช้ตามคำตัดสิน คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยสำหรับที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเงิน การก่อสร้าง การวางแผน สถาปัตยกรรม การวางแผนและการลงทุน และกรมภาษีฮานอย ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนในการดำเนินการเนื้อหาการจัดการเฉพาะทางตามระเบียบข้อบังคับ
สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยได้รับมอบหมายให้ปรับปรุงการลงทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลง และแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ดินในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)