ฮานอย: โครงสร้างพื้นฐานทางตะวันออกสร้างแรงผลักดันให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 'ทะยานขึ้น'

โครงสร้างพื้นฐานกลายเป็น “ตัวสนับสนุน” ของโมเดลทุนหลายศูนย์

ในอดีต ทางตะวันออกของฮานอยเป็น “ดินแดนหลับใหล” ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามของแม่น้ำแดง อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่การวางแผนในปี 1998 และการก่อตั้งเขตลองเบียนในปี 2000 สถานที่แห่งนี้ก็เข้าสู่ยุคแห่งความก้าวหน้า

ในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา ด้วยเป้าหมายในการส่งเสริมการเติบโตของเมืองและแก้ปัญหาประชากร โครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาคตะวันออกได้รับการลงทุนอย่างหนัก โดยเฉพาะโครงการขนส่งที่สำคัญ ส่งผลให้เกิดผลกระทบแบบล้นและสร้างโอกาสในการขยายกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสังคม

ที่น่าสังเกตคือ ตามแผนการขนส่งเมืองหลวงถึงปี 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 นอกเหนือจากสะพาน 8 แห่งในปัจจุบันแล้ว ทางตะวันออกของฮานอยจะลงทุนในสะพานขนาดใหญ่ข้ามแม่น้ำแดงอีก 10 แห่ง เช่น วันฟุก ฮ่องฮา เทิงกัต นิวทังลอง ตุ้ยเหลียน ...

อพาร์ทเมนท์ 1.jpg — แผนผังการออกแบบสะพานตึงแมว ที่มา: คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างการจราจรเมืองฮานอย

ตามความเห็นของสถาปนิก บุ้ย ดิงห์ ตรัง ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางผังเมือง กรรมการบริษัท Vietnam Architecture Consulting กล่าวว่า “การสร้างสะพานเหล่านี้ไม่เพียงแต่จะปิดและเชื่อมต่อระหว่างเขตต่างๆ เท่านั้น แต่ยังมีบทบาทสำคัญในการเปิดทิศทางการพัฒนาเมืองฮานอยไปทางตะวันออกตามแบบจำลองมัลติเซ็นเตอร์อีกด้วย ซึ่งถือเป็นรากฐานของเมืองในการสร้าง “ปาฏิหาริย์แม่น้ำแดง” แห่งศตวรรษที่ 21 อีกด้วย”

ในอนาคตโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ภาคตะวันออกจะมีการพัฒนาด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน 8 สาย โดยสาย 8 และสาย 1 จะผ่านเขตย่าลัมโดยตรง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเชื่อมต่อในระดับภูมิภาคกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีเส้นทางสำคัญ เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5A, 5B (ทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง) และถนนวงแหวนหมายเลข 4 เชื่อมต่อเมืองหลวงกับภูมิภาคเศรษฐกิจสำคัญทางภาคเหนือ

อพาร์ทเมนท์ 2.jpg — นอกเหนือจากข้อดีของการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานแล้ว การวางแผนโดยรวมและระบบสาธารณูปโภคภายในที่มีคุณภาพยังเป็นปัจจัยสำคัญในการช่วยยกระดับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ภาคตะวันออกอีกด้วย ภาพประกอบมุมมอง

ตามความเห็นของสถาปนิก เหงียน ซวน อันห์ – สถาบันแห่งชาติการวางแผนเมืองและชนบท อนาคตของ “ศูนย์กลางเมืองชั้นใน 2” ทางตะวันออกของฮานอย เขากำหนดว่าพื้นที่นี้จะกลายเป็นศูนย์กลางการดำเนินงานของธุรกิจขนาดใหญ่ การค้าและการเงินในระดับภูมิภาค ระดับประเทศ และระดับนานาชาติ และในเวลาเดียวกันก็จะเป็นสถานที่รวมตัวของปัญญาชนและบริษัทเศรษฐกิจและการเงินชั้นนำอีกด้วย

The Senique Hanoi: ไฮไลท์แห่งความ “เต็มอิ่ม” ใจกลางภาคตะวันออก
จากกลยุทธ์มหภาคไปจนถึงโครงการโครงสร้างพื้นฐานของรัฐที่กำลังเป็นรูปเป็นร่างขึ้นเรื่อยๆ พื้นที่ทางตะวันออกของฮานอยกำลังกลายเป็นจุดที่สดใสในภาพอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหลวง เนื่องจากมีข้อได้เปรียบที่ชัดเจนในเรื่องกองทุนที่ดินขนาดใหญ่และการมีอยู่ของเขตเมืองที่คึกคักจำนวนมากที่เกิดขึ้น

ตามรายงานของ Batdongsan.com.vn ตลาดฮานอยและภาคตะวันออกเป็นผู้นำในแง่ของความสนใจในประเภทอพาร์ตเมนต์ โดยมีอัตราการเติบโต 6-7% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2024 เมื่อเผชิญกับศักยภาพนี้ ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายได้ดำเนินมาตรการเชิงกลยุทธ์ รวมถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ชั้นนำของเอเชียอย่าง CapitaLand Development (CLD)

อพาร์ทเมนท์ 3.jpg — The Senique Hanoi – โครงการล่าสุดของ CLD ในภาคตะวันออก ต่อจากความสำเร็จของ Heritage West Lake และ Lumi Hanoi ในภาคตะวันตก ภาพมุมมองโครงการ : CapitaLand Development

ทางทิศตะวันออกของเมืองหลวง CapitaLand Development ได้เปิดตัวโครงการอาคารสูงแบบปิด The Senique Hanoi โดยมีการแบ่งส่วนออกเป็น 2 ส่วน คือ The Senique I & II และ The Senique Premier โครงการนี้เชื่อมต่อกับทางหลวงฮานอย-ไฮฟองได้อย่างสะดวก ห่างจากศูนย์กลางการเงิน 30 นาที และห่างจากสนามบินนานาชาติโหน่ยบ่าย 40 นาที

อพาร์ทเมนท์ 4.jpg — The Senique Hanoi มุ่งมั่นที่จะนำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่ผสมผสานระหว่างตะวันออกและตะวันตก พร้อมด้วยจุดเด่นทางสถาปัตยกรรมอันโดดเด่นไม่ซ้ำใคร ภาพมุมมองโครงการ : CapitaLand Development

โครงการนี้เสนอประเภทผลิตภัณฑ์หลากหลายให้กับลูกค้า ตั้งแต่ห้องชุดหนึ่งห้องนอนที่เหมาะสำหรับคนโสดและคู่รักหนุ่มสาว ไปจนถึงห้องชุดสี่ห้องนอนกว้างขวางสำหรับครอบครัวหลายรุ่น นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์และเพนท์เฮาส์ “รุ่นจำกัด” ที่มีพื้นที่ถึง 430 ตร.ม. ยังเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านระดับสูงอีกด้วย

อพาร์ทเมนท์ 5.jpg — อพาร์ทเมนท์แบบดูเพล็กซ์ที่ VPBH และอพาร์ทเมนท์ตัวอย่างของ The Senique Hanoi มอบมุมมองที่เป็นธรรมชาติมากขึ้นของปรัชญาการอยู่อาศัยซึ่งสอดประสานทุกประสาทสัมผัสให้กับเจ้าของบ้าน ภาพมุมมองโครงการ : CapitaLand Development

โครงการ Senique Hanoi นำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่ผสมผสานระหว่างตะวันออกและตะวันตก ระหว่างความทันสมัยและความคลาสสิก ขณะเดียวกันก็รักษาคุณค่าทางวัฒนธรรมพื้นเมืองไว้ เพื่อช่วยสร้างรูปลักษณ์ใหม่ให้กับขอบฟ้าทางทิศตะวันออกของฮานอย The Senique Hanoi เป็นโครงการที่สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในพื้นที่ และสัญญาว่าจะเป็นบ้านที่เหมาะสมสำหรับคนในชุมชนชั้นสูงของผู้อยู่อาศัย

Senique Hanoi เป็นผลงานอันเป็นเอกลักษณ์ที่แสดงถึง “ตะวันออก-ตะวันตก” ใจกลางเมืองหลวง สถานที่แห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งและในร่มหลากหลายมากกว่า 100 รายการ รับรองว่าจะมอบประสบการณ์ที่ไม่ซ้ำใครและทันสมัย ตอบสนองความต้องการของทุกวัยและทุกลักษณะบุคลิกภาพได้อย่างเต็มที่

เว็บไซต์: www.theseniquehanoi.com

สายด่วน : 1800 400 088

The Senique Hanoi – เต็มไปด้วยแก่นสาร

ฮวินห์ ญู

ที่มา: https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html