ฮานอยออกคำขาดต่อโครงการ FLC ในไดโม

(แดนตรี) - ฮานอย เรียกร้องให้ FLC จ่ายเงินเพิ่มเติมเทียบเท่าค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับที่ดิน 4 แปลงในเขตไดโมในช่วงเวลาที่ขยายออกไป

เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกมติหมายเลข 6676 เรื่องการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือนสำหรับที่ดิน 4 แปลง ได้แก่ CT1, CT2, LK1.2 และ NT ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่อเนกประสงค์ในเขตเมือง DM1 แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ซึ่งลงทุนโดยบริษัท FLC Group Joint Stock Company

ตามคำวินิจฉัยดังกล่าว FLC มีหน้าที่จ่ายเงินเพิ่มให้แก่รัฐเป็นจำนวนเงินเทียบเท่าค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับที่ดินทั้ง 4 แปลงข้างต้น ภายในระยะเวลาตามที่กฎหมายกำหนด

ในคำตัดสินระบุชัดเจนว่า หากกลุ่ม FLC ไม่นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ภายในสิ้นสุดระยะเวลาที่ขยายออกไป รัฐจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่ดินที่เหลือตามบทบัญญัติของกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ร้องขอให้กรมสรรพากรกรุงฮานอยและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมพิจารณาภาระผูกพันทางการเงินสำหรับที่ดิน 4 แปลงในช่วงระยะเวลาที่ขยายออกไป หากระยะเวลาที่ขยายออกไปสิ้นสุดลงแล้วและกลุ่มบริษัท FLC ยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะจัดทำเอกสารเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเพื่อเรียกคืนที่ดิน โดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยสำหรับที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน ตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ให้กรมสรรพากรดำเนินการจัดเก็บหนี้ค่าที่ดินภายในระยะเวลาขยายเวลา จำนวน 4 แปลง ตามที่กฎหมายกำหนด

โครงการ FLC Premier Parc Dai Mo (ภาพ: Tran Khang)

คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรม กรมการวางแผนและการลงทุน ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง การเงิน กรมภาษีเมืองและคณะกรรมการประชาชนเขตนามตูเลียม ให้คำแนะนำ FLC ในการดำเนินการตามขั้นตอนเกี่ยวกับการวางแผน การลงทุน ที่ดิน การก่อสร้าง และภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมาย รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อพิจารณาและกำหนดทิศทางเกี่ยวกับเนื้อหาที่อยู่นอกเหนืออำนาจ

คณะกรรมการประชาชนอำเภอน้ำตูเลียมได้รับมอบหมายให้ปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการที่ดินของรัฐในพื้นที่ คอยกระตุ้นและกำกับดูแลการดำเนินโครงการของผู้ลงทุน หากหมดระยะเวลาขยายเวลาแล้ว แต่ผู้ลงทุนยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ คณะกรรมการจะสรุปและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนอำเภอเมือง (ผ่านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) เพื่อดำเนินการฟื้นฟูที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2560 FLC ชนะการประมูลสิทธิใช้ที่ดิน 6.4 เฮกตาร์ในพื้นที่ DM1 แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ในราคา 860,000 ล้านดอง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 2.6 เท่า

พื้นที่อเนกประสงค์เขตเมือง DM1 (ชื่อทางการค้าคือ FLC Premier Parc Dai Mo) ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ ชดเชย ให้การสนับสนุน และย้ายที่ตั้งเรียบร้อยแล้ว การวางแผนโครงการครอบคลุมที่ดินสำหรับสร้างทาวน์เฮาส์ วิลล่ากึ่งเดี่ยว และอาคารสูง

จากนั้นคณะกรรมการบริษัท FLC และบริษัท FLC Faros Construction Joint Stock ได้อนุมัติการลงนามสัญญาก่อสร้างและสัญญาบริหารโครงการ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm