ไฮฟอง: อนุมัติผู้รับเหมาโครงการลงทุนก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ริมแม่น้ำฮวง

คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองเพิ่งออกมติอนุมัติผลการคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ริมแม่น้ำฮวง (แม่น้ำกรีน) ตำบลฮ่องลัก อำเภอทัญห่า (ปัจจุบันคือแขวงอ้ายก๊วกและตำบลห่าบั๊ก เมืองไฮฟอง)

มติเลขที่ 4519/QD-UBND ลงนามโดยนายเล อันห์ ควาน รองประธานคณะกรรมการประชาชนนคร ไฮฟอง เมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2568 อนุมัติผลการคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ริมแม่น้ำฮวง (แม่น้ำกรีน) ตำบลฮ่องลัก อำเภอถั่นห่า

คำตัดสินนี้ระบุว่าผู้รับเหมาที่ได้รับเลือกคือบริษัท ซงเฮือง เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต็อค จำกัด ตั้งอยู่ที่ตำบลฮ่องลัก อำเภอถั่นฮา จังหวัด ไห่เซือง (ปัจจุบันคือตำบลห่าบั๊ก เมืองไฮฟอง) โดยมีตัวแทนทางกฎหมายคือนายบุ่ย วัน ถวี ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัทด้วย เงินลงทุนทั้งหมดที่นักลงทุนเสนอ (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน) มีมูลค่ามากกว่า 1,000 พันล้านดอง

วัตถุประสงค์ของโครงการ คือ การลงทุนก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ตามแบบแผนรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย ​​เชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมกับพื้นที่ใกล้เคียงอย่างสอดประสาน สร้างรายได้เข้างบประมาณ และพัฒนา เศรษฐกิจ สังคมในท้องถิ่น

มติที่ 4519/QD-UBND ลงนามโดยนายเล อันห์ กวาน รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง เมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2568

ผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกจะต้องรับผิดชอบในการลงทุนก่อสร้างงานโครงการตามแผนงานก่อสร้างรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะดังต่อไปนี้ การลงทุนก่อสร้างงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (HTKT) ได้แก่ การปรับระดับพื้นดิน ระบบจราจรและลานจอดรถ ระบบระบายน้ำฝน ระบบระบายน้ำเสียและโรงบำบัดน้ำเสีย ระบบประปาและป้องกันอัคคีภัย สวนสาธารณะ ระบบไฟฟ้าและแสงสว่างสำหรับใช้ในครัวเรือน ระบบสื่อสาร กำแพงกันดิน ฯลฯ

ลงทุนในการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำฮวง จำนวน 2 แห่ง เชื่อมกับทางหลวงหมายเลข 390B ของจังหวัด และถนนสายฮ่องหลาก-อำเภอกามเจ๋อ ด้วยโครงสร้างสะพานถาวรที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กธรรมดาและคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรง ลงทุนในการก่อสร้างคันกั้นน้ำแม่น้ำฮวง โครงสร้างหลักเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก หลังคาปูด้วยกระเบื้องคอนกรีตกลวง ลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัย (โครงสร้างหยาบและงานตกแต่งภายนอก) จำนวน 44 แปลง

โครงการจะเสร็จสิ้นการเตรียมการลงทุน การชดเชยพื้นที่ และการส่งมอบที่ดินภายใน 18 เดือนนับจากวันที่ได้รับอนุมัติผลการคัดเลือกนักลงทุน เสร็จสิ้นการลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการภายใน 30 เดือนนับจากวันที่ส่งมอบที่ดิน เสร็จสิ้นการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย (งานก่อสร้างเบื้องต้นและงานตกแต่งภายนอก) และงานบริการเชิงพาณิชย์ภายใน 54 เดือนนับจากวันที่ส่งมอบที่ดิน

ระยะเวลาการดำเนินโครงการ 20 ปี นับจากวันที่ผู้ลงทุนตัดสินใจจัดสรรที่ดิน ตัดสินใจเช่าที่ดิน และตัดสินใจเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ

คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลและเขตปกครอง ได้แก่ ห่าบั๊กและอ้ายก๊วก (ดำเนินการตามเขตการปกครอง) จัดระเบียบการดำเนินการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ เพื่อเป็นพื้นฐานในการฟื้นฟูที่ดินและส่งมอบที่ดินให้นักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการ

จัดให้มีการจัดการคำสั่งก่อสร้างที่เข้มงวดในโครงการตามแบบผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการตามขั้นตอนการออกใบอนุญาตก่อสร้างบ้านพักอาศัย (ถ้ามีตามกฎหมาย) ให้เป็นไปตามแบบการออกแบบที่อยู่อาศัย กฎหมายการจัดการสถาปัตยกรรม และกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบัน

รับและส่งมอบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและกองทุนที่ดินเพื่อก่อสร้างงานสาธารณะ บ้านวัฒนธรรม ฯลฯ ของโครงการ หลังจากที่ผู้ลงทุนดำเนินการลงทุนก่อสร้างเสร็จสิ้นและได้รับการยอมรับ

คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองขอให้บริษัท Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน การก่อสร้าง ที่ดิน ที่อยู่อาศัย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ

นอกจากนี้ ควรเจรจาและลงนามในสัญญาการดำเนินโครงการกับคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเวสต์ไฮฟอง เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินโครงการ จัดทำแบบร่างโครงการที่อยู่อาศัยตัวอย่างเพื่อประเมินผล พร้อมเอกสารประกอบการออกแบบขั้นพื้นฐานของโครงการ เพื่อเป็นพื้นฐานในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง (หากกฎระเบียบกำหนด) ให้แก่ประชาชน และบริหารจัดการคำสั่งก่อสร้าง จัดทำแผนและกำหนดการโดยละเอียดและเฉพาะเจาะจงสำหรับระยะเวลาการดำเนินโครงการ และส่งให้คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเวสต์ไฮฟองในระหว่างการเจรจาและลงนามในสัญญา

มุ่งเน้นการลงทุนในการก่อสร้างให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลาและสัญญาที่ลงนามไว้ อยู่ภายใต้การตรวจสอบและกำกับดูแลของหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง จัดหาเงินทุนเพียงพอสำหรับการขออนุญาตก่อสร้างตามแผนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง ปฏิบัติตามระเบียบการรายงานกิจกรรมการลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุน รายงานข้อมูลด้านที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ตามระเบียบข้อบังคับ ก่อนขายบ้านให้ชาวต่างชาติ นักลงทุนต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองยังได้มอบหมายแผนก สาขา ท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง โดยตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย พวกเขามีหน้าที่ประสานงานในกระบวนการดำเนินโครงการตามระเบียบข้อบังคับ ตรวจสอบ แนะนำ และกระตุ้นให้นักลงทุนที่ได้รับเลือกดำเนินโครงการตามระเบียบข้อบังคับของรัฐ

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html