การประมูลที่ดินจำนวน 25 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (หมู่บ้าน Van Quan, ตำบล Do Dong) จะจัดขึ้นที่โรงยิมเนเซียมเขต Thanh Oai
ที่ดินจำนวน 25 แปลง มีสัญลักษณ์ตั้งแต่ 93-117 พื้นที่เล็กสุดเกือบ 84 ตร.ม. และใหญ่สุดกว่า 143 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นของแปลงเหล่านี้อยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 88-151 ล้านดอง/แปลง ราคานี้ต่ำกว่าราคาเริ่มต้นของการประมูลเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม ซึ่งอยู่ที่ 8.6 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 38%
การประมูลจะต้องผ่านรอบบังคับอย่างน้อย 6 รอบ โดยมีราคาขั้นละ 5 ล้านดองต่อตารางเมตร ดังนั้น ผู้เข้าร่วมจะต้องใช้เงินอย่างน้อย 30.3 ล้านดองต่อตารางเมตรจึงจะชนะการประมูลในรอบนี้
จากการศึกษาพบว่า ที่ดินในตำบลโดดง (ซึ่งกำลังเตรียมการประมูล) มีราคาเสนอขายอยู่ที่ประมาณ 25 - 52 ล้านดอง/ตรม. โดยราคาได้เพิ่มขึ้นมากกว่า 63% ภายในเวลาเพียง 1 ปี โดยในไตรมาสแรกและไตรมาสที่สอง ที่ดินในบริเวณนี้มีราคาเสนอขายอยู่ที่ประมาณ 15 - 40 ล้านดอง/ตรม.
การประมูลที่ดิน Thanh Oai ในเดือนสิงหาคมกลายเป็นจุดสนใจในตลาดการประมูลที่ดินในเขตชานเมือง ของฮานอย (ภาพประกอบ)
เมื่อไม่นานมานี้ ถันโอยเป็นหนึ่งในเขตชานเมืองของฮานอยที่ "ร้อนแรง" ในแง่ของการประมูลที่ดิน ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม เขตดังกล่าวได้จัดการประมูลที่ดิน 68 แปลง ดึงดูดผู้เข้าร่วมประมาณ 1,500 คน และมีผู้สมัครมากกว่า 4,000 คน ราคาที่ชนะการประมูลสำหรับที่ดินเหล่านี้อยู่ที่ประมาณ 63 - 80 ล้านดองต่อตารางเมตร โดยแปลงที่สูงที่สุดถึง 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งราคานี้สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6 เท่า
อย่างไรก็ตาม ผู้ชนะการประมูลประมาณ 80% ละทิ้งเงินมัดจำแล้ว โดยแปลงที่ชนะการประมูลตั้งแต่ 80 ล้านดองไปจนถึงกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตรยังไม่ได้ชำระเงิน
ล่าสุดเมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน ได้มีการประมูลที่ดิน 32 แปลงในเขตหว่ายดึ๊ก กรุงฮานอย โดยราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 109.3 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นเงินกว่า 16,100 ล้านดองต่อแปลง ส่วนแปลงที่ราคาต่ำที่สุดมีราคาอยู่ที่ 79.3 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 10.8 เท่า
เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน การประมูลที่ดินหว่ายดึ๊ก 20 แปลงสิ้นสุดลงด้วยการประมูล 12 รอบ ดังนั้น ที่ดินแปลงมุมทั้งสองแปลงจึงมีราคาประมูลสูงสุดที่ 103 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งเทียบเท่ากับ 15,000 ล้านดองต่อแปลง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า
ตามรายงานของบริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ที่ดินที่มีราคาประมูลต่ำที่สุดในการประมูลครั้งนี้มีราคาสูงกว่า 85.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11.6 เท่า นักลงทุนกล่าวว่าผลการประมูลครั้งนี้ส่วนใหญ่ต่ำกว่าเมื่อวันที่ 19 สิงหาคม แต่เมื่อเทียบกับราคาทั่วไปแล้ว ราคาก็ยังสูงกว่ามาก
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ในเขตฮว่ายดุก ได้มีการจัดการประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 19 แปลงในพื้นที่ LK04 หมู่บ้านลองคุก ตำบลเตี่ยนเยน เช่นกัน การประมูลเริ่มตั้งแต่เวลา 8.00 น. ไปจนถึง 4.30 น. ของวันที่ 20 สิงหาคม โดยหลังจากผ่านไป 18 ชั่วโมง ผลการประมูลจะประกาศเมื่อที่ดินทั้งหมดถูกประมูลสำเร็จ โดยแปลงที่มีมูลค่าสูงสุดถูกประมูลไปด้วยราคา 133.3 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ที่ดินแปลงนี้มีสัญลักษณ์ LK03-12 ตั้งอยู่บนมุมที่มีด้านเปิด 2 ด้าน มีพื้นที่มากกว่า 113 ตารางเมตร
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)