เขต Thanh Oai กรุงฮานอย ประมูลที่ดิน 25 แปลง ราคาตั้งแต่ 5.3 ล้านดองต่อตารางเมตร

การประมูลที่ดินจำนวน 25 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (หมู่บ้าน Van Quan, ตำบล Do Dong) จะจัดขึ้นที่โรงยิมเนเซียมอำเภอ Thanh Oai

ที่ดิน 25 แปลง รหัส 93-117 พื้นที่เล็กสุดเกือบ 84 ตารางเมตร และใหญ่สุดกว่า 143 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นของที่ดินเหล่านี้อยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตารางเมตร เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 88-151 ล้านดอง/แปลง ราคานี้ต่ำกว่าราคาเริ่มต้นของการประมูลเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม ซึ่งอยู่ที่ 8.6 ล้านดอง/ตารางเมตร ถึง 38%

การประมูลจะต้องผ่านอย่างน้อย 6 รอบบังคับ โดยมีราคาขั้นละ 5 ล้านดองต่อตารางเมตร ดังนั้น ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องใช้เงินอย่างน้อย 30.3 ล้านดองต่อตารางเมตร จึงจะชนะการประมูลในรอบนี้

จากการวิจัยพบว่า ที่ดินในตำบลโด๋ด่ง (ซึ่งกำลังเตรียมการประมูล) กำลังถูกเสนอขายในราคาประมาณ 25-52 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งราคานี้เพิ่มขึ้นมากกว่า 63% ภายใน 1 ปี ในไตรมาสแรกและไตรมาสที่สอง ที่ดินในบริเวณนี้ถูกเสนอขายในราคาประมาณ 15-40 ล้านดอง/ตร.ม.

การประมูลที่ดิน Thanh Oai ในเดือนสิงหาคมกลายเป็นจุดสนใจในตลาดการประมูลที่ดินในเขตชานเมืองของฮานอย (ภาพประกอบ) — การประมูลที่ดิน Thanh Oai ในเดือนสิงหาคมกลายเป็นจุดสนใจในตลาดการประมูลที่ดินในเขตชานเมือง ของฮานอย (ภาพประกอบ)

เมื่อไม่นานมานี้ แถ่งโห่ย (Thanh Oai) เป็นหนึ่งในเขตชานเมืองฮานอยที่ “ร้อนแรง” ในเรื่องการประมูลที่ดิน ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม เขตนี้ได้จัดการประมูลที่ดิน 68 แปลง ดึงดูดผู้เข้าร่วมประมาณ 1,500 คน และมีผู้ยื่นคำขอมากกว่า 4,000 ราย ราคาประมูลที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ประมาณ 63-80 ล้านดองต่อตารางเมตร โดยแปลงที่สูงที่สุดมีราคาสูงถึง 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6 เท่า

อย่างไรก็ตาม ผู้ชนะการประมูลประมาณ 80% ของที่นี่ได้สละเงินมัดจำไปแล้ว โดยในจำนวนนี้ ที่ดินทั้งหมดที่มีราคาประมูลตั้งแต่ 80 ล้านดองไปจนถึงมากกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ยังไม่ได้ชำระเงิน

ล่าสุดเมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน ได้มีการจัดประมูลที่ดิน 32 แปลงในเขตฮว่ายดึ๊ก กรุงฮานอยเช่นกัน โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ 109.3 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 16.1 พันล้านดองต่อแปลง ส่วนที่ดินแปลงที่ราคาต่ำสุดอยู่ที่ 79.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 10.8 เท่า

เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน การประมูลที่ดินหว่ายดึ๊ก 20 แปลง สิ้นสุดลงด้วยการประมูล 12 รอบ ส่งผลให้ที่ดินแปลงมุมทั้งสองแปลงมีราคาประมูลสูงสุดที่ 103 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือ 15,000 ล้านดองต่อแปลง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า

บริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ระบุว่า ที่ดินที่มีราคาประมูลต่ำสุดในการประมูลครั้งนี้สูงกว่า 85.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11.6 เท่า นักลงทุนกล่าวว่าผลการประมูลครั้งนี้ส่วนใหญ่ต่ำกว่าเมื่อวันที่ 19 สิงหาคม แต่เมื่อเทียบกับราคาทั่วไปแล้ว ราคายังคงสูงกว่ามาก

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ในเขตฮว่ายดึ๊ก ได้มีการจัดประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 19 แปลง ในพื้นที่ LK04 หมู่บ้านลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน การประมูลเริ่มตั้งแต่เวลา 8.00 น. ของคืนที่ผ่านมา และสิ้นสุดในเวลา 4.30 น. ของวันที่ 20 สิงหาคม หลังจากผ่านไป 18 ชั่วโมง ผลการประมูลจะประกาศเมื่อที่ดินทั้งหมดถูกประมูลสำเร็จ ส่งผลให้ที่ดินแปลงสูงสุดชนะการประมูลด้วยราคา 133.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ที่ดินแปลงนี้มีสัญลักษณ์ LK03-12 ตั้งอยู่หัวมุม 2 ด้าน มีพื้นที่มากกว่า 113 ตารางเมตร

เฉา อันห์

แหล่งที่มา