เร่งย้ายนิคมอุตสาหกรรมเก่าแก่ที่สุดในประเทศ

นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮัว 1 (IP) มีประวัติศาสตร์ยาวนานที่สุดในภาคใต้และทั่วประเทศ และกำลังเข้าสู่ช่วงการเปลี่ยนแปลงเพื่อสร้างพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ในเมืองที่มีความเจริญและทันสมัย

ผลิตที่บริษัท CADIVI ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนสายไฟฟ้าเวียดนาม ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ภาพโดย: Hoang Loc

จังหวัดเร่งย้ายโรงงานมาตั้งเป้าเสร็จประมาณ 50% ก่อน 1 ส.ค. ที่เหลือก่อน 1 ธ.ค. 68

ลดระยะเวลาลง 5 เดือน

นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ก่อตั้งขึ้นในช่วงทศวรรษ 1960 มีพื้นที่ประมาณ 330 เฮกตาร์ นับเป็นนิคมอุตสาหกรรมแห่งแรกของประเทศ หลังจากดำเนินกิจการมากว่า 60 ปี นิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้ได้มีส่วนสำคัญในการพัฒนา เศรษฐกิจ ของจังหวัดและประเทศชาติมากมาย อย่างไรก็ตาม นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ตั้งอยู่ในใจกลางเขตเมืองของจังหวัด ติดกับแม่น้ำด่งนาย ซึ่งเป็นแหล่งน้ำหลักสำหรับประชาชนหลายล้านคนในด่งนายและชุมชนใกล้เคียง นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 แห่งนี้กลับเผยให้เห็นถึงข้อจำกัดสำคัญด้านสิ่งแวดล้อมและการวางผังเมืองที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ

ด้วยความเห็นชอบของ รัฐบาล ในต้นเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติเลขที่ 324/QD-UBND อนุมัติโครงการปรับเปลี่ยนพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ให้เป็นพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ในเมืองและการปรับปรุงสภาพแวดล้อม โครงการนี้จังหวัดจะฟื้นฟูพื้นที่เกือบทั้งหมดที่บริษัทต่างๆ ใช้อยู่ในปัจจุบัน เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ในการพัฒนาเมืองและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม แผนงานคือการย้ายพื้นที่ในระยะที่ 1 ให้แล้วเสร็จภายในสิ้นปี พ.ศ. 2567 และย้ายพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมทั้งหมดก่อนวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568

อย่างไรก็ตาม เพื่อตอบสนองต่อความจำเป็นเร่งด่วนในการปกป้องสิ่งแวดล้อม การดำเนินการก่อสร้างศูนย์ การเมือง และการบริหารจังหวัด และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน เมื่อปลายเดือนมิถุนายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติเลขที่ 2105/QD-UBND เพื่อแก้ไขและเพิ่มเติมโครงการ ตามมติปรับปรุงจังหวัดจะเรียกคืนที่ดิน 329 เฮกตาร์ในเขตอุตสาหกรรมนี้ แบ่งออกเป็น 2 กรอบเวลา คือ เสร็จสิ้นการเรียกคืนที่ดินประมาณ 154 เฮกตาร์ภายในวันที่ 1 สิงหาคม 2568 และเสร็จสิ้นการเรียกคืนพื้นที่ที่เหลือภายในวันที่ 1 ธันวาคม 2568 ส่งผลให้ความคืบหน้าในการเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่สำคัญถูกร่นระยะเวลาลง 5 เดือนเร็วกว่าแผนเดิม

รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด ไม ฟอง ฟู กล่าวว่า หน่วยงานกำลังเร่งดำเนินงานหลักของโครงการ ณ วันที่ 10 กรกฎาคม ศูนย์ฯ ได้ร่างแผนค่าตอบแทนและเงินสนับสนุนให้แก่บริษัทและองค์กรที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์จำนวน 65 แห่ง และ 69 แห่ง ซึ่งหลายบริษัทได้ยื่นต่อคณะกรรมการประชาชนแขวงเจิ่นเบียนเพื่อประเมินราคาแล้ว ขณะเดียวกัน ยังได้จัดทำใบรับรองการประเมินมูลค่าทรัพย์สินจำนวน 33 ฉบับ

“การเปลี่ยนหน้าที่ของนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ถือเป็นเรื่องใหญ่อย่างที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน ภาระงานมหาศาล ขณะที่นโยบายบางอย่างยังไม่ชัดเจนนัก ดังนั้น เราจึงจำเป็นต้องประสานงานอย่างใกล้ชิดและทันท่วงทีจากหน่วยงาน สาขา ภาคส่วนต่างๆ และคณะทำงานพิเศษของจังหวัด เพื่อแก้ไขปัญหาตามคำแนะนำของวิสาหกิจต่างๆ เพื่อให้มั่นใจว่าการอนุมัติพื้นที่จะดำเนินไปได้อย่างราบรื่น” คุณฟูกล่าวเน้นย้ำ

กฎเกณฑ์การ “กำจัด” เขตอุตสาหกรรมเก่าที่ไม่เป็นไปตามแผน

ปัจจุบัน วิสาหกิจหลายแห่งในเขตอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ได้ย้ายโรงงานและกำลังดำเนินการย้ายโรงงาน ส่วนที่เหลือได้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะดำเนินการตามความคืบหน้า วิสาหกิจส่วนใหญ่เห็นด้วยกับนโยบายของจังหวัดในการดำเนินโครงการนี้ โดยหวังว่ารัฐบาลจะมีนโยบายชดเชยและสนับสนุนที่เหมาะสมในเร็วๆ นี้ เพื่อรักษาเสถียรภาพของการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจ

บริษัท ตันมาย กรุ๊ป จอยท์สต็อค จำกัด เป็นหนึ่งในบริษัทที่ดำเนินกิจการอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ซึ่งมีพื้นที่เช่าที่ดินประมาณ 17 เฮกตาร์ ในระหว่างการตรวจสอบและระดมพลของคณะทำงานสหวิชาชีพประจำจังหวัด บริษัทได้ตกลงที่จะรื้อถอนงานก่อสร้าง ย้ายเครื่องจักรและอุปกรณ์ และชำระสัญญาเช่าคลังสินค้าของบริษัทอื่นอีก 4 แห่งโดยสมัครใจก่อนวันที่ 31 กรกฎาคม 2568 เพื่อส่งมอบพื้นที่ดังกล่าวให้แก่รัฐ

ตัวแทนของบริษัท Sonadezi Corporation (หน่วยงานที่ดูแลโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม) กล่าวว่า ตามคำสั่งของจังหวัด เมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม บริษัทได้ส่งเอกสารไปยังบริษัทต่างๆ เพื่อแจ้งให้ทราบถึงการเสร็จสิ้นขั้นตอนการชำระสัญญาเช่าที่ดินและการใช้โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคก่อนวันที่ 15 กรกฎาคม ขณะเดียวกัน ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 จะหยุดให้บริการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั้งหมด เช่น ไฟฟ้า น้ำประปา และการบำบัดน้ำเสีย นี่เป็นการดำเนินการเชิงรุกและเด็ดขาดเพื่อส่งเสริมกระบวนการย้ายที่ตั้งและการเคลียร์พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเพื่อดำเนินโครงการตามแผนที่วางไว้

นายโฮ วัน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า การย้ายนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ถือเป็นภารกิจเร่งด่วนในปัจจุบัน ทางจังหวัดตั้งเป้าที่จะเคลียร์พื้นที่สำหรับที่ดินที่มีความสำคัญก่อนวันที่ 1 สิงหาคม เพื่อจัดการประมูลและเริ่มการก่อสร้างศูนย์การเมืองและการปกครองของจังหวัด ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะต้องเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 1 ธันวาคม 2568 โดยไม่ล่าช้า ในอนาคตอันใกล้นี้ นิคมอุตสาหกรรมที่เก่าแก่ที่สุดในประเทศจะยุติภารกิจทางประวัติศาสตร์ในการสร้างพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ทันสมัยและมีระดับ คาดว่าโครงการนี้จะกลายเป็นจุดเด่นของจังหวัด สร้างพื้นที่ให้บริการชุมชน ควบคู่ไปกับการตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาเมืองสีเขียวและยั่งยืน

รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด หัวหน้าคณะกรรมการจัดองค์กรของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด เลขานุการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ไท่บาว หัวหน้าคณะกรรมการอำนวยการโครงการปรับเปลี่ยนพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 เน้นย้ำว่านี่เป็นภารกิจทางการเมืองเร่งด่วนที่มีความสำคัญเชิงยุทธศาสตร์ต่อการพัฒนาเมือง เศรษฐกิจ และสิ่งแวดล้อมของจังหวัด ผู้นำคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนสั่งการให้หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งรัดกระบวนการประเมิน อนุมัติ และจ่ายเงินชดเชยและสนับสนุนอย่างโปร่งใสและเหมาะสม เพื่อสร้างฉันทามติร่วมกันระหว่างภาคธุรกิจและประชาชน

การเปลี่ยนโฉมหน้าที่ของนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ถือเป็นความมุ่งมั่นทางการเมืองของจังหวัดที่ต้องการพัฒนาพื้นที่เมือง พัฒนาสภาพแวดล้อม และเป็นศูนย์กลางทางการเมืองและการปกครองแห่งใหม่ การดำเนินโครงการนี้ให้ดีไม่เพียงแต่จะก่อให้เกิดประโยชน์ระยะยาวแก่ชุมชนเท่านั้น แต่ยังเป็นต้นแบบให้ท้องถิ่นอื่นๆ ได้ศึกษาและศึกษารูปแบบการเปลี่ยนโฉมหน้าที่ของนิคมอุตสาหกรรมเก่าซึ่งไม่เหมาะสมต่อการวางแผนในอนาคตอันใกล้อีกด้วย

ฮวงล็อค

ผลิตที่ Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI ซึ่งเป็นธุรกิจที่ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม Bien Hoa 1

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/