นิคมอุตสาหกรรมที่มีระบบนิเวศแบบซิงโครนัสดึงดูดวิสาหกิจ FDI

เนื่องจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ไหลเข้ามาในเวียดนาม นิคมอุตสาหกรรมที่มีการลงทุนแบบซิงโครนัส สาธารณูปโภคสีเขียวแบบบูรณาการ และบริการครบวงจร จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่สำคัญสำหรับนักลงทุน

นิคมอุตสาหกรรมครบวงจร ดึงดูดนักลงทุน

“ในปัจจุบัน นักลงทุนไม่เพียงแต่สนใจราคาค่าเช่าหรือทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์เท่านั้น แต่ยังมองหาเขตอุตสาหกรรมที่สามารถให้ระบบนิเวศที่ครอบคลุมและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอีกด้วย” นาย Truong Khac Nguyen Minh รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Prodezi Long An กล่าวถึงแนวโน้มการเลือกสถานที่ตั้งโรงงานของวิสาหกิจ FDI

นับตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2568 นักลงทุนจำนวนมากจากยุโรป สหรัฐอเมริกา และญี่ปุ่น เดินทางมายังนิคมอุตสาหกรรมทางภาคใต้ของประเทศเพื่อสำรวจและค้นหาทำเลการลงทุน หากในอดีต ผู้ประกอบการ FDI ให้ความสำคัญกับราคาค่าเช่าที่ดินและทำเลที่ตั้งมากกว่า แต่ปัจจุบัน ปัจจัยการพัฒนาอย่างยั่งยืน เช่น การใช้พลังงานหมุนเวียน บริการแบบบูรณาการ และสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ "เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม" กลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้นักลงทุนตัดสินใจลงทุน

ในนครโฮจิมินห์ โมเดล VSIP III ถือเป็นนิคมอุตสาหกรรมต้นแบบสำหรับแนวโน้มการพัฒนาที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน โดยมีการออกแบบให้บูรณาการเทคโนโลยีอัจฉริยะในการดำเนินงานของนิคมอุตสาหกรรม ตั้งแต่การใช้พลังงาน น้ำ ขยะ ไปจนถึงการจัดการการจราจรและความปลอดภัย

ด้วยเหตุนี้ VSIP III จึงดึงดูดโครงการ “สีเขียว” จาก Lego, Pandora และ Giant ซึ่งเป็นบริษัทระดับโลกที่เลือกที่จะลงทุนในพื้นที่ที่มีพลังงานสะอาดและมุ่งมั่นในการลดการปล่อยคาร์บอน การเกิดขึ้นของโครงการเหล่านี้ไม่เพียงแต่มีความสำคัญด้านเงินทุนเท่านั้น แต่ยังช่วยกำหนดมาตรฐานการพัฒนาใหม่สำหรับนิคมอุตสาหกรรมในเวียดนามอีกด้วย

เมื่อพูดถึงเหตุผลที่เลือก VSIP III เป็นที่ตั้งของโรงงาน คุณอเล็กซานเดอร์ ลาจิก กรรมการผู้จัดการใหญ่ Pandora Group เปิดเผยว่า หลังจากที่ได้ศึกษาและพิจารณาทำเลที่ตั้งกว่า 27 แห่งในหลากหลายประเทศแล้ว กลุ่มบริษัทจึงตัดสินใจเลือก VSIP III เป็นที่ตั้งของโรงงาน เนื่องจากสถานที่แห่งนี้ตอบโจทย์ทั้งด้านโครงสร้างพื้นฐาน การพัฒนาที่ยั่งยืน...

ในพื้นที่ใกล้นครโฮจิมินห์ เช่น ด่งนาย และลัมด่ง (หลังการควบรวมกิจการ) นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งก็ดึงดูดผู้ประกอบการ FDI เช่นกัน ผ่านการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม "สีเขียว" และ "อัจฉริยะ" ตัวแทนของบริษัท Sonadezi Corporation เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 นิคมอุตสาหกรรม Tan Duc ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินขนาดประมาณ 40 เฮกตาร์

เมื่อนิคมอุตสาหกรรมไม่ได้เป็นเพียงสถานที่ผลิต

เรื่องราวของการดึงดูดการลงทุนในปัจจุบันไม่ได้ขึ้นอยู่กับพื้นที่หรือทำเลที่ตั้งอีกต่อไป แต่อยู่ที่ความสามารถในการสร้างระบบนิเวศที่ยั่งยืนระหว่างอุตสาหกรรม - เมือง - บริการต่างๆ นิคมอุตสาหกรรมที่ประสบความสำเร็จคือสถานที่ที่นักลงทุนผลิตผลได้อย่างมีประสิทธิภาพ คนงานมีที่อยู่อาศัย และชุมชนโดยรอบได้รับประโยชน์

สถานการณ์เช่นนี้บีบให้นักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมต้องเปลี่ยนทัศนคติการลงทุนในเขตอุตสาหกรรมจากการเช่าที่ดินมาเป็นการให้บริการแบบครบวงจร “เมืองหลวง” ทางอุตสาหกรรมทางตอนใต้ เช่น นครโฮจิมินห์ ด่ง นาย เตยนิญ … กำลังส่งเสริมการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศหลายแห่ง

นายเจือง คาค เหงียน มินห์ รองผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท Prodezi Long An กล่าวว่า ปัจจุบันนักลงทุนไม่ได้เพียงแค่เช่าที่ดินเท่านั้น แต่ยังมองหาพื้นที่ที่มีเงื่อนไขสำหรับการดำเนินงานระยะยาวที่เป็นไปตามมาตรฐาน ESG อีกด้วย รูปแบบนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศที่ Prodezi กำลังดำเนินการอยู่นี้ ได้ผสานรวมโครงสร้างพื้นฐานสีเขียว พลังงานสะอาด และหลักการเศรษฐกิจหมุนเวียน ซึ่งนำมาปฏิบัติตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ เพื่อตอบสนองความคาดหวังของบริษัทระดับโลกที่ให้ความสำคัญกับมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมและสังคม

จะเห็นได้ว่าแนวโน้มการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมสีเขียวและอัจฉริยะกำลังค่อยๆ กำหนดอนาคตของนิคมอุตสาหกรรมในเวียดนาม นิคมอุตสาหกรรมยุคใหม่ไม่เพียงแต่เปิดรับเงินทุนจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศคุณภาพสูงเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทเป็นศูนย์กลางการพัฒนาระดับภูมิภาค เชื่อมโยงอุตสาหกรรมเข้ากับการขยายตัวของเมือง เทคโนโลยี และสิ่งแวดล้อม

นายเหงียน ฟู ถิง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เวียดนาม-สิงคโปร์ อินดัสเทรียล พาร์ค จอยท์เวนเจอร์ จำกัด (VSIP) ให้ความเห็นว่า นักลงทุนต่างชาติกำลังเรียกร้องมาตรฐานที่สูงขึ้น ทั้งด้านสิ่งแวดล้อม พลังงาน และคุณภาพชีวิต นิคมอุตสาหกรรมที่มีการวางแผนอย่างดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดี ไม่เพียงแต่ดึงดูดโครงการขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ยังรักษาแรงงานไว้ได้ ซึ่งถือเป็นคุณค่าหลัก

ที่มา: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html