อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยสังคมยังคงสูง

เมื่อเช้าวันที่ 16 มีนาคม นายเหงียน เวียด กวาง รองประธานบริษัท วินกรุ๊ป กล่าวในงานประชุมเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสังคมว่า ทางกลุ่มบริษัทเพิ่งเริ่มก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสังคม 4 โครงการในไฮฟอง ทันห์ฮวา กวางตรี และคานห์ฮวา ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์รวมประมาณ 10,000 ยูนิต

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — Mr. Nguyen Viet Quang รองประธานบริษัท Vingroup Corporation

นอกจากนี้ Vingroup ยังดำเนินกระบวนการทางกฎหมายเพื่อเริ่มก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเร็วๆ นี้ใน กรุงฮานอย หุ่งเอียน ห่าติ๋งห์ นครโฮจิมินห์ และจังหวัดและเมืองอื่นๆ

นายกวาง กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รัฐบาล มีกลไกและนโยบายต่างๆ มากมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม และจำนวนขั้นตอนในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมีมากกว่าโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ ระยะเวลาดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ตั้งแต่เริ่มดำเนินการจนเริ่มก่อสร้างประมาณ 2 ปี

นอกจากการปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว ยังจำเป็นต้องสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และบริการเชิงพาณิชย์อย่างพร้อมกันเพื่อรองรับประชาชน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสังคมขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตาม ผู้นำ Vingroup กล่าวว่านโยบายสนับสนุนการลงทุนก่อสร้างโครงการเหล่านี้ยังไม่ชัดเจน หากนักลงทุนลงทุนในโครงการเหล่านี้อย่างพร้อมเพรียงกัน จะทำให้ต้นทุนและราคาขายบ้านพักอาศัยสังคมเพิ่มสูงขึ้นได้อย่างง่ายดาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในความเป็นจริงการเข้าถึงแหล่งเงินกู้ยังไม่ดีนัก อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ได้รับสิทธิพิเศษในปัจจุบันเพื่อการลงทุนก่อสร้าง รวมถึงการเช่าและซื้อที่อยู่อาศัยสังคมยังคงสูงอยู่ สำหรับนักลงทุน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 8% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 7.5% ต่อปี

ดังนั้นกลุ่มนี้จึงได้เสนอให้ลดขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมให้เหลือน้อยที่สุด ปรับอัตราดอกเบี้ยการลงทุน ตลอดจนพิจารณาปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อการลงทุนก่อสร้าง ตลอดจนการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยสังคม

นายเหงียน วัน ทันห์ ฮุย รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท Becamex Corporation ซึ่งเป็นหน่วยงานที่สร้างอพาร์ตเมนต์สำหรับทั้งคนงานและบ้านพักสังคมมาแล้วกว่า 45,000 ยูนิต ยังได้ประเมินด้วยว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับคนงานยังคงสูงอยู่ และระยะเวลาการกู้ก็สั้น

ลิงค์ที่มา