อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยยังคงอยู่ในระดับสูง

[โฆษณา_1]

ในการกล่าวสุนทรพจน์ในงานประชุมเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาความยากลำบากในด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเมื่อเช้าวันที่ 16 มีนาคม นายเหงียน เวียด กวาง รองประธานกลุ่ม บริษัทวินกรุ๊ป กล่าวว่า กลุ่มบริษัทได้เริ่มก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 4 โครงการในจังหวัดไฮฟอง แทงฮวา กวางตรี และคั้ญฮวา ซึ่งประกอบด้วยที่อยู่อาศัยประมาณ 10,000 ยูนิต

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — นายเหงียน เวียต กวาง รองประธาน Vingroup

นอกจากนี้ วินกรุ๊ปยังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเพื่อเริ่มก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมใน ฮานอย ฮุงเยน ฮาติ๋ง โฮจิมินห์ซิตี้ และจังหวัดและเมืองอื่นๆ ในเร็วๆ นี้

นายกวางกล่าวว่า รัฐบาล ได้ดำเนินกลไกและนโยบายหลายอย่างเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนั้นซับซ้อนและมีขั้นตอนมากกว่าโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ระยะเวลาที่ใช้ในการดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ตั้งแต่เริ่มวางแผนจนถึงเริ่มก่อสร้าง ใช้เวลาประมาณสองปี

นอกจากการปรับปรุงคุณภาพของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และบริการเชิงพาณิชย์ไปพร้อมๆ กันเพื่อให้บริการประชาชนนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารของ Vingroup กล่าวว่า นโยบายสนับสนุนการลงทุนในการก่อสร้างโครงการเหล่านี้ยังไม่ชัดเจน หากนักลงทุนดำเนินการก่อสร้างโครงการเหล่านี้ไปพร้อมๆ กัน อาจทำให้ต้นทุนเพิ่มสูงขึ้นและราคาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสูงขึ้นได้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในความเป็นจริง การเข้าถึงเงินทุนกู้ยืมยังคงไม่เอื้ออำนวย อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับการลงทุนในงานก่อสร้าง รวมถึงการเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในปัจจุบันอยู่ในระดับสูง สำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 8% ต่อปี ในขณะที่สำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 7.5% ต่อปี

ดังนั้น บริษัทจึงเสนอให้ลดขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนและการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เหลือน้อยที่สุด นอกจากนี้ยังเสนอให้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินลงทุน และพิจารณาปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อการลงทุนในการก่อสร้าง รวมถึงการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมด้วย

นายเหงียน วัน ทันห์ ฮุย รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัทเบคาเม็กซ์ ซึ่งสร้างอพาร์ตเมนต์เสร็จไปแล้วกว่า 45,000 ยูนิต ทั้งเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของคนงานและที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ประเมินว่าอัตราดอกเบี้ยสำหรับคนงานยังคงสูง และระยะเวลาการกู้ยืมสั้น

[โฆษณา_2]
ลิงก์แหล่งที่มา