อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมยังคงสูง

เมื่อเช้าวันที่ 16 มีนาคม นายเหงียน เวียด กวาง รองประธานบริษัท วินกรุ๊ป กล่าวในงานสัมมนาเรื่องการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสังคมว่า กลุ่มบริษัทวินกรุ๊ปเพิ่งเริ่มก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสังคม 4 โครงการในไฮฟอง ทันห์ฮวา กวางตรี และคานห์ฮวา ซึ่งมีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 10,000 ยูนิต

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — Mr. Nguyen Viet Quang รองประธานบริษัท Vingroup Corporation

Vingroup กำลังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเพื่อเริ่มการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใน ฮานอย หุ่งเอียน ห่าติ๋ญ นครโฮจิมินห์ และจังหวัดและเมืองอื่นๆ ในเร็วๆ นี้

นายกวาง กล่าวว่า รัฐบาล มีกลไกและนโยบายมากมายในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมและจำนวนขั้นตอนการดำเนินการมีมากกว่าโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมเชิงพาณิชย์ ระยะเวลาในการดำเนินการโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมตั้งแต่เริ่มต้นดำเนินการจนถึงเริ่มก่อสร้างใช้เวลาประมาณ 2 ปี

นอกจากการพัฒนาคุณภาพที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และบริการเชิงพาณิชย์แบบประสานกันเพื่อให้บริการประชาชนก็มีความจำเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตาม ผู้นำวินกรุ๊ปกล่าวว่านโยบายสนับสนุนการลงทุนในการก่อสร้างโครงการเหล่านี้ยังไม่ชัดเจน หากนักลงทุนลงทุนในโครงการเหล่านี้แบบประสานกัน จะนำไปสู่ต้นทุนและราคาขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่สูงขึ้นได้อย่างง่ายดาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในความเป็นจริง การเข้าถึงแหล่งเงินกู้ยังไม่เอื้ออำนวย อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับการลงทุนในการก่อสร้าง รวมถึงการเช่าและซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในปัจจุบันอยู่ในระดับสูง สำหรับนักลงทุน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 8% ต่อปี และสำหรับลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมอยู่ที่ 7.5% ต่อปี

ดังนั้น กลุ่มนี้จึงเสนอให้ลดขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โดยปรับอัตราดอกเบี้ยเงินลงทุน และพิจารณาปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับการลงทุนก่อสร้าง รวมถึงการซื้อและเช่าบ้านพักอาศัยสังคม

นายเหงียน วัน ถัน ฮุย รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เบคาเม็กซ์ คอร์ปอเรชั่น ซึ่งเป็นหน่วยงานที่สร้างอพาร์ทเมนต์สำหรับคนงานและบ้านพักสังคมสงเคราะห์ไปแล้วกว่า 45,000 ยูนิต ยังได้ประเมินว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับคนงานยังสูงอยู่ และระยะเวลาการกู้ยืมยังสั้นอยู่

ลิงค์ที่มา