รุกล้ำทะเลสร้างเมืองทวนฟืกใหม่เกือบ 100 ไร่ แต่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี

ดานัง : รุกล้ำทะเลสร้างเขตเมืองทวนฟัคใหม่เกือบ 100 ไร่ แต่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี

วันอังคารที่ 15 ตุลาคม 2567 06:28 น. (GMT+7)

ทวนเฟื้อก พื้นที่เมืองใหม่ในเมือง เมืองดานังมีการลงทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้นมูลค่ารวม 11,500 ล้านดอง บนพื้นที่ถมดิน 97 เฮกตาร์ ซึ่งถูกทิ้งร้างมานานหลายปีและปกคลุมไปด้วยหญ้า

วิดีโอ : หญ้าขึ้นรกในป่าภายในโครงการฟื้นฟูพื้นที่เมืองมูลค่า 11.5 ล้านล้านดองในเมืองดานัง

โครงการพื้นที่เมืองใหม่ Thuan Phuoc - Da Nang (ชื่อทางการค้าคือ Kim Long Ocean Thuan Phuoc) ในเขต Nai Hien Dong และ Tho Quang เขต Son Tra เมือง Da Nang ได้รับการลงทุนโดยบริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company

โครงการครอบคลุมพื้นที่กว่า 97 ไร่ ในเขต Nai Hien Dong และเขต Tho Quang (เขต Son Tra) บริเวณเชิงสะพาน Thuan Phuoc โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ประมาณ 1,880 ยูนิต วิลล่าประมาณ 212 ยูนิต อาคารชุด 2 ตึก ความสูงก่อสร้างสูงสุดเหนือพื้นดิน 29 ชั้น และชั้นใต้ดิน 5 ชั้น

นอกจากนี้ยังมีโครงการโรงแรมหรูระดับ 6 ดาว และอาคารบริการเชิงพาณิชย์สูง 5 อาคารอีกด้วย มูลค่าเงินลงทุนโครงการทั้งหมดเกือบ 11,500 พันล้านดอง โดยเงินลงทุนของผู้ลงทุนมีจำนวน 1,800 พันล้านดอง และเงินทุนที่ระดมจากสถาบันสินเชื่อมีอยู่เกือบ 9,700 พันล้านดอง

ตามที่ผู้สื่อข่าวรายงาน โครงการนี้ตั้งอยู่บนอ่าวดานัง ติดกับสะพานทวนเฟือก และยังอยู่ในสถานะ "พักไว้ก่อน" ยังไม่ได้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ทางเข้าปิดอยู่เสมอ

ด้านในถูกทิ้งร้างมานานหลายปีจึงเต็มไปด้วยหญ้า

โครงการมีรั้วลวดหนามล้อมรอบ

แม้ว่าที่ดินจะถูกจัดสรรมาเป็นเวลานานแล้ว แต่การลงทุนกลับล่าช้า ส่งผลให้เกิดการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน ก่อให้เกิด “จุดดำ” ในด้านความปลอดภัย ความเป็นระเบียบเรียบร้อย และสุขอนามัยสิ่งแวดล้อม

เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock ได้รายงานผลการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการ Thuan Phuoc New Urban Area - ดานัง

ตามประกาศเมื่อปี 2553 โครงการพื้นที่เมือง พาณิชยกรรม และ การท่องเที่ยว ทางตอนเหนือของอ่าวหมันกวาง ได้รับการอนุมัติจากทางเมืองแล้ว ดานังอนุมัติแผนแม่บทการก่อสร้างรายละเอียด 1/500 โดยมีผู้ลงทุนคือบริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company

ในปี 2560 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้อนุมัติแผนทั่วไปเพื่อปรับแผนการก่อสร้างรายละเอียด โดยเปลี่ยนชื่อโครงการจาก "พื้นที่เมือง พาณิชย์ และการท่องเที่ยวทางเหนือของอ่าวหมันกวาง" เป็น "พื้นที่เมืองใหม่ถวนเฟื้อก - ดานัง"

วันที่ 29 ธันวาคม 2566 คณะกรรมการประชาชนเมือง ดานังออกคำตัดสินใจอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกและอนุมัติผู้ลงทุนในเวลาเดียวกัน โดยโครงการมีจุดมุ่งหมายที่จะลงทุนก่อสร้างอาคารในเขตเมืองเพื่อขายหรือเช่า/เช่าซื้อ โอน/เช่าสิทธิการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมาย

ตามรายงานของนักลงทุน ความคืบหน้าการดำเนินโครงการประกอบด้วย 2 ระยะ ระยะที่ 1 ตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ถึงไตรมาสที่ 1 ปี 2569 จะเสร็จสิ้นขั้นตอนทางกฎหมายในการดำเนินการก่อสร้างและดำเนินการโครงการเขื่อนกั้นน้ำตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ เฟสที่ 2 ตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2571 ถึงไตรมาสที่สามของปี 2573 จะดำเนินการติดตั้งโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (เขตเมือง) วิลล่า ทาวน์เฮาส์ สวนสาธารณะตามธีม พื้นที่อยู่อาศัยสูง และอาคารบริการเชิงพาณิชย์และโรงแรม

การเขียน

ที่มา: https://danviet.vn/da-nang-lan-bien-lam-khu-do-thi-moi-thuan-phuoc-gan-100-ha-nhung-bo-hoang-nhieu-nam-20241014104326744.htm