ข้อดีในการเพิ่มมูลค่าอสังหาฯ Vinhomes Global Gate

(แดน ตรี) - Vinhomes Global Gate (ด่ง อันห์ ฮานอย ) ช่วยเหลือนักลงทุนด้วยการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐาน เพิ่มสาธารณูปโภค และสร้างชุมชนที่พักอาศัยที่มีนโยบายที่เหนือกว่า

เหตุผลที่โครงการ Vinhomes ดึงดูดนักลงทุน

ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา Vinhomes ได้ยืนยันตำแหน่งของตนในฐานะแบรนด์ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในเวียดนามด้วยโครงการต่างๆ มากมาย แบรนด์นี้ไม่เพียงแต่สร้างจุดหมายปลายทางเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับผู้คนเท่านั้น แต่ยังนำเสนอผลิตภัณฑ์สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสามารถในการเพิ่มมูลค่าที่ยั่งยืนอีกด้วย

โดยเฉพาะในตลาดฮานอย Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc), Vinhomes Ocean Park (Gia Lam)... เป็นโครงการที่ยืนยันถึงชื่อเสียงของนักลงทุน จากข้อมูลของหน่วยวิจัยและตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง พบว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา โครงการอาคารชุดของบริษัท Vinhomes มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเฉลี่ยอย่างน้อย 10% ต่อปี

ตัวอย่างเช่น ที่ Vinhomes Ocean Park ราคาขายทั่วไปในเดือนสิงหาคม 2019 อยู่ที่ 93 ล้านดอง/ตรม. และภายในเดือนสิงหาคม 2024 ราคาจะเพิ่มขึ้นเป็น 205 ล้านดอง/ตรม. หรือเทียบเท่ากับการเพิ่มขึ้น 24% ต่อปี

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 1 — Vinhomes Riverside มีการบันทึกการปรับราคาอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เปิดตัว (ภาพ: Vinhome)

ที่ Vinhomes Riverside ราคาขายทั่วไปในเดือนตุลาคม 2014 อยู่ที่มากกว่า 90 ล้านดองต่อตารางเมตร แต่จนถึงปัจจุบันได้เพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 400 ล้านดอง/ตร.ม. หรือเพิ่มขึ้นกว่า 30% ต่อปี

ความสำเร็จดังกล่าวไม่ได้เกิดขึ้นจากวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ของ Vinhomes เพียงอย่างเดียว ตั้งแต่การพัฒนาโครงการ การเลือกทำเลที่ตั้ง ไปจนถึงการสร้างระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐาน แต่ยังเกิดขึ้นจากความเป็นเพื่อนของนักลงทุนตลอดเส้นทางการพัฒนาในเขตเมืองอีกด้วย นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมโครงการของ Vin จึงดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนได้ รวมถึง Vinhomes Global Gate (ด่งอันห์ ฮานอย) ด้วย

ข้อดีของการเพิ่มมูลค่าให้กับ Vinhomes Global Gate

เมื่อเร็วๆ นี้ Vinhomes Global Gate ได้เปิดตัวโปรแกรม "มุ่งมั่นเพิ่มกำไรเป็นสองเท่า - ปลอดภัยกว่าการออม" สำหรับกองทุนซื้ออพาร์ตเมนต์ชั้นต่ำที่สร้างเสร็จแล้ว ทั้งนี้ ลูกค้าจะได้รับอัตราดอกเบี้ยการเช่า 18% เป็นระยะเวลา 3 ปี หรือเท่ากับ 6% ต่อปี

กองทุนที่มีมาตรฐานการส่งมอบเงินทุนดิบยังมีทางเลือกด้านเงินทุนที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ลงทุนโดยมีนโยบายการซื้อแบบกลุ่มที่ยืดหยุ่น นักลงทุนสามารถซื้อร่วมกันได้ 2 - 4 คน โดยมีอัตราส่วนเงินสมทบทุนขั้นต่ำ 15% ของมูลค่าห้องชุด เพื่อให้มั่นใจถึงผลประโยชน์สำหรับนักลงทุน Vinhomes จึงมุ่งมั่นที่จะซื้อคืนภายใน 3 ปีด้วยอัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี หากลูกค้าต้องการโอนกรรมสิทธิ์ ลูกค้ายังสามารถโอนให้บุคคลที่สามได้อย่างยืดหยุ่น โดยไม่จำกัดจำนวนครั้ง กรณีที่ลูกค้ามีความประสงค์จะซื้อร่วมกันแต่ยังไม่พบคู่ค้า บริษัท วีเอ็มไอ จอยท์สต๊อก จำกัด จะให้การสนับสนุน

Vinhomes Global Gate ยังคงใช้เงื่อนไขพิเศษอื่นๆ ของโครงการ เช่น การสนับสนุนดอกเบี้ย 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์นานสูงสุด 36 เดือน ชำระเงินล่วงหน้า 10% สิทธิประโยชน์พิเศษของการเป็นสมาชิก Vinclub บริการฟรี 24 เดือน...

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 2 — Vingroup เสนอสร้างสะพาน Tu Lien ภายใต้โครงการ BT อย่างจริงจัง (ภาพ: Vingroup)

ล่าสุด นายกรัฐมนตรี ได้ร้องขอให้กรุงฮานอยดำเนินการโครงการสะพานทูเหลียนในเร็วๆ นี้ หลังจากที่ Vingroup เสนอที่จะเข้าร่วมการก่อสร้างภายใต้แบบฟอร์ม BT (แบบฟอร์มการลงทุนที่ลงนามระหว่างหน่วยงานของรัฐและนักลงทุนในการดำเนินการก่อสร้างโครงการและงานต่างๆ) สะพานทูเหลียนมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาเขตใหม่ด่งอันห์ เช่นเดียวกับ Vinhomes Global Gate พร้อมๆ กับโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ได้รับการลงทุนอย่างมหาศาลในพื้นที่ดังกล่าว สะพานถือเป็นปัจจัยที่ช่วยเพิ่มมูลค่าของโครงการโดยสามารถย่นระยะเวลาการเดินทางสู่ใจกลางเมืองหลวงเหลือเพียงประมาณ 5 นาทีด้วยรถยนต์

ในขณะเดียวกัน Vinhomes ยังได้สร้างสรรค์โครงการอื่นๆ อีกมากมาย ณ ใจกลาง Vinhomes Global Gate ดังนั้นปีหน้าจะเป็นช่วงการพัฒนาเมืองซูเปอร์ซิตี้แห่งนี้ ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ จะได้รับการต้อนรับอย่างต่อเนื่อง

ประการแรก ระบบปรับอากาศธรรมชาติของ Vinhomes Global Gate คือ Central Lake ขนาด 32 เฮกตาร์ซึ่งสร้างเสร็จเมื่อปลายเดือนพฤศจิกายน ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 มหานครแห่งนี้จะมีศูนย์แสดงนิทรรศการแห่งชาติ (The Grand Expo) เต็มรูปแบบ ซึ่งถือเป็นไฮไลต์สำคัญของฮานอย เพื่อเฉลิมฉลองวันครบรอบ 80 ปีวันชาติ

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 3 — ศูนย์นิทรรศการและงานแสดงสินค้าแห่งชาติ ซึ่งสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 จะช่วยสนับสนุนให้ Vinhomes Global Gate กลายเป็นศูนย์กลางการค้าระหว่างประเทศ (ภาพถ่าย: Vingroup)

ปี 2025 ยังถือเป็นจุดเปลี่ยนสำหรับ Vinhomes Global Gate อีกด้วย เมื่อโครงการความบันเทิง การพักผ่อนหย่อนใจ และการค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมถึง Fairyland Park ก่อสร้างแล้วเสร็จ และคาดว่าจะเปิดทำการในเดือนเมษายนและธันวาคม 2568 ตามลำดับ โครงการทั้งสองนี้มีส่วนช่วยทำให้ Vinhomes Global Gate กลายเป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวที่น่าดึงดูดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจที่นี่

รวมกับกิจกรรมต่างๆ เพื่อดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวด้วยกลยุทธ์การสร้างชุมชนอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของผู้ลงทุนตลอด 10 ปีที่ผ่านมา Vinhomes Global Gate ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อเพิ่มมูลค่าที่ยั่งยืน