ข้อดีที่ทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ InterContinental ในฮาลอง

(Dan Tri) - ด้วยทำเลที่ตั้งอันหายากริมฝั่งอ่าวมรดกและนโยบายการแบ่งปันรายได้และการมุ่งมั่นด้านผลกำไร InterContinental Residences Halong Bay จะเริ่มเปิดดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2568 โดยสัญญาว่าจะสร้างผลกำไรให้กับเจ้าของ

ตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ตในฮาลองได้ต้อนรับ "อินทรี" อย่างเป็นทางการในวงการบริหารจัดการโรงแรม - InterContinental Hotels & Resorts Group (IHG) ด้วยการดำเนินงานรีสอร์ต InterContinental Residences Halong Bay

InterContinental Residences Halong Bay ตั้งอยู่ในโครงการ Halong Marina Urban Area ที่พัฒนาโดย BIM Land (สมาชิกของ BIM Group) และได้กลายเป็นศูนย์กลางความสนใจในตลาด เนื่องจากเป็นรีสอร์ทริมชายฝั่งแห่งแรกและแห่งเดียวทางภาคเหนือที่ใช้แบรนด์ InterContinental จนถึงปัจจุบัน

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 1 — “Sky Residences” ของโรงแรม InterContinental Residences Halong Bay (ภาพถ่าย: BIM Land)

ก่อนเริ่มดำเนินการโครงการนี้ดึงดูดนักลงทุนได้เป็นอย่างดีด้วยผลิตภัณฑ์ประเภท “สกายวิลล่า” สกายเรสซิเดนซ์ ที่เป็นเอกลักษณ์ พร้อมด้วยสิทธิพิเศษของเจ้าของและนโยบายที่น่าดึงดูด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เจ้าของโครงการคาดว่าจะได้รับส่วนแบ่งรายได้ประจำปี 40% จากโครงการความร่วมมือด้านการเช่าของ IHG ในขณะเดียวกัน กำไรที่คาดหวังจะถูกจัดสรรขั้นต่ำ 8% ของมูลค่าโครงการในช่วงสามปีแรก นอกจากเงินลงทุนเริ่มต้นจำนวนเล็กน้อยแล้ว การลงทุนก่อนโครงการจะเริ่มดำเนินการยังคาดว่าจะช่วยให้ลูกค้าได้รับผลกำไรและมั่นใจได้ว่าจะได้รับผลตอบแทนที่ดี

ผู้เชี่ยวชาญประเมินว่า InterContinental Residences Halong Bay และคอลเลกชัน Sky Residences ที่มีจำนวนจำกัดเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดศักยภาพในการทำกำไร

ดึงดูดสื่อมวลชนและ นักท่องเที่ยว ทันทีเมื่อเริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการ

เมื่อโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นจริง จะดึงดูดความสนใจของทั้งนักท่องเที่ยวและสื่อมวลชน เพราะผลสำรวจและการศึกษามากมายแสดงให้เห็นว่านักท่องเที่ยวมักนิยมใช้และสัมผัสประสบการณ์ผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์ใหม่ๆ

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 2 — โครงการ InterContinental Residences Halong Bay คาดว่าจะเริ่มเปิดดำเนินการได้ในไตรมาสแรกของปี 2568 (ภาพ: BIM Land)

ไม่เพียงแต่แขกในประเทศเท่านั้น อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส ฮาลองเบย์ ยังคาดว่าจะดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติได้อย่างรวดเร็ว ลูกค้าประจำของ IHG จำนวนมากจะต้อนรับรีสอร์ทแห่งใหม่ในฮาลอง เช่นเดียวกับผลิตภัณฑ์อื่นๆ ในเครือทั่วโลก ปัจจุบัน โปรแกรมสะสมคะแนน One Rewards ของ IHG มีสมาชิกมากกว่า 100 ล้านคน ซึ่งล้วนเป็นกลุ่มลูกค้ารายได้สูงที่หลงใหลในประสบการณ์การท่องเที่ยวในสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจทั่ว โลก

เมื่อเปิดดำเนินการ InterContinental Residences Halong Bay จะต้อนรับนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อนปี 2568 ข้อดีต่างๆ ข้างต้นช่วยให้มั่นใจได้ว่าจะมีแหล่งลูกค้าที่มั่นคง สร้างรายได้มหาศาลตั้งแต่วันแรกของการดำเนินการโครงการ

ชิ้นส่วนที่หายไปของตลาดการท่องเที่ยวฮาลอง

การเปิดตัวโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส ฮาลองเบย์ จะช่วยกระตุ้นตลาดการท่องเที่ยวฮาลองอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มลูกค้าระดับไฮเอนด์และกลุ่มลักชัวรี ตลอดหลายปีที่ผ่านมา หน่วยงานบริหารและธุรกิจต่างๆ ได้ร้องเรียนซ้ำแล้วซ้ำเล่าว่าการท่องเที่ยวฮาลองนั้น "เน้นปริมาณมากเกินไป ขาดคุณภาพ" เมื่อสินค้าและบริการไม่หลากหลาย ส่งผลให้การใช้จ่ายของลูกค้าถูกจำกัด

แม้ฮาลองจะเป็นสิ่งมหัศจรรย์ทางธรรมชาติของโลกที่ต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติหลายล้านคนในแต่ละปีด้วยโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งแบบซิงโครนัส แต่ปัจจุบันกลับมีโรงแรมและรีสอร์ทขนาดใหญ่ระดับไฮคลาสที่มีแบรนด์ดังอยู่เพียงไม่กี่แห่ง นี่จึงเป็นเหตุผลที่ทำให้ฮาลองด้อยกว่าแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมอื่นๆ ในประเทศ เช่น ดานัง นาตรัง และฟูก๊วก

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 3 — “Sky Residences” ของโรงแรม InterContinental Residences Halong Bay (ภาพถ่าย: BIM Land)

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จำนวนนักท่องเที่ยวที่มาเยือนจังหวัดกว๋างนิญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เฉพาะในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้ จังหวัดกว๋างนิญได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวถึง 9.2 ล้านคน เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 โดยในจำนวนนี้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติ 2.13 ล้านคน เพิ่มขึ้น 2.3 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกัน ขณะเดียวกัน นักท่องเที่ยวจากทั่วโลกก็หลั่งไหลมายังฮาลองเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ

ดังนั้น นักลงทุนระยะยาวกับ InterContinental Residences Halong Bay จึงมั่นใจได้ว่าจะลงทุนในกลุ่มที่เหมาะสมซึ่งตลาดขาดแคลนอุปทานในขณะที่ความต้องการเพิ่มขึ้น

คุณค่าที่โดดเด่นและยั่งยืนของอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ดัง

อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส ฮาลองเบย์ โดดเด่นด้วยเสน่ห์อันโดดเด่นของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์แบรนด์ดัง (Branded Residences) โครงการริมอ่าวมรดกแห่งนี้ได้รับการพัฒนาตามมาตรฐานคุณภาพระดับสากล ขณะเดียวกัน อินเตอร์คอนติเนนตัล หนึ่งในแบรนด์โรงแรมชั้นนำของโลก ยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพทางธุรกิจอีกด้วย

ที่พักอาศัยแบรนด์เนมได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการของเหล่าคนรวยในภูมิภาคที่พัฒนาแล้วอย่างสหรัฐอเมริกาและยุโรปมาอย่างยาวนาน นอกจากจะแสดงให้เห็นถึงความมีระดับแล้ว สินค้าแบรนด์เนมเหล่านี้ยังมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้ตลาดจะมีความผันผวน ดังนั้นจึงถือเป็นสถานที่ปลอดภัยสำหรับชนชั้นสูงด้วยเช่นกัน

จากข้อมูลของ CBRE อสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมเริ่มเป็นที่รู้จักในตลาดเวียดนามมากขึ้นเรื่อยๆ อย่างไรก็ตาม ด้วยอุปทานใหม่ที่จำกัด การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยแบรนด์เนมจึงไม่ใช่เรื่องง่าย แม้แต่ในตลาดรอง

คอลเลกชันวิลล่า Sky Residences ในทำเลที่สวยงามที่สุดบนที่สูง ช่วยให้เจ้าของบ้านได้ดื่มด่ำกับมรดกทางวัฒนธรรม นักลงทุนสามารถพิจารณาเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ Branded Residences ที่หายากในภาคเหนือที่มีศักยภาพในการทำกำไร โดยคาดการณ์ระยะเวลาที่โครงการจะเริ่มดำเนินการ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-sinh-loi-cua-bat-dong-san-hang-hieu-intercontinental-tai-ha-long-20241024140308836.htm