ประชาชน “รอ” โครงการใหม่มาทดแทนพื้นที่เมืองของเรา

บ่ายวันที่ 13 มีนาคม เหงวอย ดัว ติน ได้เข้าร่วมโครงการพัฒนาเมือง Our City ซึ่งตั้งอยู่ที่กลุ่มที่อยู่อาศัยเลขที่ 2 แขวงไห่ถั่น เขตเดืองกิญ เมืองไฮฟอง รั้วรอบแปลงที่ดินขนาดใหญ่เพิ่งถูกสร้างขึ้น พร้อมป้ายที่ทางเข้าว่า “บริษัท หุ่งเงิน ไฮฟอง จำกัด: โครงการหุ่งเงิน ริเวอร์ไซด์” แสดงว่าโครงการนี้ได้เปลี่ยนเจ้าของแล้ว

อสังหาฯ ไฮฟอง: ประชาชน “รอ” โครงการใหม่มาแทนที่เมืองของเรา — โครงการพื้นที่เมืองในเมืองของเรา ในเขตไห่ถั่น อำเภอเซืองกิง เมืองไฮฟอง มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของและชื่อ (ภาพ: ไทย พัน)

ตามข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองไฮฟอง โครงการพื้นที่เมือง Our City มีขนาดกว้างกว่า 43 เฮกตาร์ และได้รับการลงทุนจากบริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. ในปี 2548 2551 และ 2557 บริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. ได้รับใบอนุญาตการลงทุน จากกระทรวงการวางแผนและการลงทุน

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติและเปลี่ยนแปลงใบรับรองการลงทุน 3 ครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง ระยะเวลาการดำเนินโครงการ 50 ปี นับตั้งแต่วันที่ 31 พฤษภาคม พ.ศ. 2548 โดยมีความคืบหน้าการดำเนินโครงการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2555 ถึง พ.ศ. 2569

โครงการเขตเมืองของเราประกอบไปด้วยรายการต่างๆ มากมาย เช่น ถนนภายใน ระบบประปา ระบบระบายน้ำ ไฟฟ้า แสงสว่าง ลานจอดรถ ประตูทางเข้า ทะเลสาบควบคุม อาคารชุดสูง (สูงไม่เกิน 50 เมตร) จำนวน 3,000 ยูนิต พื้นที่รวม 360,000 ตร.ม. พื้นที่วิลล่าให้เช่าหรือขาย วิลล่าจำนวน 250 หลัง พื้นที่รวม 80,000 ตร.ม.

นอกจากนี้ โครงการยังรวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาวขนาด 40,000 ตร.ม. จำนวน 400 ห้อง ห้างสรรพสินค้าและซูเปอร์มาร์เก็ตขนาด 20,000 ตร.ม. ศูนย์อาหาร ระบบร้านเช่า พื้นที่บันเทิง สิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์ การศึกษา และกีฬา เป็นต้น

อสังหาฯ ไฮฟอง: ประชาชน “ตั้งตารอ” โครงการใหม่ที่จะเข้ามาแทนที่พื้นที่เขตเมืองของเรา (ภาพที่ 2) — โครงการเขตเมืองของเราแต่เดิมเป็น “ศูนย์กลาง” การพนันของชาวต่างชาติ (ภาพ: ผู้ร่วมให้ข้อมูล)

อย่างไรก็ตาม ในปี พ.ศ. 2565 บริษัท เฮียปฟอง เวียดนาม จำกัด ได้ดำเนินการโครงการระยะที่ 1 (ซึ่งจดทะเบียนไว้ว่าจะดำเนินการระหว่างปี พ.ศ. 2555-2557) เสร็จสิ้นเพียงบางส่วน บนพื้นที่ประมาณ 13 เฮกตาร์ โครงการในระยะต่อไปนี้ถูก "ระงับ" ไว้เป็นเวลาหลายปีแล้ว

เพื่อเร่งความคืบหน้าของโครงการพื้นที่เมืองเมืองของเรา กรมการวางแผนและการลงทุนของเมืองไฮฟองได้ออกเอกสารกระตุ้นเตือนและเตือนบริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. หลายครั้ง พร้อมกันนั้น กรม ฝ่ายสาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องก็ได้ร่วมตรวจสอบการดำเนินโครงการด้วย

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2565 กรมการวางแผนและการลงทุนของเมืองไฮฟองได้ออกคำตัดสินลงโทษบริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. ในข้อหาละเมิดทางปกครองในด้านการวางแผนและการลงทุน และขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการส่วนที่เหลือของโครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการให้เสร็จสิ้นโดยด่วน

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งขยายการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือนสำหรับบริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมือง Our City

นอกจากความคืบหน้าจะล่าช้ากว่ากำหนดแล้ว โครงการพื้นที่เมืองเมืองของเรายัง "โด่งดัง" จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในช่วงบ่ายของวันที่ 27 กรกฎาคม 2562 เมื่อเจ้าหน้าที่ตำรวจหลายร้อยนายจากกระทรวงความมั่นคงสาธารณะและตำรวจเมืองไฮฟองเข้าตรวจค้นและตรวจสอบอาคารหลักของโครงการ

ณ ที่เกิดเหตุ ตำรวจได้ควบคุมตัวชาวจีนกว่า 380 คน ซึ่งกำลังดำเนินการเว็บไซต์ที่จัดการการพนันออนไลน์สำหรับชาวจีน ซึ่งรวมถึงการพนันกีฬา การทายผลลอตเตอรี่ และลอตเตอรี่ จากตัวเลขเบื้องต้น พบว่ามีการทำธุรกรรมผ่านเครือข่ายการพนันนี้มากกว่า 3 พันล้านหยวน (มากกว่า 10,000 ล้านดอง)

อสังหาฯ ไฮฟอง: ประชาชน “ตั้งตารอ” โครงการใหม่ที่จะเข้ามาแทนที่พื้นที่เขตเมืองของเรา (ภาพที่ 3) — เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยโครงการพื้นที่ริมถนนหุ่งงัน คอยเฝ้าบริเวณประตูทางเข้าตลอด เพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลภายนอกเข้า-ออก (ภาพ: ไทพันธ์)

จนถึงปัจจุบัน โครงการเขตเมือง Our City ได้ถูกแทนที่ด้วยโครงการเขตเมือง Hung Ngan Riverside ซึ่งบริษัท Hung Ngan Hai Phong จำกัด เป็นผู้ลงทุน ข้อมูลจากนักลงทุนรายใหม่ระบุว่า โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 12,000 พันล้านดอง คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในช่วงปี พ.ศ. 2567 - 2568

บนพื้นที่รวมกว่า 43 เฮกตาร์ของโครงการ นักลงทุนรายใหม่ได้สร้างผลงานและสิ่งปลูกสร้างมากมาย อาทิ วิลล่า ทาวน์เฮาส์ อพาร์ตเมนต์หรู ศูนย์การค้า โรงแรมระดับ 5 ดาว นอกจากนี้ยังมีงานสาธารณะ การศึกษา สาธารณสุข และกีฬา

นาย Tran Anh Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนแขวง Hai Thanh เขต Duong Kinh เมือง Hai Phong พูดคุยกับ Nguoi Dua Tin โดยกล่าวว่า ชาวบ้านในพื้นที่ไม่พอใจมากที่นักลงทุนดำเนินการโครงการพื้นที่เมือง Our City ล่าช้า

พื้นที่โครงการนี้ถือเป็น "ดินแดนทองคำ" เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับเส้นทางจาก Pham Van Dong จากใจกลางเมืองไฮฟองไปยังแหล่งท่องเที่ยว Do Son ติดกับทางออกทางหลวงไฮฟอง-ฮานอย

อสังหาฯ ไฮฟอง: ประชาชน “ตั้งตารอ” โครงการใหม่ที่จะเข้ามาแทนที่พื้นที่เขตเมืองของเรา (ภาพที่ 4) — รถบรรทุกเข้าสู่โครงการพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำหุ่งงัน ในเขตไห่ถั่น เขตเซืองกิง เมืองไฮฟอง เพื่อขนส่งขยะจากการก่อสร้างไปทิ้งที่อื่น (ภาพ: Thai Phan)

ตั้งแต่กลางปี 2566 เป็นต้นมา เมื่อข้อมูลเกี่ยวกับโครงการเมืองเมืองของเราเปลี่ยนเจ้าของ ชาวบ้านต่างตื่นเต้นกันมาก เดือนมิถุนายนถึงสิงหาคม 2567 กรมก่อสร้างเมืองไฮฟองได้ประสานงานจัดการประชุมสองครั้งเพื่อรวบรวมความคิดเห็นของประชาชนเกี่ยวกับการปรับปรุงแผนโครงการในเขตนี้ และประชาชนก็เห็นด้วยอย่างยิ่ง

พร้อมกันนี้แสดงความปรารถนาว่านักลงทุนรายใหม่จะดำเนินการและทำให้โครงการแล้วเสร็จในเร็วๆ นี้ เพื่อหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลือง "ที่ดินทองคำ" ของท้องถิ่น

ตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ. 2567 เป็นต้นมา บริษัท หุ่งเงินไฮฟอง จำกัด ซึ่งเป็นผู้ลงทุนรายใหม่ ได้ดำเนินการสร้างรั้วล้อมรอบโครงการเขตเมืองริมแม่น้ำหุ่งเงิน เพื่อทดแทนโครงการเขตเมืองของเรา ขณะเดียวกัน อาคารสูง 3 ชั้นทั้งหมดที่อยู่ติดถนนก็ถูกรื้อถอนไปหมดแล้ว จนถึงปัจจุบัน มีเพียงอาคารสำนักงานของโครงการเดิมเท่านั้นที่ยังไม่ได้ถูกรื้อถอน” คุณเจิ่น อันห์ ตวน แจ้ง

แหล่งที่มา