ชาวรัสเซียไม่สนใจอสังหาริมทรัพย์ในดูไบอีกต่อไป?

แทนที่จะเป็นผู้ซื้อสุทธิ ชาวรัสเซียกลับกลายเป็นผู้ขายสุทธิของอสังหาริมทรัพย์ โดยมีรายงานว่าเพื่อโอนรายได้จากการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ หรือเพื่อยกเลิกสัญญาจำนองที่พวกเขาไม่สามารถปฏิบัติตามได้เนื่องจากราคาในพื้นที่ที่เพิ่มสูงขึ้น

ลูกค้าชาวรัสเซียของเขาได้รับผลประโยชน์ Abdullah Al Ajaji ผู้ก่อตั้ง Driven Properties ซึ่งซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่า 146.5 ล้านดิรฮัม (39.9 ล้านดอลลาร์) ในช่วงฤดูร้อนและขายออกไปในราคาเกือบสองเท่าของราคานั้น (75.1 ล้านดอลลาร์) ในช่วงเวลาเดียวกัน กล่าว

ชาวรัสเซียไม่พอใจกับภาพอสังหาฯ ในดูไบอีกต่อไป — ภาพประกอบโดย: Getty Images

ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมบางรายเชื่อมโยงการลดลงของยอดซื้อบ้านในรัสเซียกับอัตราแลกเปลี่ยนเงินรูเบิลที่ลดลงในช่วงปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม บางรายชี้ให้เห็นถึงอุปสงค์ที่ลดลงตามธรรมชาติ

นายหน้าบ่นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูหราได้รับผลกระทบจากความสนใจของรัสเซียที่ลดลง

“ชาวรัสเซียเคยซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์ราคาสูงจำนวนมากเมื่อปีที่แล้ว แต่ตอนนี้พวกเขาไม่ได้ซื้ออีกต่อไปแล้ว” Arash Jalili ซีอีโอของ Unique Properties บริษัทนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในดูไบกล่าว

เขากล่าวว่าจำนวนธุรกรรมระหว่างบริษัทของเขาและชาวรัสเซียลดลงร้อยละ 15 นับตั้งแต่ปีที่แล้ว ในขณะที่มูลค่าธุรกรรมลดลงร้อยละ 50

นอกจากดูไบแล้ว ชาวรัสเซียยังเป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศรายใหญ่ที่สุดในตุรกีเมื่อปีที่แล้ว โดยคิดเป็น 25% ของบ้านทั้งหมดที่ขายให้กับชาวต่างชาติ ในภูเก็ต (ประเทศไทย) ชาวรัสเซียยังเป็นกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติที่กระตือรือร้นอีกด้วย

เล นา (ตาม RT)

แหล่งที่มา