อุปทานที่อยู่อาศัยในฮานอยดีขึ้น

ภาพประกอบภาพถ่าย

โครงการเหล่านี้จะนำเสนอสินค้ากว่า 30,000 รายการให้กับตลาด โดยส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ นับตั้งแต่รัฐบาลท้องถิ่นสองระดับเริ่มดำเนินการในเดือนกรกฎาคม ตลาดแห่งนี้ก็ยังมีโครงการหลายโครงการที่ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเรียบร้อยแล้ว

ตามรายงานของสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ตั้งแต่ต้นปี ฮานอย ได้ตรวจสอบและพยายามขจัดอุปสรรคสำหรับโครงการลงทุนอย่างต่อเนื่อง รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก

คุณเหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า "ฮานอยได้พยายามอย่างเต็มที่ในการยกเลิกโครงการสองชุดที่มีเกือบ 300 โครงการ ความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วดังเช่นปัจจุบัน ดังนั้นการนำโครงการออกสู่ตลาดตั้งแต่เนิ่นๆ และเพิ่มอุปทานให้เร็วขึ้นจะส่งผลดีต่อตลาดและจะช่วยลดแรงกดดันดังกล่าวได้"

กระบวนการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในฮานอยยังได้รับการสนับสนุนจากการดำเนินงานของรัฐบาลท้องถิ่นสองระดับ ขั้นตอนต่างๆ ได้รับการย่อหรือผสานเข้าด้วยกัน โดยไม่ต้องผ่านการอนุมัติหลายระดับเหมือนแต่ก่อน

ที่น่าสังเกตคือ อุปทานที่อยู่อาศัยในฮานอยในปัจจุบันได้รับการปรับปรุงไปในทิศทางของการกระจายตัวตามภูมิภาค โดยขยายจากใจกลางเมืองไปยังพื้นที่ดาวเทียมและชุมชนชานเมืองที่มีกองทุนที่ดินอุดมสมบูรณ์

แนวโน้มนี้ยังเกิดขึ้นกับโครงการบ้านจัดสรรสังคม ซึ่งต้องใช้งบประมาณที่ดินจำนวนมาก แทนที่จะสร้างโครงการกระจายตัวอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยที่มีเพียง 100-200 ยูนิต ปัจจุบันกลับมีโครงการที่วางแผนไว้สำหรับสร้างยูนิตมากถึง 2,000-3,000 ยูนิต

นายโง ดัง เควียน - กรุงฮานอย กล่าวว่า "ราคาที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองฮานอยสูงมาก แต่ในพื้นที่ใหม่ๆ ราคายังคงถูก การวางแผนเส้นทางเชื่อมต่อภูมิภาคต่างๆ ได้รับความสนใจอย่างมากจากทางกรุงฮานอยเมื่อเร็วๆ นี้"

แต่การพัฒนาโครงการในเมืองและดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่อาศัยนั้น โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งถือเป็นปัจจัยสนับสนุนที่สำคัญที่สุด ปัจจุบัน มีโครงการสำคัญขนาดใหญ่หลายโครงการที่กำลังพัฒนาและกำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งช่วยขยายพื้นที่สำหรับโครงการที่อยู่อาศัย เช่น ทางหลวงหมายเลข 32 รถไฟฟ้าใต้ดิน ถนนไท่ถังลอง...

อุปทานที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น การแบ่งกลุ่มที่หลากหลาย และการกระจายตัวที่เท่าเทียมกันมากขึ้นในแต่ละพื้นที่ คาดว่าจะทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในฮานอยอยู่ในระดับที่สมเหตุสมผลมากขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้

ที่มา: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm