(Dan Tri) - ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) มีกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่เหนือกว่าในแง่ของฟังก์ชันและราคา คาดว่าจะสร้างกำไรได้สูงถึง 16% ต่อปี และมีสภาพคล่องสูง
ศักยภาพในการทบต้น ผลตอบแทน
ท่ามกลางกรอบกฎหมายที่เปิดกว้างและอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงส่งสัญญาณเชิงบวก ในกรุงฮานอย ทาวน์เฮาส์เป็นกลุ่มตลาดที่คึกคักที่สุด โดยอัตราการดูดซับในไตรมาสที่สามเพิ่มขึ้นเกือบ 5 เท่าเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ตามข้อมูลของ CBRE
เมื่อเข้าสู่ไตรมาสที่สี่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงได้รับการเสริมด้วยอพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์จำนวน 4,400 ยูนิตของโครงการวินโฮมส์ โกลบอล เกต ผลิตภัณฑ์ที่อยู่ในรายการโครงการมีสิทธิ์ขายได้ตามการอนุมัติของกรมก่อสร้างกรุงฮานอย ซึ่งหมายความว่าผู้ซื้อสามารถวางใจในความถูกต้องตามกฎหมายและชื่อเสียงของความคืบหน้าในการส่งมอบโครงการของวินโฮมส์ได้
ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ได้รับการรับรองจากนักลงทุนในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมายและความก้าวหน้า
ด้วยสัดส่วนของทาวน์เฮาส์ที่คิดเป็นส่วนใหญ่ของกองทุนในสามโครงการย่อยนี้ จึงเป็นทั้งสถานที่สำหรับอยู่อาศัยและสถานที่สำหรับทำธุรกิจหรือเช่า ซึ่งทำให้เจ้าของมีกระแสเงินสดที่มั่นคง
ไม่ว่าจะตั้งอยู่ในโครงการย่อยใด ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ก็ได้รับการประเมินว่ามีศักยภาพในการทำธุรกิจที่ทำกำไรได้ เนื่องจากแต่ละโครงการมีข้อได้เปรียบที่สำคัญ
ตัวอย่างเช่น บ้านที่ตั้งอยู่ตามแนวถนนสายหลัก ใกล้กับศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ สามารถใช้เป็นโรงแรมขนาดเล็ก โฮมสเตย์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจได้ ส่วนทาวน์เฮาส์ที่ตั้งอยู่ริมถนนสายหลัก ใกล้กับศูนย์การค้า Vincom Mega และย่านบันเทิง เหมาะสำหรับการค้าปลีก แฟชั่น อาหาร และโชว์รูม
นักลงทุนต้องการพัฒนารูปแบบการเช่าสำนักงานเพื่อรองรับธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม พื้นที่สำนักงานใกล้สวนสาธารณะ ทะเลสาบกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร... เหมาะอย่างยิ่งสำหรับร้านอาหาร คาเฟ่ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ สปา โรงเรียนอนุบาล...
“แต่ละทำเลมีข้อดีของตัวเอง เพียงแค่ใช้ประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่และเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ถูกต้อง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการลงทุนและเพิ่มประสิทธิภาพทางธุรกิจให้สูงสุด ดังนั้น ทาวน์เฮาส์ที่ Vinhomes Global Gate จึงเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถสร้างกระแสเงินสดได้ ซึ่งนักลงทุนทุกคนต้องการเป็นเจ้าของ” คุณตวน มินห์ นักลงทุนผู้คร่ำหวอดในวงการกล่าว
อนาคตของ Vinhomes Global Gate จะเป็นฉากเชิงพาณิชย์ที่คึกคักตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
ด้วยสิทธิประโยชน์มากมาย บวกกับโครงการ "มุ่งมั่นสู่กำไรสองเท่า ปลอดภัยกว่าประหยัด" ที่วินโฮมส์เพิ่งประกาศไปเมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน ทำให้ตะกร้าสินค้าบ้านแนวราบของวินโฮมส์ โกลบอล เกต น่าสนใจยิ่งขึ้นไปอีก เมื่อลูกค้าซื้อบ้านแนวราบในกองทุนรวมอพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วในโครงการสำคัญของวินโฮมส์ ซึ่งรวมถึงวินโฮมส์ โกลบอล เกต จะได้รับส่วนแบ่งค่าเช่า 18% ของมูลค่าเงินลงทุน เป็นระยะเวลา 3 ปี หรือคิดเป็น 6% ต่อปี
นอกจากภาระผูกพันค่าเช่าคงที่แล้ว นักลงทุนยังได้รับผลกำไรเพิ่มเติมจากมูลค่าสินทรัพย์ระยะยาวอย่างน้อย 10% ต่อปี ซึ่งหมายความว่านักลงทุนจะได้รับผลกำไรทบต้น 16% ต่อปี
“อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดในพื้นที่เมืองที่มีมูลค่าทางการค้าและ การท่องเที่ยว สูงอย่าง Vinhomes Global Gate นั้นมีมูลค่าสูงกว่าพื้นที่อยู่แล้ว 20% - 30% แต่ปัจจุบันราคาขายของทาวน์เฮาส์ที่ Cat Tuong มีเพียงราคาที่เทียบเท่าเท่านั้น” คุณมินห์เปรียบเทียบ
อนาคตอันสดใสของ ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate
ด้วยการพัฒนาเชิงบวกของตลาดในช่วงไม่นานมานี้ ควบคู่ไปกับสัญญาณเชิงบวกจากเศรษฐกิจมหภาค นักลงทุนผู้มากประสบการณ์อย่างคุณ Tuan Minh เชื่อมั่นในโอกาสของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate เมื่อสาธารณูปโภคที่สำคัญของ Vinhomes Global Gate เสร็จสมบูรณ์ภายใน 36 เดือนข้างหน้า
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ทะเลสาบกลางขนาด 32 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นทะเลสาบที่ใหญ่ที่สุดในฮานอย จะแล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนพฤศจิกายน ส่วน Wonderland Park คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ตั้งแต่กลางเดือนเมษายน 2568 ส่วนงาน Grand Expo ซึ่งเป็นโครงการสำคัญระดับชาติที่ Vingroup มุ่งมั่นที่จะแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2568 คาดว่าศูนย์การค้า Vincom Mega จะเปิดให้บริการในวันที่ 30 เมษายน 2569
เมื่อเปิดดำเนินการแล้ว ซูเปอร์ยูทิลิตี้เหล่านี้สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนมายัง Vinhomes Global Gate ในแต่ละปี ณ เวลานั้น โครงการย่อยต่างๆ เหล่านี้ได้รับประโยชน์โดยตรง กลายเป็นศูนย์กลางการค้าที่คึกคัก และสร้างกระแสเงินสดให้กับเจ้าของจากกิจกรรมทางธุรกิจ
โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งทางตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอยก็กำลังพัฒนาก้าวหน้าเช่นกัน เมื่อเร็วๆ นี้ นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ฮานอยดำเนินโครงการสะพานตูเหลียนในเร็วๆ นี้ หลังจากที่วินกรุ๊ปเสนอให้เข้าร่วมโครงการก่อสร้างสะพานแบบ BT การเดินทางจากวินโฮมส์ โกลบอล เกต ไปยังใจกลางเมืองฮานอยใช้เวลาประมาณ 5 นาที
กรุงฮานอยจะเร่งดำเนินการก่อสร้างสะพานทูเลียนให้คืบหน้า
ทาวน์เฮาส์ของ Vinhomes Global Gate คาดว่าจะกลายเป็นจุดสนใจในตลาดทุน โดยได้รับประโยชน์โดยตรงจากคลื่นโครงสร้างพื้นฐานจากโครงการระดับชาติที่สำคัญหลายโครงการและระบบสาธารณูปโภคที่โดดเด่น
นักลงทุนสนับสนุนลูกค้าด้วยสินเชื่อธนาคาร 70% ของมูลค่าอพาร์ทเมนต์พร้อมอัตราดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 36 เดือนและภาระผูกพันการเช่า 18% เป็นเวลา 3 ปี
นโยบายการขายและการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานกระตุ้นกระแสเงินทุนการลงทุนสู่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงเร่งตัวขึ้นในรอบใหม่
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-vinhomes-global-gate-trien-vong-dau-tu-voi-loi-nhuan-den-16nam-20241107093549952.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)