ความพยายามในการดำเนินการเคลียร์พื้นที่ในอำเภอหว่างฮวา

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา นอกจากการพัฒนาโดยรวมของจังหวัดแล้ว อำเภอฮวงฮวายังเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีโครงการสำคัญๆ ที่เป็นความก้าวหน้าและเชื่อมโยงกับภูมิภาคมากมายที่กำลังดำเนินอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการคมนาคมขนส่ง จุดร่วมของโครงการเหล่านี้คือพื้นที่และทรัพย์สินบนที่ดินทั้งหมดมีขนาดค่อนข้างใหญ่ที่ต้องถูกรื้อถอน ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อที่ดินที่อยู่อาศัย ที่ดิน เพื่อเกษตรกรรม และทรัพย์สินและสิ่งปลูกสร้างของครัวเรือนจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ด้วยความโปร่งใส โปร่งใส และมุ่งมั่น อำเภอฮวงฮวาจึงมุ่งมั่นที่จะดำเนินงานด้านการรื้อถอนที่ดินให้สำเร็จลุล่วง เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินจะดำเนินไปอย่างราบรื่น

ความพยายามในการดำเนินการเคลียร์พื้นที่ในอำเภอหว่างฮวา ผู้รับเหมาก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยในตำบลหว่างถัง

ในปี พ.ศ. 2567 เพียงปีเดียว เขตทั้งหมดมีโครงการ 62 โครงการ โดยมีพื้นที่ที่ต้องขออนุญาตก่อสร้าง 73.6 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงโครงการขนาดใหญ่สำคัญหลายโครงการที่เชื่อมโยงการจราจรภายนอกและพื้นที่สำคัญของเขต เช่น ถนนที่เชื่อมต่อทางหลวงหมายเลข 1A กับทางหลวงหมายเลข 45 จากตำบลหว่างกิมไปยังตำบลเถียวลอง (เส้นทางแยก) (6 เฮกตาร์); ถนนจากทางหลวงหมายเลข 10 ไปยังแหล่ง ท่องเที่ยว ไห่เตียน (18.74 เฮกตาร์); ถนนจากคลองฟุกงูไปยังหมู่บ้านเกียงเซิน ตำบลหว่างเจื่อง (10.5 เฮกตาร์); ถนนจากถนน DH-HH.13 ไปยังพื้นที่วางผังเมืองติดกับคลองฟุกงู ตำบลหว่างเจื่อง (9.5 เฮกตาร์); ถนนถิญ-ดง ระยะที่ 2 (9.43 เฮกตาร์); ถนนที่เชื่อมต่อจากทางหลวงจังหวัดหมายเลข 510 จากสี่แยกกุงไปยังตำบลหว่างง็อก (ปั๊มน้ำมันหง็อกดิญ) (5 ไร่)...

ณ กลางเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567 หน่วยงาน ฝ่าย และหน่วยงานต่างๆ ในเขตฮวงฮวา ได้ดำเนินการจัดหาที่ดินแล้วเสร็จมากกว่า 30% ของพื้นที่ทั้งหมดที่ต้องมีการเวนคืนที่ดิน โดยโครงการลงทุนภาครัฐ 52 โครงการได้ลงนามในสัญญาจัดหาที่ดินแล้ว 100% ได้มีการวัดและนับจำนวนแล้ว 61.31% อนุมัติแผนการจ่ายค่าตอบแทนสำหรับการเวนคืนที่ดินแล้ว 39.72% ของพื้นที่ที่ต้องเวนคืนที่ดินได้รับการชดเชยแล้ว สำหรับโครงการลงทุนธุรกิจ มีโครงการที่รัฐเวนคืนที่ดินแล้ว 5 โครงการ มีพื้นที่ที่ต้องเวนคืนที่ดิน 5.84 เฮกตาร์ เขตฯ ได้อนุมัติแผนการจ่ายค่าตอบแทนแล้วมากกว่า 31% และชำระเงินแล้ว 15.41% ของพื้นที่ที่ต้องเวนคืนที่ดินทั้งหมด สำหรับโครงการที่ผู้ลงทุนเจรจาต่อรองเอง (5 โครงการ มีพื้นที่ 11.12 เฮกตาร์) ได้รับการอนุมัติแผนการจ่ายค่าตอบแทนแล้วมากกว่า 55% ของพื้นที่ทั้งหมด และได้ชำระเงินค่าที่ดินแล้ว 35.97% ของพื้นที่ทั้งหมดที่ต้องเวนคืนที่ดิน

เพื่อให้บรรลุผลสำเร็จเชิงบวกตั้งแต่เดือนแรกของปี คณะกรรมการประจำเขตพรรคเขตฮว่างฮวาได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการงานด้านการจัดหาที่ดินและค่าชดเชยทั่วไปทั่วทั้งเขต เพื่อสร้างเอกภาพและความสอดคล้องในกระบวนการดำเนินโครงการจัดหาที่ดินและค่าชดเชย คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่างฮวาได้ดำเนินการและปฏิบัติตามขั้นตอน ระบบ และนโยบายเกี่ยวกับการจัดซื้อที่ดินและค่าชดเชยตามกฎหมาย เพื่อให้เกิดการประชาสัมพันธ์ ประชาธิปไตย และความโปร่งใส ประเด็นปัญหาที่ยากและซับซ้อนได้รับการหารืออย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อประกอบการตัดสินใจ เขตได้สั่งการให้กรม สาขา และหน่วยงานต่างๆ จัดสรรงบประมาณอย่างเพียงพอเพื่อจัดการค่าชดเชยและการสนับสนุนการจ่ายเงินตามแผนงานที่ได้รับอนุมัติสำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ที่ดินได้รับผลกระทบในการดำเนินโครงการ งานโฆษณาชวนเชื่อเกี่ยวกับการจัดซื้อที่ดินและค่าชดเชยได้รับการดำเนินการอย่างสม่ำเสมอ ต่อเนื่อง และมุ่งเน้นอย่างมีประสิทธิภาพโดยทุกระดับ ภาคส่วน และองค์กรในเขต เพื่อให้ประชาชนเข้าใจกฎหมายเกี่ยวกับการจัดซื้อที่ดินและค่าชดเชยอย่างชัดเจน ส่งผลให้เกิดความเห็นพ้องต้องกันอย่างสูงในกระบวนการดำเนินการและการดำเนินการ

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เป็นปัญหาที่ซับซ้อนและส่งผลกระทบต่อสิทธิของประชาชนโดยตรง ในระหว่างการเคลียร์พื้นที่ยังคงมีอุปสรรคและปัญหาต่างๆ มากมาย การที่จะมีพื้นฐานทางกฎหมายเพียงพอก่อนการเคลียร์พื้นที่ต้องใช้เวลามาก หลายโครงการต้องเปลี่ยนแปลงแผนงานทุกปี ฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินเก่า ยังไม่ได้ประกาศ และไม่ได้รับการปรับปรุงให้ทันต่อการเปลี่ยนแปลง ดังนั้น ในการดำเนินโครงการเคลียร์พื้นที่ การวัดหรือดึงข้อมูลแผนที่ การระบุเวลาและแหล่งที่มาของการใช้ประโยชน์ที่ดินจึงมักเป็นเรื่องยากและใช้เวลานาน บางโครงการล่าช้าในการออกประกาศเรียกคืนที่ดินเนื่องจากการวัด/ดึงข้อมูลล่าช้า สำหรับสินทรัพย์ สิ่งปลูกสร้าง พืชผล และปศุสัตว์ที่จัดตั้งขึ้นในที่ดินสาธารณะและโครงการบางโครงการ ครัวเรือนอาจเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยพลการบนที่ดินที่จัดสรรภายใต้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 64/ND-CP ลงวันที่ 27 กันยายน พ.ศ. 2536 เกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตรให้แก่ครัวเรือนและบุคคลเพื่อใช้ในการผลิตทางการเกษตรอย่างมั่นคงและในระยะยาว ระยะเวลาของการก่อตัวของสินทรัพย์หลังจากวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2557 ทำให้การดำเนินการเคลียร์พื้นที่ทำได้ยาก

เพื่อส่งเสริมงานการกวาดล้างพื้นที่และการชดเชย โดยมุ่งมั่นที่จะดำเนินการให้สำเร็จลุล่วงตามแผนที่กำหนดไว้ในปี พ.ศ. 2567 อำเภอหว่างหว้าจึงมุ่งเน้นการส่งเสริมข้อมูล การโฆษณาชวนเชื่อ การเผยแพร่ และ การให้ความรู้ ทางกฎหมาย โดยเฉพาะกฎหมายที่ดิน ส่งเสริมประโยชน์และความสำคัญของโครงการต่างๆ ที่กำลังดำเนินการในพื้นที่ เพื่อสร้างความตระหนักรู้แก่ประชาชนและประชาชนให้สามารถดำเนินนโยบายและแนวทางปฏิบัติเกี่ยวกับการกวาดล้างพื้นที่และการชดเชยได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดำเนินนโยบายสนับสนุนการชดเชยและการย้ายถิ่นฐานอย่างเปิดเผยและโปร่งใส ดำเนินการเจรจาเชิงรุกเพื่อหาสาเหตุและหาแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและทันท่วงที ป้องกันการยุยง ล่อลวง และอุปสรรคในการกวาดล้างพื้นที่และการชดเชย จัดลำดับความสำคัญและคัดเลือกกองทุนที่ดินเพื่อดำเนินแผนการกวาดล้างพื้นที่และการชดเชย มุ่งเน้นการดำเนินการวัดและจัดทำแผนที่เพื่อรับประกันคุณภาพการบริการสำหรับการกวาดล้างพื้นที่และการชดเชย ในระยะยาว จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่แหล่งเงินทุนเพื่อสร้างฐานข้อมูลทะเบียนที่ดิน เพื่อช่วยให้การกวาดล้างพื้นที่และการชดเชยรวดเร็วและแม่นยำยิ่งขึ้น เสริมสร้างการประสานงานระหว่างนักลงทุนและคณะกรรมการพรรคท้องถิ่น หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิ และองค์กรมวลชน ในการเผยแพร่และระดมพลให้ประชาชนปฏิบัติตามกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับการชดเชยค่าชดเชยการอนุญาตก่อสร้างและการอนุญาตก่อสร้างโครงการอย่างถูกต้อง จัดสรรเงินทุนสำหรับการอนุญาตก่อสร้างและการอนุญาตก่อสร้างให้เพียงพอและทันเวลา ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการดำเนินการตามขั้นตอนในการอนุญาตก่อสร้างและการอนุญาตก่อสร้างอย่างรวดเร็วและครบถ้วน เพื่อสร้างพื้นที่สะอาดสำหรับโครงการลงทุน ซึ่งจะช่วยเร่งกระบวนการพัฒนาและยกระดับสภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจที่เขตกำหนดไว้ในช่วงปี พ.ศ. 2563-2568 ให้สำเร็จลุล่วง

บทความและภาพถ่าย: Viet Huong

แหล่งที่มา